வீட்டுக் கடன் பெறுவதில் CIBIL ஸ்கோர் எவ்வளவு முக்கியமானது?

பெரும்பாலான இந்தியர்களுக்கு, ஒரு வீடு ஒரு தங்குமிடம் மட்டுமல்ல, ஒரு சொத்து மற்றும் நிதி ஸ்திரத்தன்மைக்கான பாதையாகும்.

ஆனால் அந்த கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு அடிப்படை மூலதனம் மட்டுமே போதாது. உங்களுக்கு ஒரு நல்ல கிரெடிட் சுயவிவரமும் தேவை. சாதகமற்ற CIBIL ஸ்கோர்கள் காரணமாக பல விண்ணப்பங்கள் நிராகரிக்கப்படலாம்.

மலிவான வீட்டுத் துறை பொதுவாக முதல் முறையாக கடன் வாங்குபவர்களைக் கொண்டுள்ளது. எனவே CIBIL ஸ்கோர் என்றால் என்ன மற்றும் அது கடன் விண்ணப்பங்களை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதை புரிந்துகொள்வது முக்கியமாகும்.

CIBIL ஸ்கோர் என்றால் என்ன?

கிரெடிட் பியூரோ இன்ஃபர்மேஷன் (இந்தியா) லிமிடெட், CIBIL என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது பொதுவாக 300 மற்றும் 900 இடையிலான மூன்று இலக்க எண்ணாகும், இது வீட்டுக் கடன் தேடுபவரின் கடன் தகுதியை தீர்மானிக்கிறது. இந்த ஸ்கோர் கடன் வாங்குபவர்களின் கிரெடிட் பதிவுகளிலிருந்து பெறப்படுகிறது.

இது வங்கிகள் மற்றும் என்பிஎஃப்சி-களில் இருந்து கடன் வாங்குபவரின் கடன் தொடர்பான தகவலை சேகரிக்கிறது மற்றும் பதிவு செய்கிறது. இந்த தரவின் அடிப்படையில், இது கடன் விண்ணப்பதாரர் மீதான அறிக்கையை தயாரிக்கிறது.

கடன் அறிக்கை திவால்நிலை மற்றும் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதில் முறைகேடு ஆகியவற்றை பதிவு செய்தால், கடன் வாங்குபவரின் CIBIL ஸ்கோர் குறைகிறது, இது கடன் வழங்குநர்களை வீட்டு நிதியை வழங்க தயங்குகிறது.

ஒரு நல்ல CIBIL ஸ்கோர் அனைத்தும் உள்ளதா?

CIBIL ஸ்கோர் பொதுவாக கடன் வாங்குபவர்களின் கிரெடிட் மருத்துவத்தின் பிரதிபலிப்பாகும், சில வங்கிகள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன், பணப்புழக்கம் அல்லது தொழில் செயல்பாட்டு செலவுகள் போன்ற கடன் விண்ணப்பங்களை மதிப்பீடு செய்யும்போது பிற காரணிகளை கருத்தில் கொள்கின்றனர்.

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட்டில், 680 என்பது வீட்டுக் கடனுக்கு தகுதி பெற குறைந்தபட்ச CIBIL ஸ்கோர் ஆகும். நாங்கள் குறைந்த ஸ்கோரை தங்குகிறோமா? ஆம், சில சந்தர்ப்பங்களில் நாங்கள் விதிவிலக்குகளை வழங்குகிறோம். இருப்பினும், கடன் வாங்குபவர் அவரது CIBIL ஸ்கோர் ஏன் குறைவாக உள்ளது என்பதற்கான ஆதாரத்தை வழங்க வேண்டும். உதாரணமாக, எங்கள் கடன் வாங்குபவர்களில் பெரும்பாலானவர்கள் முறைசாரா துறைகளிலிருந்து வருவதால், அவர்கள் சரியான செயல்முறைகளை பின்பற்ற வேண்டியதில்லை. அவர்கள் EMI-களை ரொக்கமாக செலுத்தலாம் மற்றும் அதுவும், பின்னர் ஒரு தேதியில் செலுத்தலாம். அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில் உள்ளீடுகள் பதிவு செய்யப்படாவிட்டால் CIBIL ஸ்கோர்கள் பாதிக்கப்படும்.

கடன் வாங்குபவர் குறைந்த CIBIL ஸ்கோருக்கான செல்லுபடியான காரணத்தை கொண்டிருக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வாடிக்கையாளர் வீட்டுக் கடனுக்காக கிரிஹம்-ஐ அணுகினார். அவருக்கு குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் இருந்தது. வாடிக்கையாளருக்கும் அவரது வங்கிக்கும் இடையில் அவரது கிரெடிட் கார்டின் வருடாந்திர கட்டணம் குறித்து ஒரு பிரச்சனை இருந்தது என்று அது தெரிவித்தது.

இங்கே, வாடிக்கையாளர் திருப்திகரமான விளக்கங்களை வழங்க முடியும்.

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் ஏன்?

ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் CIBIL முக்கியமானாலும், கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட்-க்கு, அது அனைத்தும் அல்ல. நாங்கள் கடன் விண்ணப்பங்களை உணர்திறன் மற்றும் திறந்த மனதில் நடத்துகிறோம் மற்றும் எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு கல்வி அளிக்கிறோம்.

CIBIL ஸ்கோர் பற்றி இந்த புள்ளிகளை வைத்திருங்கள். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, அறிவு உங்கள் சிறந்த நண்பர்.