பல்வேறு இந்திய வீட்டு நிலப்பரப்பில், குறிப்பாக வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க விரும்புபவர்களுக்கு கச்சா வீடுகள் மற்றும் பக்கா வீடுகளுக்கு இடையிலான வேறுபாட்டை தெரிந்து கொள்வது முக்கியமாகும். இந்த வார்த்தைகள் கட்டிட வீடுகள் மற்றும் அவர்களின் நீண்ட காலத்திற்கு பயன்படுத்தப்படும் பொருளை குறிப்பிடுவது மட்டுமல்லாமல் வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் நிதி திட்டமிடலுக்கான தாக்கங்களையும் கொண்டுள்ளன.
கச்சா ஹவுஸ் என்றால் என்ன?
ஒரு கச்சா வீடு (அல்லது கச்சா வீடு என்று அழைக்கப்படுகிறது) என்பது மட், மூங்கு, தாட்ச் மற்றும் மரம் போன்ற உள்ளூர், சொந்த கட்டிட பொருட்களால் கட்டப்பட்ட ஒரு வீட்டைக் குறிக்கிறது. அத்தகைய வீடுகள் பொதுவாக தற்காலிகமாக இருக்கும் மற்றும் மழை மற்றும் காற்று போன்ற வானிலை தொடர்பான கூறுகளின் நடவடிக்கைகளுக்கு ஆளாகும் என்பதால் தொடர்ந்து பழுதுபார்க்கப்பட வேண்டும். அவை கிராமப்புற குடியிருப்புகளில் வருகின்றன மற்றும் குடியிருப்பாளர்களாலும் பராமரிக்கப்படுகின்றன, இது பாரம்பரிய கட்டுமான பாணியின் நிகழ்வுகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது.
கச்சா ஹவுஸ் பொருள்:
- பொருட்கள்: மட், தாட்ச், முளை, மரம்
- நீடித்தன்மை: குறைவானது; இயற்கை சக்திகளால் அழிவுக்கு ஆளாகிறது
- கட்டுமானம்: எளிமையானது, பொதுவாக அதிகாரப்பூர்வ கட்டிடக் கலைஞரின் திட்டங்கள் இல்லாமல்
- செலவு: குறைவான; மலிவான பொருட்கள் மற்றும் உள்ளூர் அளவில் எளிதாக கிடைக்கின்றன
பக்கா வீடு என்றால் என்ன?
மாறாக, புக்கா வீடு (அல்லது பக்கா வீடு) பிரிக், சிமெண்ட், கான்க்ரீட் மற்றும் மெட்டல் போன்ற நீண்ட கால பொருட்களுடன் கட்டப்படுகிறது. இந்த வகையான வீடுகள் நிரந்தரமானவை மற்றும் அதிக பராமரிப்பு தேவையில்லை. புக்கா வீடுகள் நகர்ப்புற மற்றும் அரை-நகர்ப்புற பிராந்தியங்களில் அமைந்துள்ளன மற்றும் பொதுவாக நிபுணர் பில்டர்கள் அல்லது ஒப்பந்ததாரர்களால் கட்டப்படுகின்றன.
புக்கா வீட்டின் பொருள்:
- பொருட்கள்: பிரிக், சிமெண்ட், கான்க்ரீட், மெட்டல்
- நீடித்தன்மை: அதிக; சுற்றுச்சூழல் காரணிகளுக்கு பயனுள்ள எதிர்ப்பு
- கட்டுமானம்: முறையானது, பெரும்பாலும் முறையான கட்டிடக்கலை விதிமுறைகளை பின்பற்றுகிறது
- செலவு: மேலும்; தொழிலாளர் மற்றும் பொருட்கள் விலை உயர்ந்தவை
செமி பக்கா ஹவுஸ்: ஏ மிடில் கிரவுண்ட்
ஒரு செமி பக்கா வீடு என்பது கச்சா மற்றும் பக்கா வீடுகளின் கலவையாகும். வீடுகள் ஒரு புக்கா பேஸ் மற்றும் சுவர்களைக் கொண்டிருக்கலாம் ஆனால் ஒரு கச்சா ரூஃப் அல்லது அதற்கு மாறாக. பொதுவாக பொருளாதார வரம்புகள் காரணமாக, கச்சாவிலிருந்து பக்கா வீடு வரை தங்களை ஊக்குவிக்கும் குடும்பங்களுக்கு அவை ஒரு நடுத்தரத் தளமாகும்.
செமி பக்கா வீட்டு பண்புகள்:
- பொருட்கள்: நிரந்தர மற்றும் தற்காலிக பொருட்களின் கலவை
- நீடித்தன்மை: மிதமானது; கச்சாவை விட வலுவானது ஆனால் பக்காவை விட பலவீனமானது
- கட்டுமானம்: முழு கட்டிட குறியீடுகளுடன் பகுதியளவு இணக்கம்
- செலவு: மிதமானது; முழுமையான பக்கா வீடுகளை விட மலிவானது
மேலும் படிக்க:வீட்டுக் கடன் மூலம் நிலத்தை வாங்குகிறீர்களா? பிகாவை சதுர அடிக்கு எவ்வாறு மாற்றுவது என்பதை தெரிந்து கொள்ளுங்கள்
கச்சா மற்றும் பக்கா வீடுகளுக்கு இடையிலான முக்கிய வேறுபாடுகள்
சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் வீட்டு நிதி தேடுபவர்களுக்கு கச்சா வீடு மற்றும் பக்கா வீட்டிற்கு இடையிலான வேறுபாட்டை புரிந்துகொள்வது முக்கியமாகும்:
| அம்சம் | கச்சா ஹவுஸ் | பக்கா ஹவுஸ் |
| மெட்டீரியல்ஸ் | மட், தாட்ச், மூங்கு, மரம் | பிரிக், சிமெண்ட், கான்கிரீட், மெட்டல் |
| ஆயுள்காலம் | குறைந்த | அதிகம் |
| பராமரிப்பு | அடிக்கடி பழுதுபார்ப்புகள் தேவை | குறைந்தபட்ச பராமரிப்பு தேவை |
| லைஃப்ஸ்பான் | குறுகிய காலம் | நீண்ட காலம் |
| கட்டுமான செலவு | குறைந்த | அதிகம் |
| இடம் | முக்கியமாக கிராமப்புறம் | நகர்ப்புற மற்றும் அரை-நகர்ப்புற பகுதிகள் |
| கடன் தகுதி | வரையறுக்கப்பட்டது; கடன் வழங்குநர் கொள்கைகளைப் பொறுத்தது | அதிகம்; பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர் அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்கிறது |
வீட்டுக் கடன் தகுதி மீதான விளைவு
வீட்டுக் கடன், குடியிருப்பு தரம், கச்சா அல்லது பக்காவை மதிப்பிடுவதில், வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பை பாதிக்கிறது.
- கச்சா வீடுகள்: அவர்களின் தற்காலிக இயல்பு மற்றும் குறைந்த சந்தை மதிப்பு காரணமாக, கச்சா வீட்டிற்கு வீட்டுக் கடன் பெறுவது கடினமாகும். வங்கிகள் அதிக அபாயங்களை காண்பார்கள், மற்றும் அத்தகைய சொத்தின் மறுவிற்பனை மதிப்பு குறைவாக இருக்கும்.
- பக்கா வீடுகள்: வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களால் வழங்கப்பட்ட தேவைகளை பூர்த்தி செய்வதற்கான சிறந்த வாய்ப்பை அவர்கள் கொண்டுள்ளனர். கட்டிடக் குறியீடுகளுடன் அவர்களின் நீடித்த தன்மை மற்றும் இணக்கம் அவற்றை கடன் வழங்குநர்களுக்கு மிகவும் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடியதாக்குகிறது, இதனால் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது.
கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் மற்ற அளவுகோல்களுடன் சொத்து கட்டுமானத்தின் வகையின் அடிப்படையில் கடன் முன்மொழிவுகளை கருதுகிறது. ஒரு புக்கா வீட்டிற்கு நிதியளிக்க விரும்பும் தனிநபர்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதிக்கு தகுதி பெறுவார்கள்.
வீட்டுக் கடன் கால்குலேட்டர்களைப் பயன்படுத்துதல்
வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர், வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டர் மற்றும் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் போன்ற கருவிகளைப் பயன்படுத்தி உங்கள் நிதி தயார்நிலையை மதிப்பீடு செய்வது அறிவுறுத்தப்படுகிறது.
- வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டர்: இது கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் தவணைக்காலத்தின் அடிப்படையில் உங்கள் தோராயமான மாதாந்திர பணம்செலுத்தல்களை கணக்கிட உதவுகிறது. இது பட்ஜெட்டிற்கு உதவுகிறது மற்றும் EMI உங்கள் திறன்களுக்குள் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது.
- வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர்: இந்த கால்குலேட்டர் வருமானம், வயது மற்றும் நிலுவையிலுள்ள பொறுப்புகள் போன்ற தகவலின் அடிப்படையில் நீங்கள் தகுதி பெறக்கூடிய கடன் அளவை கணக்கிடுகிறது. நீங்கள் எவ்வளவு கடன் வாங்க முடியும் என்பதற்கான உடனடி யோசனையை இது வழங்குகிறது.
கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் அதன் இணையதளத்தில் இந்த கால்குலேட்டர்களை வழங்குகிறது, இதனால் விண்ணப்பதாரர்கள் அதற்கேற்ப முடிவுகளை எடுக்கலாம்.
ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்
அதன் இணையதளத்தின் மூலம் அடிப்படை தகவலை வழங்குவதன் மூலம் கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் மூலம் நீங்கள் ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்
இது எப்படி வேலை செய்கிறது என்பதை இங்கே காணுங்கள்:
- அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்திற்கு செல்லவும்: கிரிஹம்-யின் இணையதளத்திற்கு செல்லவும் https://grihumhousing.com/
- அடிப்படை விவரங்களை சமர்ப்பிக்கவும்: உங்கள் பெயர், தொடர்பு விவரங்கள், கடன் தேவை மற்றும் பிற அடிப்படை உள்ளீடுகளை உள்ளிடவும்.
இந்த விவரங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டவுடன், கிரிஹம் குழு அடுத்தடுத்த செயல்முறை, ஆவணங்கள் மற்றும் தகுதி சரிபார்ப்புகளை ஆஃப்லைனில் பின்தொடர்கிறது.
ஆன்லைனில் வீட்டு உரிமையாளரை நோக்கிய முதல் படிநிலையை தொடங்குவதற்கு தளம் வாடிக்கையாளர்களுக்கு உதவுகிறது, முதல் செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது மற்றும் நேரத்தை சேமிக்கிறது.
மேலும் படிக்க -வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பம் பொதுவான தவறுகளை தவிர்த்து வெற்றியை அடைவது
தீர்மானம்
எதிர்கால வீட்டு உரிமையாளர்கள் கச்சா வீடுகள் மற்றும் பக்கா வீடுகளுக்கு இடையிலான வேறுபாட்டை உணர்வது முக்கியமாகும், ஏனெனில் இது வீட்டுக் கடன் தேர்வுகளை பாதிக்கிறது. கச்சா வீடுகள் மலிவானவை என்றாலும், வீட்டுக் கடன்களைப் பெறுவதில் அவர்களின் தற்காலிக தன்மை ஒரு பிரச்சனையாகும். புக்கா வீடுகள், நிரந்தர கட்டமைப்புகளாக, கட்டிட தரங்கள் வரை, கடன் வழங்குநர்களின் விருப்பமான விருப்பமாகும்.
கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் என்பது கச்சாவில் இருந்து புக்கா ஹவுசிங்கிற்கு மாற விரும்பும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு நம்பகமான கூட்டாளியாகும். வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டர் மற்றும் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் மற்றும் எளிதான விண்ணப்ப செயல்முறை போன்ற ஆன்லைன் பயன்பாடுகளை எளிதாக வழங்குவதன் மூலம், கிரிஹம் அதன் விண்ணப்பதாரர்களை தங்கள் வீட்டு அனுபவத்தை நிறைவேற்ற புத்திசாலித்தனமான முடிவுகளை எடுக்க போதுமானதாக மாற்றுகிறது.