சொத்து மீதான கடன் பெறும்போது தவிர்க்க வேண்டிய தவறுகள்

ஒரு சொத்து மீதான கடன் (எல்ஏபி) தொழில் மற்றும் தனிப்பட்ட தேவைகளுக்கான நிதிகளை திரட்ட உங்களை அனுமதிக்கிறது. இது ஒரு பாதுகாப்பான நிதி முறையாக இருப்பதால், கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக குறைந்த வட்டி விகிதத்தை வசூலிக்கின்றனர். சொத்து மீதான கடனை தேர்வு செய்யும்போது நீங்கள் தவிர்க்க வேண்டிய சில தவறுகள் உள்ளன, ஏனெனில் அவற்றைச் செய்வது கடனை விலையுயர்ந்த முன்மொழிவாக மாற்றலாம். எனவே இவை என்ன? அதை நாம் காணலாம்.

வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிடாதது:

நீங்கள் பெற விரும்பும் கடன் எதுவாக இருந்தாலும், வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிடுவது அவசியமாகும். ஏனெனில் இது மாதாந்திர EMI-களில் நேரடி தாக்கத்தை கொண்டுள்ளது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அதிக வட்டி, EMI அதிகமாக உள்ளது. எனவே, தொடர்வதற்கு முன்னர், பல கடன் வழங்குநர்களின் வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிட்டு மிகவும் போட்டிகரமான ஒன்றை தேர்வு செய்வது அவசியமாகும்.

டிஜிட்டல் உலகில், கிட்டத்தட்ட அனைத்து கடன் வழங்குநர்களும் தங்கள் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை கொண்டுள்ளனர், அங்கு அவர்கள் வட்டி விகிதத்தை குறிப்பிடுகின்றனர். நீங்கள் தனிநபர் கடன் வழங்குநர்களின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளங்களை பிரவுஸ் செய்து வட்டி விகிதத்தை கண்டறியலாம். அவற்றை குறிப்பிட்டு உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற ஒன்றை தேர்வு செய்யவும்.

செயல்முறை கட்டணங்கள் மற்றும் முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்களை தவறவிடுதல்:

சொத்து மீதான கடனைப் பெறும்போது தவிர்க்க வேண்டிய மற்றொரு பிழை இது. எல்ஏபி ஒரு பெரிய டிக்கெட் கடன் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும், எனவே செயல்முறை கட்டணம் முக்கியமானது. அது அதிகமாக இருந்தால், அது கடன் வாங்குவதற்கான செலவை கணிசமாக அதிகரிக்கலாம்.

முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்களை கருத்தில் கொள்வது சமமாக அவசியமாகும். முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் என்பது ஒப்புதல் கடிதத்தின்படி உண்மையான கடன் தவணைக்காலத்திற்கு முன்னர் உங்கள் கடனை முன்கூட்டியே அடைக்கும் போது விண்ணப்பிக்கப்படும் ஒன்றாகும். இப்போது, இந்த முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்) சொந்த நிதிகளிலிருந்து இருக்கலாம், அல்லது இது மற்றொரு கடன் வழங்குநருடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபராகவும் இருக்கலாம், இறுதியில் முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்) க்கு வழிவகுக்கும். இந்த கட்டணங்கள், கணக்கில் எடுக்கப்படாவிட்டால், பின்னர் குறிப்பிடத்தக்க கவலையின் காரணமாக இருக்கலாம். எனவே, அவை போட்டிகரமானவை என்பதை உறுதிசெய்யவும்.

சரியான தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யவில்லை:

ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய EMI-ஐ தீர்மானிப்பதில் கடன் தவணைக்காலம் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. ஒரு உகந்த காலத்தை தேர்வு செய்வது முக்கியமாகும், இதனால் EMI-கள் நியாயமானதாக இருக்கும் மற்றும் நீங்கள் இயல்புநிலை இல்லாமல் அவற்றை சேவை செய்யலாம்.

நீங்கள் நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்தால், அது உங்கள் EMI-களை குறைக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். இருப்பினும், இது அதிக வட்டி பேஅவுட்டிற்கு வழிவகுக்கும். இருப்பினும், நீங்கள் குறைந்த தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்தால், அது EMI தொகையை அதிகரிக்கும் ஆனால் உங்கள் வட்டி செலவை குறைக்கும்.

அவை நியாயமானவை என்பதை உறுதி செய்ய உங்கள் EMI தேர்வில் நீங்கள் விவேகமாக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு குறுகிய தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்தால், மற்ற நிதி இலக்குகளை தவறவிடாமல் நீங்கள் அவற்றிற்கு சேவை செய்ய முடியும் என்பதை உறுதி செய்ய உங்கள் தற்போதைய பொறுப்புகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

பட்டுவாடா நேரத்தை தவறவிடுதல்:

பட்டுவாடா நேரம் என்பது கடனை வழங்க எடுக்கப்படும் நேரத்தைக் குறிக்கிறது. உங்கள் விண்ணப்பத்தை ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன்னர் கடன் வழங்குநர்கள் சொத்தின் மதிப்பை தொழில்நுட்ப ரீதியாக மதிப்பீடு செய்ய வேண்டியதால் பட்டுவாடா நேரம் பொதுவாக சில நாட்கள் ஆகும். எனவே, உங்களுக்கு மிகவும் குறுகிய அடிப்படையில் நிதி தேவைப்பட்டால், குறைந்த நேரத்திற்குள் தொகையை வழங்கக்கூடிய கடன் வழங்குநரை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

இதற்காக, உங்கள் கடன் வழங்குநரால் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி நீங்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் தயாராக வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் எல்ஏபி தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். கடன் வழங்குநரின் இணையதளத்தில் இது தொடர்பான அனைத்து தகவல்களையும் நீங்கள் பெறலாம். தேவைப்பட்டால், கடன் ஒப்புதல் செயல்முறையை விரைவுபடுத்த நீங்கள் வழங்க வேண்டிய ஆவணங்கள் பற்றி உங்கள் கடன் வழங்குநரிடம் பேசுங்கள்.

மற்ற பொறுப்புகளில் காரணி இல்லை:

சொத்து மீதான கடனைப் பெறுவதற்கு முன்னர், உங்கள் தற்போதைய பொறுப்புகள் பற்றி நீங்கள் நன்கு அறிந்திருக்க வேண்டும், மற்றும் உங்கள் கடன்-வருமானம் மிகவும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. நீங்கள் கடன் வாங்கும் பணத்தை சரியான நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்த நிர்வகிக்க முடியுமா இல்லையா என்பதை மதிப்பீடு செய்ய கடன் வழங்குநர்கள் இந்த விகிதத்தை கருத்தில் கொள்கின்றனர். நீங்கள் ஏற்கனவே மற்ற அதிக மதிப்புள்ள கடன்களை சேவை செய்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் எளிதாக திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய கடன் தொகையை தேர்வு செய்வது அறிவுறுத்தப்படுகிறது. மேலும், பியூரோக்களுடன் உங்களிடம் ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் இருப்பதை உறுதிசெய்யவும், இதனால் நீங்கள் போட்டிகரமான வட்டி விகிதத்தில் எளிதான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளில் கடன் ஒப்புதல் பெறுவீர்கள். உங்களிடம் மோசமான கிரெடிட் ஸ்கோர் இருந்தால் நீங்கள் கடன் பெற மாட்டீர்கள் என்பது அல்ல. இருப்பினும், அது கடுமையான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் மற்றும் அதிக வட்டி விகிதங்களுடன் வரும்.

அலட்சியம் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்:

நீண்ட காலத்தில் உங்களுக்கு கணிசமாக செலவாகும் ஒரு தவறு. கையொப்பமிடுவதற்கு முன்னர் நீங்கள் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை நன்கு படிப்பது அவசியமாகும். எந்தவொரு மறைமுக கட்டணங்களையும் பற்றி தெரிந்து கொள்ளுங்கள், மற்றும் அவற்றைப் பற்றி நீங்கள் நன்கு அறிந்திருப்பதை உறுதிசெய்யவும்.

நிதிச் சொற்றொடர் மூலம் அச்சுறுத்தப்பட வேண்டாம் மற்றும் உங்கள் கடனை நிர்வகிக்கும் பாலிசிகளை புரிந்துகொள்ள தேவைப்பட்டால் ஒரு தொழில்முறையாளரிடமிருந்து உதவியைப் பெறுங்கள். மேலும், நீங்கள் எந்தவொரு உட்பிரிவையும் புரிந்துகொள்ள முடியவில்லை என்றால் உங்கள் கடன் வழங்குநரிடமிருந்து தெளிவுபடுத்தலை தேடுங்கள்.

குறைந்தபட்ச ஆவணங்களுடன், கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் முழுமையான வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் மறைமுக செலவு இல்லாமல் மிகவும் மலிவான விகிதங்களில் சொத்து மீதான கடனை வழங்குகிறது. தயாரிப்பு வழங்கல் பற்றி தெரிந்துகொள்ள இங்கே கிளிக் செய்யவும் மற்றும் சொத்து மீதான கடனைப் பெற இந்த எளிய ஆன்லைன் விண்ணப்பத்துடன் தொடங்குங்கள்.