வங்கி vs என்பிஎஃப்சி - வீட்டுக் கடனுக்கு எது சிறந்தது?

2015 முதல், வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்கள் (NBFC-கள்) கடன் வழங்கும் துறையில் கடன் வளர்ச்சிக்கு அதிக பங்களிப்பை வழங்கி வருகின்றன. உண்மையில், CRISIL-யின் தரவின்படி, NBFC-களின் AUM FY22-யில் 6-8% மற்றும் FY21-யில் வெறும் 2% க்கு எதிராக FY23-யில் 8-10% வளர்க்க அமைக்கப்பட்டுள்ளது.

வங்கிகள் மற்றும் என்பிஎஃப்சி வீட்டுக் கடன் இடையே குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகள்

என்பிஎஃப்சி-கள் தங்கள் டர்ஃப்-ஐ தொடர்ந்து விரிவுபடுத்துவதால், உங்கள் தேவைகளுக்கான வீட்டுக் கடனை தேர்வு செய்யும்போது, வங்கி அல்லது என்பிஎஃப்சி-ஐ தேர்வு செய்வது என்பதை நீங்கள் புரிந்துகொள்ள விரும்பலாம். சரியான தேர்வை செய்ய உங்களுக்கு உதவுவதற்கான பல்வேறு அளவுருக்களின் ஒப்பீடு இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

1. வட்டி விகிதங்கள்

வங்கிகளால் வழங்கப்படும் வட்டி விகிதங்கள் நிதிகளின் மார்ஜினல் செலவு-அடிப்படையிலான கடன் விகிதம் (எம்சிஎல்ஆர்) உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. வங்கிகளால் வழங்கப்படும் வட்டி விகிதங்கள் வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க்குடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை இது பொருள்படுத்துகிறது மற்றும் வங்கிகள் தங்கள் வட்டி விகிதங்களை அதிகரிப்பதன் மூலம் அல்லது குறைப்பதன் மூலம் எம்சிஎல்ஆர்-யில் மாற்றங்களுக்கு பதிலளிக்க வேண்டும். மறுபுறம், என்பிஎஃப்சி-கள் ஆர்பிஐ-யின் வரம்பின் கீழ் வராது. வட்டி விகிதத்தை தீர்மானிக்க என்பிஎஃப்சி-கள் பிரதான கடன் விகிதத்தை (பிஎல்ஆர்) பின்பற்றுகின்றன.

இருப்பினும், உங்களிடம் வலுவான கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர் இருந்தால், குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கு கடன் வழங்குநருடன் நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம். வீட்டுக் கடன் பொதுவாக நீண்ட காலத்திற்கு எடுக்கப்படுகிறது மற்றும் 25 முதல் 30 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலங்கள் வரை நீட்டிக்கலாம். எனவே, என்பிஎஃப்சி-களுடன் ஒப்பிடுகையில் வங்கிகள் குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை வழங்கலாம் என்றாலும், இறுதி தேர்வை மேற்கொள்வதற்கு முன்னர் மற்ற காரணிகளை கருத்தில் கொள்வது சிறந்தது.

2. வசதி

என்பிஎஃப்சி-கள் வசதி மீது வலுவான கவனம் செலுத்துகின்றன மற்றும் மிகவும் வசதியான வாடிக்கையாளர் அனுபவத்தை கொண்டுள்ளன. மறுபுறம், வங்கிகளுடன் கையாளுவது ஒரு தொந்தரவாக இருக்கலாம், குறிப்பாக பிஸியான தொழில்முறையாளர்கள் மற்றும் வணிகர்களுக்கு, குறுகிய நேரத்தில்.

என்பிஎஃப்சி-கள் வசதிக்கேற்ப அதிகமாக ஸ்கோர் செய்கின்றன. உதாரணமாக, கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வீட்டிற்கே வந்து சேவை, விரைவான செயல்முறை நேரம் மற்றும் எளிய தகுதி வரம்புடன் போட்டிகரமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது. இந்த காரணிகள் உங்கள் ஒட்டுமொத்த கடன் அனுபவத்தை எளிமைப்படுத்துகின்றன மற்றும் எந்தவொரு தொந்தரவும் இல்லாமல் உங்கள் வீட்டு நிதி தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய உதவுகின்றன.

3. கடுமையான தகுதி

NBFC-களுடன் ஒப்பிடுகையில், வங்கிகள் அதிக கடுமையான தகுதி வரம்பைக் கொண்டுள்ளன மற்றும் வீட்டுக் கடனை வழங்குவதற்கு முன்னர் பல காரணிகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். எனவே, அனைத்து ஆவணங்களும் ஒழுங்காக இருந்தால் மற்றும் வீடு ஒரு நிறுவப்பட்ட மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட இடத்தில் இருந்தால் மட்டுமே வங்கியிலிருந்து வீட்டுக் கடன் பெற முடியும்.

உதாரணமாக, குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும்/அல்லது உங்கள் வீட்டு இடத்துடன் சில பிரச்சனைகள் உங்களுக்கு வங்கியுடன் கடன் பெற முடியாது. இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு என்பிஎஃப்சி-யில் இருந்து சற்று அதிக வட்டி விகிதத்தில் கடன் பெறலாம்.

4. தளர்த்தப்பட்ட பாலிசிகள்

வங்கிகளுடன் ஒப்பிடுகையில் என்பிஎஃப்சி-கள் தளர்த்தப்பட்ட பாலிசிகளை கொண்டுள்ளன. கடன் ஒப்புதல்களைப் பெறும் நேரத்தில் மட்டுமல்லாமல் நீண்ட கடன் தவணைக்காலத்தின் போதும் இது உதவுகிறது. உதாரணமாக, என்பிஎஃப்சி-களை கையாளும் போது நீண்ட ஆவணப்படுத்தலை நீங்கள் தவிர்க்கலாம்.

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உட்பட பல என்பிஎஃப்சி-கள், ஆன்லைன் கடன் விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பிக்க மற்றும் எண்ட்-டு-எண்ட் டோர்ஸ்டெப் சேவையை வழங்க உங்களை அனுமதிக்கின்றன. வீட்டுக் கடன்கள் என்று வரும்போது வங்கிகளுடன் ஒப்பிடுகையில் என்பிஎஃப்சி-களை கையாளுவது வசதியானது.

5. செயல்முறைப்படுத்தும் நேரம்

NBFC-களுடன் ஒப்பிடுகையில் வீட்டுக் கடனை ஒப்புதல் மற்றும் வழங்குவதற்கு வங்கிகளால் எடுக்கப்படும் செயல்முறை நேரம் நீண்டது. என்பிஎஃப்சி-களுடன், வங்கிகளுடன் ஒப்பிடுகையில் உங்கள் ஆன்லைன் விண்ணப்பத்திலிருந்து 72 மணிநேரங்களுக்குள் நீங்கள் ஒப்புதலைப் பெறலாம், அங்கு இது சில வாரங்கள் வரை ஆகலாம்.

நீங்கள் ஏற்கனவே உங்கள் கனவு இல்லத்தை தேர்ந்தெடுத்திருந்தால், வங்கியிலிருந்து ஒப்புதல் மற்றும் கடன் வழங்குவதற்கு வாரங்கள் மற்றும் மாதங்களுக்கு நீங்கள் காத்திருக்க விரும்பவில்லை. எனவே, கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற என்பிஎஃப்சி-யுடன் இணைப்பது சிறந்தது, இது உங்கள் வீட்டு நிதி தேவைகளுக்கு குறைந்தபட்சம் சாத்தியமான நேரத்தில் நிதியளிக்க உதவுகிறது.

தீர்மானம்

எனவே, உங்கள் கடன் அனுபவத்தை மேம்படுத்த விரும்பினால் கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற என்பிஎஃப்சி-ஐ தேர்வு செய்வது சிறந்தது. குறைந்த வட்டி விகிதங்கள், எளிதான வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறைகள், மற்றும் விரைவான ஒப்புதல்கள் மற்றும் வழங்கல்களின் வசதியை பெறுங்கள்.