10 லட்சம் வீட்டுக் கடன் EMI | மாதாந்திர பணம்செலுத்தல்களை கணக்கிடுங்கள்

ஒரு வீட்டை வாங்குவது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மைல்கல் ஆகும், மற்றும் வீட்டுக் கடன் மூலம் அதற்கு நிதியளிப்பது பிடித்த வழிகளில் ஒன்றாகும். வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர், நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய சமமான மாதாந்திர தவணைகள் (EMI-கள்) பற்றி நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். ₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கு, கடன் காலம், வட்டி விகிதம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் சுழற்சி போன்ற சில அளவுருக்களைப் பொறுத்து EMI வேறுபடுகிறது. இந்த கட்டுரையில், வெவ்வேறு தவணைக்காலங்களுக்கு ₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடன் EMI எவ்வாறு மாறுபடும், அதை எவ்வாறு கணக்கிடுவது, மற்றும் வீட்டுக் கடனைப் பெறும்போது மனதில் வைத்திருக்க வேண்டிய சில முக்கிய புள்ளிகளை நாங்கள் விளக்குவோம்.

EMI என்றால் என்ன?

ஒரு சமமான மாதாந்திர தவணை (EMI) என்பது கடனை செலுத்த ஒவ்வொரு மாதமும் கடன் வாங்குபவர் கடன் வழங்குநருக்கு திருப்பிச் செலுத்தும் நிலையான தொகையாகும். இதில் அசல் (எடுக்கப்பட்ட உண்மையான தொகை) மற்றும் கடன் மீதான வட்டி ஆகியவை அடங்கும். வட்டி விகிதம் நிலையானதாக இருந்தால், கடன் தவணைக்காலம் முழுவதும் EMI நிலையானதாக இருக்கும்.

வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ பாதிக்கும் காரணிகள்

பல காரணிகள் ₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கான EMI-ஐ பாதிக்கின்றன, இவை உட்பட:

கடன் தொகை - நிதி நிறுவனம் அல்லது வங்கியிலிருந்து கடன் வாங்கிய தொகை.
வட்டி விகிதம் - கடன் வாங்கிய தொகைக்கு வட்டி வசூலிக்கப்படும் வட்டி விகிதம்.
கடன் தவணைக்காலம் - கடன் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய காலம். அதிக தவணைக்காலம், குறைவான EMI ஆனால் அதிக மொத்த வட்டி செலுத்தப்படும்.
வட்டி விகிதத்தின் வகை - நிலையான வட்டி விகிதங்கள் ஒரு நிலையான EMI-ஐ கொண்டுள்ளன, அதேசமயம் ஃப்ளோட்டிங் விகிதங்கள் EMI பணம்செலுத்தல்களில் மாறுபாட்டிற்கு வழிவகுக்கலாம்.

இந்த காரணிகளை புரிந்துகொள்வது கடன் வாங்குபவரை தங்கள் நிதி நிலைக்கு பொருத்தமான கடன் கட்டமைப்பை தேர்ந்தெடுக்க அனுமதிக்கிறது.

வெவ்வேறு தவணைக்காலங்களுக்கு ₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடன் EMI

கடன் தவணைக்காலம் மற்றும் வட்டி விகிதத்தைப் பொறுத்து ₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடன் EMI மாறுபடும். பின்வரும் அட்டவணை வெவ்வேறு கடன் தவணைக்காலங்களுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட EMI-களை விளக்குகிறது, ஆண்டுக்கு 11.50% வட்டி விகிதத்தை கருதுகிறது:

கடன் தவணைக்காலம்	மாதாந்திர EMI	செலுத்த வேண்டிய மொத்த வட்டி	செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகை
5 ஆண்டுகள்	₹21,993	₹3,19,556	₹13,19,556
10 ஆண்டுகள்	₹14,060	₹6,87,145	₹16,87,145
15 ஆண்டுகள்	₹11,682	₹11,02,742	₹21,02,742
20 ஆண்டுகள்	₹10,664	₹15,59,431	₹25,59,431
25 ஆண்டுகள்	₹10,165	₹20,49,407	₹30,49,407
30 ஆண்டுகள்	₹9,903	₹25,65,049	₹35,65,049

குறுகிய கடன் காலம் எவ்வாறு அதிக EMI-ஐ வழங்குகிறது ஆனால் மொத்த வட்டி செலுத்தலை குறைக்கிறது என்பதை அட்டவணை காண்பிக்கிறது, அதேசமயம் நீண்ட காலங்கள் குறைந்த EMI-ஐ வழங்குகின்றன ஆனால் அதிக வட்டி செலுத்தல்களை ஏற்படுத்துகின்றன.

₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி

கணக்கீடுகளை கைமுறையாக செய்வதற்கு பதிலாக, கடன் வாங்குபவர்கள் விரைவான மற்றும் துல்லியமான முடிவுகளைப் பெற வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டரை எளிதாகப் பயன்படுத்தலாம். ஒரு வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டர் பயனர்களை கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் தவணைக்காலத்தை உடனடியாக EMI தொகையை கணக்கிட அனுமதிக்கிறது.

EMI கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவதன் நன்மைகள்

துல்லியம் - கணக்கீட்டில் மனித பிழையின் சாத்தியமில்லை.
நேரம்-சேமிப்பு - புத்திசாலித்தனமான முடிவு-எடுப்பதற்கு உடனடி EMI மதிப்புகளை வழங்குகிறது.
நிதி திட்டமிடல் - கடன் வாங்குபவர்களுக்கு தங்கள் மாதாந்திர பணம்செலுத்தல்களை புரிந்துகொள்ள உதவுகிறது.
ஒப்பீடு - கடன் வாங்குபவர்கள் வெவ்வேறு தவணைக்காலங்கள் மற்றும் வட்டி விகிதங்களில் EMI-களை ஒப்பிட அனுமதிக்கவும்.

வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டர் கடன் திட்டமிடலை எளிதாகவும் தெளிவாகவும் செய்யலாம்.

5 ஆண்டுகளுக்கு vs. 10 ஆண்டுகளுக்கு ₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடன் EMI

வீடு வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் தங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் மூலோபாயத்தை திட்டமிடும்போது குறுகிய மற்றும் நடுத்தர கால கடன் விருப்பங்களை ஒப்பிடுகின்றனர். ஆண்டுக்கு 11.50% வட்டி விகிதத்தில், ₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கான 5 ஆண்டுகள் மற்றும் 10 ஆண்டுகளுக்கான மாதாந்திரத் தவணைகளின் EMI ஒப்பீடு இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

5-ஆண்டு தவணைக்காலம்

EMI: ₹21,993
செலுத்தப்பட்ட மொத்த வட்டி: ₹ 3,19,556
செலுத்தப்பட்ட மொத்த தொகை: ₹ 13,19,556

10-ஆண்டு தவணைக்காலம்

EMI: ₹14,060
செலுத்தப்பட்ட மொத்த வட்டி: ₹ 6,87,145
செலுத்தப்பட்ட மொத்த தொகை: ₹ 16,87,145

5-ஆண்டு தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்வது கணிசமாக குறைந்த வட்டி பணம்செலுத்தல்களை வழங்குகிறது, ஆனால் மாதாந்திர EMI கணிசமாக அதிகமாக உள்ளது. மறுபுறம், ஒரு 10-ஆண்டு தவணைக்காலம் மாதாந்திர பணம்செலுத்தல்களை மேலும் நிர்வகிக்கக்கூடியதாக மாற்றுகிறது, இருப்பினும் காலப்போக்கில் செலுத்தப்பட்ட மொத்த வட்டி மிகவும் அதிகமாக இருக்கிறது.

உங்கள் வீட்டு கடன் EMI-ஐ குறைப்பது எப்படி

வீடுகளை வாங்கும் தனிநபர்களுக்கு ஆனால் அதிக EMI-களை விரும்பாதவர்களுக்கு, EMI பணம்செலுத்தல்களை குறைக்கும் சில படிநிலைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

ஒரு பெரிய தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யவும் - கடனுக்கான நீண்ட தவணைக்காலம் EMI பணம்செலுத்தல்களை குறைக்கிறது ஆனால் மொத்த வட்டி செலவை அதிகரிக்கிறது.
பெரிய முன்பணம் செலுத்துங்கள் - ஒரு பெரிய முன்பணம் செலுத்தல் கடன் தொகையை குறைக்கிறது, இது சிறிய EMI-களுக்கு வழிவகுக்கிறது.
குறைந்த வட்டி விகிதத்திற்கான பேச்சுவார்த்தை - நல்ல கிரெடிட் மதிப்பீட்டுடன் கடன் வாங்குபவர்கள் கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து குறைந்த வட்டி விகிதங்களை பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம்.
கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபரை தேர்வு செய்யவும் - மற்ற வங்கி குறைந்த வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறது என்றால், வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் EMI-களை சேமிக்கிறது.
முன்கூட்டியே செலுத்துங்கள் - கடனின் ஒரு பகுதியை முன்கூட்டியே செலுத்துவது நிலுவையிலுள்ள கடனை குறைக்கிறது, இதன் மூலம் எதிர்கால EMI செலவை குறைக்கிறது.

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ்: உங்கள் வீட்டுக் கடன் பங்குதாரர்

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில், ஒரு வீட்டிற்கு நிதியளிப்பதற்கான முக்கியத்துவத்தை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம் மற்றும் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்க உதவுவதற்கு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தீர்வுகளை வழங்குகிறோம். நீங்கள் முதல் வீடு வாங்குபவராக இருக்கலாம் அல்லது தற்போதுள்ள வீட்டுக் கடனை மறுநிதியளிக்க விரும்பலாம், இதற்காக நாங்கள் வழங்குகிறோம்:

போட்டிகரமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் நெகிழ்வான கடன் தவணைக்காலங்கள்.
உங்கள் நிதிகளை திட்டமிட உதவுவதற்கான எளிதான ஆன்லைன் EMI கால்குலேட்டர்கள்.
வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறையை எளிதாக்க தனிப்பயனாக்கப்பட்ட ஆதரவு.

உங்களுக்கு கிடைக்கும் நன்மைகளை அதிகரிக்கும் போது உங்கள் நிதி தேவைகளுக்கு ஏற்ற சிறந்த கடன் திட்டத்தை தேர்ந்தெடுப்பதில் எங்கள் தொழில்முறை ஆலோசகர்கள் உங்களுக்கு வழிகாட்டுகின்றனர்.

தீர்மானம்

EMI மலிவான தன்மை மற்றும் தவணைக்காலத்தின் தேர்வின் அடிப்படையில் வெவ்வேறு நிதி தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு ₹10 லட்சம் வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ தனிப்பயனாக்கலாம். கடன் வாங்குபவர்கள் கடன் பெறுவதற்கு முன்னர் வட்டி விகிதங்கள், தவணைக்காலம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தக்கூடியதை சமநிலைப்படுத்த வேண்டும். ஒரு EMI கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவது மற்றும் வெவ்வேறு தவணைக்காலங்களை ஒப்பிடுவது சிறந்த முடிவு எடுப்பதற்கு உதவும்.

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உடன், உங்களுக்கு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தீர்வுகள் வழங்கப்படுகின்றன, மேலும் உங்களுக்கு நிதி ஆபத்தை ஏற்படுத்தாமல் உங்கள் கனவு இல்லம் நனவாகிறது. பெரிய EMI-களுடன் சிறிய கடன் தவணைக்காலம் அல்லது பொருளாதார மாதாந்திர பணம்செலுத்தல்களுடன் பெரிய கடன் தவணைக்காலத்தை நீங்கள் விரும்பினால், உங்களுக்குத் தேவையான உதவி மற்றும் வசதி எங்களிடம் உள்ளது. இன்றே உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்து நம்பிக்கையுடன் ஒரு வீட்டு உரிமையாளராக இருப்பதற்கான பாதையில் தொடங்குங்கள்.

இப்போது விண்ணப்பிக்கவும் >>