சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்கள்: தகுதி வரம்பு மற்றும் தேவையான ஆவணங்கள்

சுய-வேலைவாய்ப்பு இந்தியாவில் அதிகரித்து வருகிறது, இது பொதுவாக சுய-நம்பகத்தன்மைக்கான ஒரு நாட்டின் உந்துதலின் அறிகுறியாகும். ஆனால் நீங்கள் சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தால் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் எவ்வளவு நல்லவை?

மலிவான வீட்டுப் பிரிவில், அவை மிகவும் அதிகமாக உள்ளன.

சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான கடன் ஒப்புதல் செயல்முறை என்ன?

சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு பொதுவாக சம்பள சான்றிதழ்கள் இல்லை. சிலருக்கு வங்கி அறிக்கைகள் இல்லை. அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்கள் தங்கள் தொழில் நிலையை சரிபார்ப்பதன் மூலம் மற்றும் அவர்களின் கச்சா பதிவுகளைப் பார்ப்பதன் மூலம் கடன் விண்ணப்பதாரரின் வருமானத்தை மதிப்பீடு செய்கின்றன. வருமான-வரி வருமானங்களை தாக்கல் செய்வது கடன் ஒப்புதல் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

சுயதொழில் செய்பவர் ITR-ஐ தாக்கல் செய்யாவிட்டால் என்ன செய்வது?

அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வழங்குநர் கடன் தகுதியின் பொதுவான மதிப்பீட்டை செய்கிறார். உங்களிடம் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நல்ல வரலாறு இருந்தால், கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் போன்ற புகழ்பெற்ற கடன் வழங்குநர்கள் உங்களுக்கு வீட்டுக் கடனை வழங்குவார்கள்.

நிலையான வருமானம் இல்லாதது சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான வீட்டுக் கடன் வாய்ப்புகளை பாதிக்கிறதா?

சுயதொழில் செய்பவர்களின் வருமானம் நிலையானது அல்ல என்பதை வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் புரிந்துகொள்கின்றன. அவர்கள் தங்கள் விண்ணப்பத்தை வலுவாக்க சில வழிகள் உள்ளன.

• பல வருமானங்களை ஒன்றாக வகைப்படுத்துகிறது:கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் தாய் அல்லது மனைவி போன்ற தங்கள் உடனடி குடும்ப உறுப்பினர்களின் வருமானத்தை இணைக்கலாம்.
• அவற்றை இணை-கடன் வாங்குபவர்களாக வைத்திருத்தல்: இந்த விஷயத்தில், கடன் வாங்குபவர் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதில் அவர்களை ஈடுபட வேண்டும்.

இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது பல கடன் வாங்குபவர்கள் EMI-களுக்கு பொறுப்பாவார்களா?

நிச்சயமாக. ஒரு கடன் வாங்குபவர் தனது மனைவியின் சம்பளத்திலிருந்து கூடுதல் வருமானமாக ரூ 10,000 அடங்கியிருந்தால், அவர் தனது EMI-களுக்கு பொருந்தும் ரூ 5,000 அல்லது எதையும் சேர்க்க வேண்டும். அவர்கள் தங்கள் வருமானத்தை ஒரு கணக்கில் இணைக்கலாம், முக்கியமாக. பின்னர், அவர்கள் ஆட்டோ-டெபிட் வசதியை அமைக்கலாம்.

பல கடன் வாங்குபவர்களுக்கான வரி நன்மைகள் பற்றி என்ன?

பல கடன் வாங்குபவர்களாக, குடும்பம் வரி சலுகைகளையும் பகிரலாம். இருப்பினும், அவர்கள் முதலில் தங்களை இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக பதிவு செய்ய வேண்டும். கடன் உரிமை விகிதத்தில் ஒவ்வொரு இணை-உரிமையாளரின் பங்கும் வரி விலக்கின் பிரிவை தீர்மானிக்கிறது.

வீட்டுக் கடன் வழங்குநர்கள் அதிக வயது குழுவில் உள்ளவர்களை பூர்த்தி செய்கிறார்களா?

நிச்சயமாக, அவர்கள் செய்கிறார்கள், ஆனால் சில கட்டுப்பாடுகளுடன். ஒரு 50-வயதுடையவர் 20-ஆண்டு திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்துடன் வீட்டுக் கடனுக்கு தகுதி பெற மாட்டார். அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வழங்குநர்கள் கடன் தவணைக்காலம் மற்றும் ஓய்வூதிய வயதுக்கு இடையில் ஒன்றை தேர்வு செய்கின்றனர், எது குறைவோ அது.

50-களில் உள்ள மக்கள் பெரிய சேமிப்புகளைக் கொண்டிருக்கலாம். ஒரு வீட்டில் பெரிய முதல் பணம் செலுத்த அவர்கள் அவற்றை பயன்படுத்தலாம். ஆனால் அவர்கள் ஓய்வூதியத்திற்கு அருகில் இருப்பதால், ஒரு சொத்தில் தங்கள் முழு சேமிப்புகளையும் முதலீடு செய்யாது முக்கியமாகும். பொன்னான விதி: எதிர்பாராத செலவுகளுக்கு தயாராக இருங்கள்.

தீர்மானம்

எந்தவொரு வாடிக்கையாளருக்கும், இளம் அல்லது வயதானவர்களுக்கும், சரியான கடன் வழங்குநரை தேர்வு செய்வது முக்கியமாகும். கிரிஹம் ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவரின் தேவைகளையும் புரிந்துகொள்கிறது. இதில் எளிதான ஆவணப்படுத்தல் உள்ளது. எங்கள் வாரியத்தில் தொழிற்துறை-பாராட்டப்பட்ட பகுப்பாய்வாளர்களை கொண்டிருப்பது, ஒரு கடன் வழங்குநராக இருப்பதற்கு நாங்கள் பெருமைப்படுகிறோம் மற்றும் நீங்கள் நம்பக்கூடிய வழிகாட்டுகிறோம்.