இந்தியாவில் வீட்டுக் கடனுக்கான படிப்படியான வழிகாட்டி இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது

ஒரு வீட்டை வாங்குவது என்பது ஒருவரின் வாழ்க்கையில் மிக முக்கியமான முடிவுகளில் ஒன்றாகும். மலிவான வீட்டுக் கடன்கள் கிடைப்பதால், ஒரு வீட்டை வாங்குவது பலருக்கு உண்மையாக மாறியுள்ளது. ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு நிறைய முதலீடு தேவைப்படுவதால், நிதி தேவையின் ஒரு பகுதிக்கு நிதியளிக்க வீட்டுக் கடன் பெறுவது இந்தியாவிலும் உலகம் முழுவதும் மிகவும் பொதுவானது.

வீட்டுக் கடன்கள் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்னர், மக்கள் ஆண்டுகளாக சேமிக்க பயன்படுகின்றனர் மற்றும் தேவைப்படும் நேரத்தில் சில கடன்களைப் பெற அங்கீகரிக்கப்படாத கடன் வழங்குநர்களை நம்புகிறார்கள். இருப்பினும், மாறும் நுகர்வோர் நிலப்பரப்பு மற்றும் கடுமையான மேற்பார்வை மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளுடன், தொழிற்துறையில் நிறைய விஷயங்கள் மாறியுள்ளன.

நிறைய வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் நம்பகத்தன்மையுடன் தொழிற்துறையில் மிகவும் மலிவான விகிதங்களில் ஒன்றில் நீங்கள் இப்போது வீட்டுக் கடன்களை பெற முடியும். ஆனால் வீட்டுக் கடன் என்று வரும்போது சரியான தேர்வை மேற்கொள்ள, இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன்கள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன என்பதை புரிந்துகொள்வது முக்கியமாகும்.

இது வீட்டுக் கடன்கள், அவை என்ன, அவை எவ்வாறு வேலை செய்கின்றன, வீட்டுக் கடன் பெறும்போது என்ன மனதில் வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் எந்தவொரு மோசமான அனுபவமும் இல்லாமல் வீட்டுக் கடனை எவ்வாறு சரியான நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்துவது என்பது பற்றிய உங்கள் வழிகாட்டி. வீட்டுக் கடன்கள் பற்றிய அனைத்தும் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

வீட்டுக் கடன்கள் என்றால் என்ன?

வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு பல்வேறு வங்கிகள் அல்லது வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்களிலிருந்து (என்பிஎஃப்சி) ஒரு தனிநபர் கடன் வாங்கும் பணமாகும்.

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் எவ்வாறு வேலை செய்கிறது?

தனிநபர் கடன் வாங்கிய வீட்டுக் கடன் தொகை உரிமையாளர் அல்லது பில்டருக்கு நேரடியாக வங்கி அல்லது NBFC மூலம் செலுத்தப்படுகிறது. கடன் வாங்குபவர் அசல் மீது வட்டியுடன் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட தவணைக்காலத்தில் மாதாந்திர EMI வடிவத்தில் கடன் தொகையை திருப்பிச் செலுத்துவார் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

உதாரணமாக, ஆண்டுக்கு 9.55% வட்டியில் 10 ஆண்டுகள் தவணைக்காலத்திற்கு எடுக்கப்பட்ட ரூ. 25 லட்சம் கடன் ரூ. 32,418 EMI-ஐ ஈர்க்கும். கணக்கீடு ரூ. 25 லட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் அதற்கு மேல் கடன் ரூ. 14 லட்சம் வட்டியை ஈர்க்கும் என்பதையும் காண்பிக்கிறது, இது 10-ஆண்டு தவணைக்காலத்தில் மொத்த செலவை ரூ. 29 லட்சமாக எடுக்கிறது.

வீட்டுக் கடன்களுக்கு குறிப்பிட வேண்டிய சில முக்கியமான அம்சங்கள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

1. கடன் வழங்கப்படும் சொத்து கடன் வழங்கும் நிறுவனத்தால் பாதுகாப்பாக எடுக்கப்படுகிறது.
2. சொத்து வணிக அல்லது குடியிருப்பாக இருக்கலாம்.
3. ஒருவேளை கடன் வாங்குபவர் நிலுவைத் தொகையை செலுத்த முடியவில்லை என்றால், கேள்விக்குரிய சொத்தை ஏலம் செய்வதன் மூலம் மீதமுள்ள தொகையை மீட்டெடுக்க கடன் வழங்குநருக்கு சட்ட உரிமை உள்ளது.

வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறைக்கான படிப்படியான வழிகாட்டி

உங்கள் பயணத்தை தொடங்க உதவும் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறைக்கான படிப்படியான வழிகாட்டி இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்

வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறையில் இது முதல் படிநிலை. இந்த படிநிலையின் கீழ், உங்கள் அடிப்படை தகவலுடன் கடன் விண்ணப்பத்தை நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த படிநிலையில் தேவையான தகவல்களில் உள்ளடங்குபவை:

• பெயர், தொடர்பு விவரங்கள், குடியிருப்பு முகவரி போன்ற தனிப்பட்ட விவரங்கள்.
• வருடாந்திர வருமானம் போன்ற வருமான விவரங்கள்
• கல்வி விவரங்கள்
• தொழில்/வேலைவாய்ப்பு விவரங்கள்
• குடியிருப்பு/வணிக முகவரி போன்ற சொத்து விவரங்கள்.
• கேள்விக்குரிய சொத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவு
• சொத்து நிதிக்கான தற்போதைய வழிமுறைகள்

இந்த படிநிலையில் தேவையான தகவல் கடன் வழங்குநரிடமிருந்து கடன் வழங்குநருக்கு மாறுபடலாம். விண்ணப்ப செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக சமர்ப்பிக்கப்பட்ட தகவலுடன் கூடுதலாக, விண்ணப்பத்தின் ஒரு பகுதியாக சமர்ப்பிக்கப்பட்ட விவரங்களை சரிபார்க்க நீங்கள் ஆவணங்களை இணைக்க வேண்டும். இந்த கட்டத்தில் தேவையான வீட்டுக் கடன் ஆவணங்கள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியது:

• அடையாளச் சான்று
• வருமானச் சான்று
• வயது சான்று
• முகவரிச் சான்று
• வேலைவாய்ப்பு சான்று
• கல்விச் சான்று
• சொத்து விவரங்கள்

செயல்முறை கட்டணத்தை செலுத்துங்கள்

விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்டவுடன், கடனுக்கான செயல்முறை கட்டணத்தை செலுத்துவது முக்கியமாகும். மீண்டும், செயல்முறை கட்டணம் கடன் வழங்குநரிடமிருந்து கடன் வழங்குநருக்கு மாறுபடலாம். பொதுவாக, வீட்டுக் கடனுக்கான செயல்முறை கட்டணம் கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 1% வரை மாறுபடும்.

வாடிக்கையாளரின் கடன் கணக்கை பராமரிக்க கடன் வழங்குநரால் செயல்முறை கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது. இந்த தொகையில் முகவருக்கு செலுத்த வேண்டிய கமிஷனும் அடங்கலாம். செயல்முறை கட்டணத்தில் சிறந்த டீலைப் பெற நீங்கள் எப்போதும் கடன் வழங்குநருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம்.

செயல்முறை கட்டணத்தை கணக்கிடுவதற்கு வங்கிகள் மற்றும் என்பிஎஃப்சி-கள் ஒரு அமைப்பு கட்டமைப்பை கொண்டிருந்தாலும், செயல்முறை கட்டணத்தை குறைப்பதற்கான கோரிக்கையுடன் உங்கள் அதிர்ஷ்டத்தை முயற்சிப்பதில் எந்த தீங்கும் இல்லை. ஒருவேளை கடன் வழங்குநர் செயல்முறை கட்டணம் எதுவும் வழங்கவில்லை என்றால், வட்டி விகிதம், கடமைகள் மற்றும் பிற கட்டணங்களை ஒப்பிடுங்கள், இது கடன் செலவை அதிகமாக்கும்.

கடன் வழங்குநருடன் கலந்துரையாடவும்

இது வங்கியால் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் சரிபார்க்கப்பட்ட நிலையாகும் மற்றும் கடன் வழங்குநர் மற்றும் வாடிக்கையாளருக்கு இடையில் முறையான கலந்துரையாடல் நடத்தப்படுகிறது. சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணப்படுத்தல் சரியாக இருந்தால் பொதுவாக 1-2 வேலை நாட்கள் அல்லது அதற்கு குறைவாக ஆகும்.

கடன், காலம் மற்றும் பிற விவரங்களைப் பற்றி விவாதிக்க கிளைக்குச் செல்ல வேண்டிய சில கடன் வழங்குநர்கள் உள்ளனர். சில கடன் வழங்குநர்கள் இந்த விவரங்களை நேரடியாக விவாதித்து விண்ணப்பதாரர் பற்றிய கூடுதல் விவரங்களை சேகரிப்பதற்கு மிகவும் வசதியானவர்கள். இருப்பினும், கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற நவீன கடன் வழங்குநர்கள் உள்ளனர், இதற்கு நீங்கள் எந்தவொரு கிளையையும் அணுக வேண்டியதில்லை.

ஆன்லைன் செயல்முறையைத் தொடர்ந்து எண்ட்-டு-எண்ட் டோர்ஸ்டெப் சேவை எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வசதியான மற்றும் தொந்தரவு இல்லாத அனுபவத்தை அனுமதிக்கிறது. கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வீட்டுக் கடன்கள் பற்றி மேலும் தெரிந்து கொள்ளுங்கள்

ஆவணங்களை சரிபார்ப்பதற்காக காத்திருக்கவும்

பல வாடிக்கையாளர்கள் தினசரி வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதை புரிந்துகொள்வது முக்கியமாகும். உங்கள் விண்ணப்பத்தை விரைவாக செயல்முறைப்படுத்த, ஆவணப்படுத்தலை சமர்ப்பிப்பது முக்கியமாகும். இந்த கட்டத்தில், கடன் வழங்குநர் விண்ணப்பதாரரால் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட விவரங்களை சரிபார்க்கிறார்.

பொதுவாக, பின்வரும் ஆவணங்கள் கடன் வழங்குநரால் சரிபார்க்கப்படுகின்றன:

• குடியிருப்பு முகவரி
• வேலைவாய்ப்பு விவரங்கள்
• முதலாளி ஆதாரங்கள்
• குடியிருப்பு தொடர்பு எண்
• பணியிட தொடர்பு எண்

விண்ணப்பதாரர் சமர்ப்பித்த அனைத்து தொடர்பு எண்கள் மற்றும் விவரங்களும் சரியாக இருப்பதை உறுதி செய்ய இந்த விவரங்கள் சரிபார்க்கப்படுகின்றன.

ஒப்புதலைப் பெறுங்கள்

இது வீட்டுக் கடன் செயல்முறையின் மிக முக்கியமான பகுதியாகும். இது கடன் வழங்குநர் உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொள்ளும் அல்லது நிராகரிக்கும் நிலையாகும். இது கடன் விண்ணப்பத்தின் ஒப்புதல் என்று அழைக்கப்படுகிறது. கடனை ஒப்புதல் அளிக்க, கடன் வழங்குநர் பின்வரும் அளவுருக்களில் விண்ணப்பத்தின் முழுமையான சரிபார்ப்பை மேற்கொள்கிறார்:

• விண்ணப்பதாரரின் வயது மற்றும் தகுதி
• விண்ணப்பதாரரின் வேலைவாய்ப்பு விவரங்கள்/விண்ணப்பதாரரின் தொழில் விவரங்கள்
• விண்ணப்பதாரரின் வருமான விவரங்கள்
• அமைக்கப்பட்ட வட்டியுடன் கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் திறன்

மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அளவுருக்கள் மீதான விண்ணப்பத்தின் பகுப்பாய்வின் அடிப்படையில், கடன் வழங்குநர் அது வழங்கக்கூடிய அதிகபட்ச தொகையை உறுதிசெய்கிறார். கடன் வழங்கப்படுவதற்கு முன்னர் விண்ணப்பதாரரால் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டிய சில நிபந்தனைகளை கடன் வழங்குநர் வைக்கும் சில சந்தர்ப்பங்கள் உள்ளன.

ஒப்புதல் கடிதத்தை பெறுங்கள்

விண்ணப்பதாரரால் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட அனைத்து ஆவணங்களையும் செயல்முறைப்படுத்திய பிறகு கடன் வழங்குநர் ஒப்புதல் கடிதத்தை வழங்குவார் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

கடன் வழங்குநர் பொதுவாக ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட சலுகை கடிதத்தை அனுப்புகிறார், இதில் பின்வரும் விவரங்கள் அடங்கும்:

• கடன் வழங்குநரால் ஒப்புதல் அளிக்கக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகை
• கடன் தொகை ஒப்புதல் அளிக்கப்படும் வட்டி விகிதம்
• வட்டி விகிதத்தின் தன்மை - நிலையான அல்லது மாறுபடும்
• கடன் வழங்கப்படும் தவணைக்காலம்
• விண்ணப்பதாரரால் கடன் வழங்குநருக்கு திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டிய மாதாந்திர EMI
• கடனின் பிற விதிமுறைகள், நிபந்தனைகள் மற்றும் கொள்கைகள்

இந்த கடிதத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விவரங்களை சரியாக சரிபார்க்க எப்போதும் நினைவில் கொள்ளுங்கள். உங்களுக்கும் கடன் வழங்குநருக்கும் இடையில் ஆரம்பத்தில் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விவரங்களுடன் நீங்கள் எப்போதும் அவற்றை பொருத்தலாம். தேவைப்பட்டால் கடன் வழங்குநருடன் வட்டி விகிதத்தை நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை செய்யலாம்.

அனைத்தும் நல்லதாக இருந்தால், நீங்கள் சலுகை கடிதத்தின் நகல் நகலை உங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளலாம் மற்றும் பதிவுகளுக்காக அதை கடன் வழங்குநரிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

உங்கள் சொத்து ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கவும்

கடன் வழங்குநரால் சலுகை கடிதம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பிறகு, கடன் வழங்குநர் சொத்து மீது கவனம் செலுத்த வேண்டிய நேரம் இது. விண்ணப்பதாரரால் சொத்து இன்னும் இறுதி செய்யப்படவில்லை என்றாலும், கடன் வழங்குநர் சொத்தை தேர்ந்தெடுப்பதற்கு சிறிது நேரத்தை வழங்கலாம்.

சொத்து தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டவுடன், எளிதான ஒப்புதலுக்காக பின்வரும் விவரங்கள் சொத்து ஆவணங்களின் ஒரு பகுதியாக இருப்பதை உறுதிசெய்யவும்:

• விற்பனையாளரின் பெயர்
• விற்பனையாளரின் முகவரி
• சொத்தின் பெயர்
• சொத்தின் முகவரி
• ஆவணங்களின் சங்கிலி. விற்பனையாளர் சொத்தின் முதல் உரிமையாளராக இல்லாத இடத்தில் இது தேவைப்படுகிறது
• முதன்மை சட்ட உரிமையாளரிடமிருந்து ஆட்சேபனை இல்லா சான்றிதழ்
• சட்டரீதியான மேம்பாட்டு வாரிய பிரதிநிதி மற்றும் கூட்டுறவு வீட்டுவசதி சங்கத்திலிருந்து என்ஓசி
• ஒருவேளை நிலம் குத்தகையில் இருந்தால், குத்தகைதாரரிடமிருந்து என்ஓசி

விண்ணப்பதாரரால் கடன் முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை அசல் சொத்து ஆவணங்கள் கடன் வழங்குநரின் காவலில் இருக்கும்.

தொழில்நுட்ப சரிபார்ப்புகள் மற்றும் தள மதிப்பீட்டை உறுதிசெய்யவும்

வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு அடமானம்-அடிப்படையிலான கடன் என்பதால், இதில் அடமானம் என்பது கடன் பெறப்படும் வீடாகும், ஒவ்வொரு கடன் வழங்குநரும் சொத்தின் தொழில்நுட்ப விவரங்களை சரியாக மதிப்பிட நிறைய எச்சரிக்கையை எடுக்கிறார். பின்வரும் தொழில்நுட்ப அளவுருக்களில் சொத்தை சரிபார்க்க கடன் வழங்குநர் ஒரு ஊழியர், சிவில் பொறியாளர் அல்லது ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை அனுப்பலாம்:

• கட்டுமானத்தின் நிலை
• கட்டுமானத்தின் தரம்
• வீட்டை நிறைவு செய்ய தேவையான நேரம்
• லேஅவுட்டின் லேஅவுட் மற்றும் ஒப்புதல்
• பில்டர் தேவையான சான்றிதழ்கள்
• சொத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு

ஒருவேளை சொத்து ஏற்கனவே மறுவிற்பனை நிலையில் இருந்தால் மற்றும் முடிந்தால், மதிப்பீட்டாளர் பின்வருவனவற்றை சரிபார்ப்பார்:

• கட்டிடத்தின் வயது
• கட்டுமான தரம்
• சுற்றியுள்ள பகுதி
• கட்டிட ஒப்புதல் திட்டங்கள்
• உள்புற மற்றும் வெளிப்புற சொத்து பராமரிப்பு

இது கடன் விண்ணப்ப செயல்முறையில் ஒரு முக்கியமான கட்டமாகும். வங்கிகள் பொதுவாக இந்த கட்டத்திற்கான செயல்முறை கட்டணங்களின் ஒரு பகுதியாக கட்டணங்களை வசூலிக்கின்றன.

கடன் டீலை இறுதி செய்யவும்

அனைத்து தொழில்நுட்ப சரிபார்ப்புகளும் முடிந்தவுடன் மற்றும் கடன் வழங்கப்படும் சொத்துடன் கடன் வழங்குநர் திருப்தி அடைந்தவுடன், அடுத்த படிநிலை டீலின் இறுதி பதிவு ஆகும்.

கடன் வழங்குநரின் வழக்கறிஞர் ஆவணங்களை இறுதி செய்ய எதிர்பார்க்கப்படுகிறார், மற்றும் அவற்றை பொருத்தமான இடங்களில் முத்திரை பெறுவார்.

ஒப்பந்தங்களில் கையொப்பமிடவும்

ஆவணப்படுத்தலுக்குப் பிறகு, இரு தரப்பினராலும் ஆவணங்களில் கையொப்பமிடுவதற்கான நேரம் இது. பொதுவாக, கடன் வழங்குநர் முந்தைய கட்டத்தில் முதலில் ஆவணங்களில் கையொப்பமிடுகிறார். விண்ணப்பதாரர் ஆவணப்படுத்தலில் கையொப்பமிட்டு சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்றால், இரண்டு தரப்பினரும் ஒப்புக்கொண்ட காலத்திற்கு பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகளை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

இந்த நிலைக்கு பிறகு, சொத்தின் அசல் ஆவணங்கள் கடன் வழங்குநருக்கு வழங்கப்படுகின்றன. இது கடன் ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாகவும் கடன் வழங்குநரின் பாதுகாப்பிற்காகவும் செய்யப்படுகிறது.

கடன் வழங்குவதற்காக காத்திருக்கவும்

இந்த கட்டத்தில் இது இறுதி படிநிலை. அனைத்து முறைகளும் தெளிவாக இருந்த பிறகு, கடன் வழங்கப்படும். முன்பணம் செலுத்துவதற்கான சான்றை டெபாசிட் செய்ய கடன் வழங்குநர் உங்களிடம் கேட்கலாம். கடன் வழங்கல் பொதுவாக விற்பனையாளர் அல்லது சொத்து பில்டரின் பெயரில் செய்யப்படுகிறது.

கடன் வழங்கல் நிலையில் எடுக்கப்படும் நேரம் கடன் வழங்குநருக்கு ஏற்ப மாறுபடும். கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற சிலர் தங்கள் கால்களில் விரைவானவர்கள் மற்றும் அனைத்து தேவைகளும் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பிறகு விரைவில் கடனை வழங்குகின்றனர், அதே நேரத்தில் சிலர் அனைத்தையும் சரிசெய்ய இன்னும் சிறிது நேரம் எடுக்கிறார்கள்.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலை பாதிக்கும் விஷயங்கள்

உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலை பாதிக்கும் சில முக்கியமான விஷயங்களை நினைவில் கொள்ள வேண்டும், இது பின்வருமாறு:

• வயது: சில கடன் வழங்குநர்களுக்கான கடன் விண்ணப்பங்களின் விதியை தீர்மானிப்பதில் விண்ணப்பதாரரின் வயது முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. ஓய்வூதிய வயதிற்கு நெருக்கமான விண்ணப்பதாரர்கள் கடன் விண்ணப்பத்திற்கு ஒப்புதல் பெறுவதில் சில சிரமத்தை எதிர்கொள்ளலாம்.
• மாதாந்திர வருமானம்: கடன் விண்ணப்பத்திற்கு ஒப்புதல் பெறுவதில் நிலையான வருமான ஆதாரம் ஒரு பெரிய உதவியாகும். கூடுதலாக, வருமானத்தில் சாத்தியமான நிலையற்ற தன்மையை குறிக்கிறது என்பதால் கடன் வழங்குநர்களால் அடிக்கடி வேலை மாற்றங்கள் விரும்பப்படாது.
• சொத்தின் வயது: சொத்தின் வயது என்பது வீட்டுக் கடன் சமன்பாட்டில் மற்றொரு முக்கியமான காரணியாகும். ஒருவேளை கடன் பெறப்படும் சொத்து மிகவும் பழையதாக இருந்தால், கடன் வழங்குநர் கடனை நிராகரிக்கலாம்.
• கிரெடிட் ஸ்கோர்: குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் கடன் வழங்குநருக்கு ஒரு பெரிய சிவப்பு கொடியாகும். மறுபுறம், அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் உங்களுக்கு அதிக கடன் தொகை மற்றும் சிறந்த விதிமுறைகளை வழங்கலாம்.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் தேவைகளுக்காக கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸை நீங்கள் எப்போதும் நம்பலாம். சிறந்த சேவை, கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முழுமையான வெளிப்படைத்தன்மையை வழங்குவதற்கு நாங்கள் அறியப்படுகிறோம். கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்.