உங்கள் வீட்டுக் கடனை டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதற்கு முன்னர் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய அத்தியாவசிய விஷயங்கள்

உயர்-போட்டிகரமான வீட்டுக் கடன் சந்தையில், கடன் வாங்குபவர்கள் தேர்வுக்காக கவனிக்கப்படுகிறார்கள். வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் கடன்களை பெறுவதில் ஈர்க்க கடன் வழங்குநர்கள் பல்வேறு சலுகைகளை வழங்கியுள்ளனர். ஒருவருக்கு உள்ள சிறந்த தேர்வுகளைக் கொண்டால், நீங்கள் சரியான கடன் வழங்குநரிடமிருந்து சரியான கடனைத் தேர்வு செய்வது போன்ற விருப்பங்களை நீங்கள் ஆராய வேண்டும் மற்றும் எதிர்காலத்திலும் கடன்களை டிரான்ஸ்ஃபர் செய்ய வேண்டியதில்லை.

அவ்வாறு செய்ய, வீட்டுக் கடனை டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதற்கு முன்னர் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சில முக்கியமான விஷயங்கள் உள்ளன. பொதுவாக ஒருவர் பார்க்கும் மிகப்பெரிய கருத்து குறைந்த வட்டி விகிதமாகும். இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும் ஆனால் கருத்து மட்டுமல்ல. நீங்கள் உங்கள் முடிவை எடுப்பதற்கு முன்னர் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய பிற காரணிகளும் உள்ளன, மற்றும் அவை கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன:

உங்களிடம் நீண்ட தவணைக்காலம் இருப்பதை உறுதிசெய்யவும்:

உங்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதத்தை வழங்கும் கடன் வழங்குநரை நீங்கள் கண்டறிந்தால், உங்களிடம் நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் இருந்தால் மட்டுமே மாறுவது அர்த்தமுள்ளதாகும். பின்னர் மட்டுமே நீங்கள் வட்டி செலவில் குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்புகளை செய்ய முடியும். உங்களிடம் இரண்டு முதல் மூன்று ஆண்டுகள் மட்டுமே மீதமுள்ளன என்றால், நீங்கள் செயல்முறை கட்டணங்கள் மற்றும் பிற இதர கட்டணங்களை ஏற்க வேண்டியிருப்பதால் ஒரு புதிய கடன் வழங்குநருக்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வது சிறிது அர்த்தமுள்ளது.

கடன் தவணைக்காலத்தின் வடிவமைக்கப்பட்ட ஆண்டுகளில் EMI-களில் வட்டி கூறு அதிகமாக உள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும், மேலும் நீங்கள் கடன் காலத்தில் மூடும்போது அவை படிப்படியாக குறைகின்றன. எனவே, உங்களிடம் 8 முதல் 10 ஆண்டுகள் வரை திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் இருந்தால், குறைந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்கும் கடன் வழங்குநருக்கு மாறுவது புத்திசாலித்தனமாகும். இருப்பினும், சேமிப்புகள் நிலுவையிலுள்ள கடன் தொகை மற்றும் வட்டி விகிதங்களில் உள்ள வேறுபாட்டைப் பொறுத்தது.

நீங்கள் EMI-களில் இயல்புநிலையை ஏற்படுத்தவில்லை என்பதை உறுதிசெய்யவும்:

இது மற்றொரு அத்தியாவசிய கருத்தாகும். உங்கள் தற்போதைய கடன் வழங்குநருடன் உங்கள் EMI-களில் நீங்கள் இயல்புநிலை செய்திருந்தால், அது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் அறிக்கையில் பிரதிபலிக்கும். உங்கள் டிரான்ஸ்ஃபர் கோரிக்கையை அங்கீகரிப்பதற்கு முன்னர் உங்கள் புதிய கடன் வழங்குநர் இவற்றை சரிபார்ப்பார் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

உங்கள் புதிய கடன் வழங்குநர் திருப்பிச் செலுத்துவதில் முறைகேடுகளை காண்பார் என்றால், அவர் உங்கள் கடன் டிரான்ஸ்ஃபர் கோரிக்கையை நிராகரிப்பார். புதிய கடன் வழங்குநர் உங்கள் தற்போதைய கடன் வழங்குநருடன் உங்கள் கடன் கணக்கு அறிக்கையை சரிபார்த்து உங்கள் கோரிக்கையை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டுமா அல்லது நிராகரிக்க வேண்டுமா என்பதை முடிவு செய்வார். எனவே, EMI-களை செலுத்தும் போது உங்களிடம் ஒரு சுத்தமான டிராக் ரெக்கார்டு இருக்க வேண்டும்.

அனைத்து சொத்து-குறிப்பிட்ட ஆவணங்களையும் ஒரே இடத்தில் பெறுங்கள்:

கடன் விண்ணப்பம் மற்றும் டிரான்ஸ்ஃபர் செயல்முறையில் ஆவணங்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன. டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதற்கு முன்னர், உங்களிடம் அனைத்து ஆவணங்கள், தனிப்பட்ட மற்றும் சொத்து தொடர்பானவை, ஒரே இடத்தில் உள்ளன என்பதை உறுதிசெய்யவும், இதனால் டிரான்ஸ்ஃபர் செயல்முறையில் எந்த தடைகளும் இல்லை.

கூடுதலாக, நீங்கள் உங்கள் தற்போதைய கடன் வழங்குநரை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் அனைத்து அசல் சொத்து ஆவணங்களையும் புதிய கடன் வழங்குநருக்கு ஒப்படைப்பார் என்பதற்கான எழுத்துப்பூர்வ உத்தரவாதத்தை பெற வேண்டும். உங்கள் புதிய கடன் வழங்குநருக்கு இந்த ஆவணங்கள் தேவைப்படும், எனவே நீங்கள் அவற்றை சரியான நேரத்தில் பெற வேண்டும்.

அதே நேரத்தில், செயல்முறை கட்டணங்கள், விண்ணப்ப கட்டணங்கள் மற்றும் பிற நிர்வாக செலவுகள் உட்பட நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கட்டணங்களை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். அவை நியாயமானவை மற்றும் உங்கள் கையிருப்பை கடுமையாக பாதிக்காமல் இருப்பதை உறுதிசெய்யவும்.

கடன் வழங்குநர் பற்றிய தகவலை சேகரிக்கவும்:

உங்கள் புதிய கடன் வழங்குநரைப் பற்றி நன்கு ஆராயுங்கள். சேவைகளின் தரம் பற்றி தெரிந்துகொள்ள ஆன்லைன் விமர்சனங்கள் மற்றும் சான்றுகளை பார்க்கவும்.

உங்களுக்கு மிக உயர்ந்த தரமான சேவையை வழங்கும், உங்கள் பிரச்சனைகளை தீர்க்கும் மற்றும் ஏதேனும் எதிர்பாராத சூழ்நிலை ஏற்பட்டால் உங்களுக்கு உதவ தயாராக இருக்கும் கடன் வழங்குநரை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். இது வழங்குவதற்கான குறைந்த வட்டி விகிதம் மட்டுமல்ல, முக்கியமான சேவைகளின் தரமும் ஆகும்.

ஃபைன் பிரிண்டை கவனமாக படிக்கவும்:

நீங்கள் கடன் டிரான்ஸ்ஃபர் செயல்முறையுடன் தொடர்வதற்கு முன்னர், சிறந்த பிரிண்டை கவனமாக படிப்பதை உறுதிசெய்யவும். சுருக்கமாக, ஏதேனும் மறைமுக கட்டணங்கள் உள்ளதா இல்லையா என்பதை கண்டறிய நீங்கள் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை புரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

நீங்கள் தவணைக்காலத்திற்கு முன்னர் கடனை இயல்புநிலை செய்தால் அல்லது முன்கூட்டியே அடைத்தால் விதிக்கப்பட்ட அபராதங்கள் பற்றிய மேலும் தகவலை நீங்கள் பெறுவீர்கள். எனவே, ஒவ்வொரு வாக்கியத்தையும் கவனமாக படித்து நீங்கள் திருப்தியடைந்து அவற்றை முழுமையாக புரிந்துகொள்ளும்போது மட்டுமே கையொப்பமிடவும். விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை படிப்பது பின்னர் மோசமான அதிர்ச்சிகளை தவிர்க்க உதவும்.

சம்மிங் இட் அப்:

வீட்டுக் கடன் டிரான்ஸ்ஃபர் என்பது வட்டி செலவைக் குறைப்பதற்கும், உங்கள் பணத்தை மேம்படுத்துவதற்கான பிற முதலீட்டு வழிகளில் அதை சேனலைஸ் செய்வதற்கும் ஒரு சிறந்த வழியாகும். நீங்கள் அதிக மதிப்புள்ள கடனை சேவை செய்கிறீர்கள் என்றால், அது நீண்ட காலத்தில் பெரிய சேமிப்புகளை ஏற்படுத்தலாம். இருப்பினும், அதிலிருந்து பெறுவதற்கு, நீங்கள் வட்டி விகிதங்களை கண்காணிக்க வேண்டும் மற்றும் உங்கள் அதிக-தவணைக்கால கடனின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில் நீங்கள் இருந்தால் ஒரு நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும்.

You can transfer your existing home loan to Grihum Housing Finance and gain from the competitive interest rates on offer and other befits that come along. To transfer your loan, write to us at
customercare@grihumhousing.com or call our representatives at 1800-266-3204 for further assistance.