படிவம் 16 இல்லாமல் வீட்டுக் கடனுக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது?

அனைத்து ஊதியம் பெறும் தொழிலாளர்களுக்கும், வீட்டுக் கடனைப் பெறும்போது படிவம் 16 வருமான ஆவணத்தின் முதன்மை ஆதாரமாக செயல்படுகிறது. இருப்பினும், குறிப்பாக ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட தொழிற்சாலைகள், ஃப்ரீலான்சர்கள் அல்லது நிலையான ஊதிய அளவு இல்லாத சுயாதீன தொழில்முறையாளர்களில் உள்ள ஊழியர்களுக்கு அனைவரும் அதை பெறுவதில்லை. நீங்கள் இந்த வகைகளில் ஏதேனும் ஒன்றிற்கு வந்தால், நீங்கள் யோசிக்கலாம்: "வீட்டுக் கடனுக்கு படிவம் 16 கட்டாயமா?" என்று, இங்கே நல்ல செய்தி: இது எப்போதும் ஒரு டீல்-பிரேக்கர் அல்ல.

படிவம் 16, உங்களுக்கு கிடைக்கும் விருப்பங்கள் மற்றும் கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற கடன் வழங்குநர்கள் குறைந்த ஆவணங்களுடன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு எவ்வாறு உதவுகின்றனர் என்பதை ஆராய்வோம்.

வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பங்களில் படிவம் 16-யின் நோக்கத்தை புரிந்துகொள்ளுதல்

மாற்றீடுகளை ஆராயும் முன், கடன் செயல்முறையில் படிவம் 16-யின் நோக்கத்தை புரிந்துகொள்வது அவசியமாகும். இது சம்பாதித்த சம்பளம் மற்றும் கழிக்கப்பட்ட வரி (டிடிஎஸ்) விவரங்களை காண்பிக்கும் ஊதியம் பெறும் ஊழியர்களுக்கு முதலாளிகளால் வழங்கப்படும் ஒரு சான்றிதழ் ஆகும். இது கடன் வழங்குநர்களுக்கு உங்கள் வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது.

பெரும்பாலான வங்கிகள் வீட்டுக் கடன்களை ஒப்புதல் அளிப்பதற்கான அத்தியாவசிய ஆவணமாக கருதுகின்றன, ஏனெனில் இது விண்ணப்பதாரரின் வருமான வரலாற்றை சரிபார்க்க உதவுகிறது. இருப்பினும், ஒன்று இல்லாமல் கூட, படிவம் 16 இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான சில வழிகள் உள்ளன.

படிவம் 16 இல்லாமல் நீங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெற முடியுமா?

ஆம், படிவம் 16 இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் சாத்தியமாகும். தகுதியை சரிபார்க்க கடன் வழங்குநர்கள் பல்வேறு நிதி அளவுருக்களை கருத்தில் கொள்கின்றனர். படிவம் 16 என்பது உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு ஒரு ஆட்-ஆன் ஆகும், ஆனால் அனைத்து பண வழங்குநர்களுடனும் இது கட்டாயமில்லை.

இவை நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய மாற்றுகள்:

1. சம்பள இரசீதுகள் மற்றும் வங்கி அறிக்கைகள்

• குறைந்தபட்சம் 6 முதல் 12 மாதங்களுக்கு உங்கள் வங்கி கணக்கில் தற்போதைய சம்பள கிரெடிட்கள்
• படிவம் 16 வழங்கப்படாவிட்டாலும், உங்கள் நிறுவனத்திடமிருந்து சம்பள இரசீதுகள்

2. வருமான வரி தாக்கல் (ITR)

• கடந்த 2 முதல் 3 ஆண்டுகள் ITR-ஐ சமர்ப்பிப்பது உங்கள் வருமானத்தை நிறுவ உதவும்
• ஆனால் நீங்கள் வரி தாக்கல் செய்யவில்லை என்றால் என்ன செய்வது?

இது எங்களுக்கு ஒரு நிலையான கேள்விக்கு வழிவகுக்கிறது: ITR இல்லாமல் நான் வீட்டுக் கடனைப் பெற முடியுமா? ஆம், சில நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, மீண்டும் ஒரு முறை பதிலளிக்கப்படும்.

ITR இல்லாமல் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பித்தல்

நீங்கள் ரிட்டர்ன் ஃபைலர் அல்ல, ஆனால் நிலையான வருமானத்தை கொண்டிருந்தால், நீங்களும் தகுதி பெறலாம். ITR இல்லாமல், வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பங்கள் பிற அளவுருக்களில் காணப்படுகின்றன:

1. வங்கி மற்றும் பரிவர்த்தனை வரலாறு

• தொடர்ச்சியான வைப்புகள் அல்லது தொழில் பரிவர்த்தனைகள்
• ஒரு நிலையான நிதி வரலாற்றைக் கொண்டிருப்பது உங்களை மிகவும் நம்பகமானதாக்குகிறது

2. இணை-விண்ணப்பதாரர் விருப்பம்

• நல்ல கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் செல்லுபடியான ஆவணங்களுடன் இணை-விண்ணப்பதாரரை கொண்டிருப்பது உங்கள் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம்

3. மாற்று வருமானச் சான்றுகள்

• வாடகை வருமானங்களின் இரசீதுகள்
• விற்பனை விலைப்பட்டியல்கள் (சுயதொழில் செய்பவர்களில்)
• தொழில்முறை கட்டண இரசீதுகள்

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், சொத்துக்கள் மற்றும் பிற நிதி நிலைத்தன்மை காரணிகள் ஆபத்தை தீர்மானிக்கின்றன.

ஆவணங்கள் இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் சாத்தியமா?

மற்றவர்கள் கேட்கிறார்கள், "ஆவணங்கள் இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் சாத்தியமா?" அல்லது "ஆவணங்கள் இல்லாமல் வீட்டுக் கடன்", அது கூட சாத்தியமா? ஒழுங்குமுறை தேவைகள் காரணமாக முழு ஆவணம் இல்லாத ஒப்புதல் நிலையானதாக இல்லை என்றாலும், குறிப்பாக கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற என்பிஎஃப்சி-களுடன் குறைந்த ஆவண கடன்கள் கிடைக்கின்றன.

இந்த நிறுவனங்கள் என்ன செய்கின்றன என்பது ITR அல்லது படிவம் 16 போன்ற முறையான வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்களை வலியுறுத்துவதற்கு பதிலாக கள சரிபார்ப்பு, மாற்று கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் மற்றும் வருமானச் சான்று எளிதான வழிமுறைகளை நம்புகின்றன.

படிவம் 16 அல்லது ITR-ஐ மாற்றுவது என்ன?

நீங்கள் வழங்கக்கூடியவற்றின் பிரிக்கப்பட்ட பட்டியல் இங்கே உள்ளது:

• கடந்த 6 முதல் 12 மாதங்களின் வங்கி அறிக்கைகள்
• கடந்த 3 முதல் 6 மாதங்களின் சம்பள இரசீதுகள் அல்லது தொழில்முறை பில்கள்
• முகவரி மற்றும் குடியிருப்பு நிலைத்தன்மையை கண்டறிய பயன்பாட்டு பில்கள் மற்றும் குத்தகை ஆவணங்கள்
• PAN, ஆதார் கார்டு மற்றும் பாஸ்போர்ட் புகைப்படங்கள்
• முதலாளி சான்றிதழ் அல்லது கடிதம் (கிடைத்தால்)

நீங்கள் சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தால்:

• தொழில் பதிவுக்கான சான்று
• GST ரிட்டர்ன்கள் அல்லது விற்பனை புள்ளிவிவரங்கள்

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், உங்களிடம் படிவம் 16 அல்லது ITR இல்லை என்றால், நீங்கள் இன்னும் வருமானத்தின் மாற்றுச் சான்றுகளுடன் ஒரு வலுவான விண்ணப்பத்தை உருவாக்கலாம் மற்றும் தளர்வான ஆவணக் கொள்கைகளுடன் கடன் வழங்குநரை தேர்வு செய்யலாம்.

குறைந்த-ஆவண விண்ணப்பதாரர்களுக்கான வீட்டுக் கடன் விருப்பங்கள்

படிவம் 16 அல்லது ITR இல்லாமல் குறைந்த-ஆவண வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர்கள் பொதுவாக இதிலிருந்து பயனடைகின்றனர்:

• மாற்று கிரெடிட் ஸ்கோரிங் கவனத்துடன் என்பிஎஃப்சி-கள் மற்றும் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்கள்
• பெரிய பொருளாதார தனிநபர்கள், சிறு தொழில் உரிமையாளர்கள் மற்றும் ரொக்க அடிப்படையிலான வருமானம் ஈட்டுபவர்களுக்கு சீரமைக்கப்பட்ட தயாரிப்புகள்
• சொத்து மதிப்பு-அடிப்படையிலான, திருப்பிச் செலுத்தும் திறன்-அடிப்படையிலான மற்றும் தனிநபர் சரிபார்ப்பு-அடிப்படையிலான கடன்கள் ஒப்புதலளிக்கப்பட்டன

சிறந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை பெறுவதற்கு, ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிக்கவும், பெரிய நிலுவையிலுள்ள கடன்களை தவிர்க்கவும், மற்றும் வழக்கமான ஆவணங்களுக்கு அப்பால் செல்ல தயாராக உள்ள கடன் வழங்குநர்களை தேடவும்.

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸை ஏன் தேர்வு செய்ய வேண்டும்?

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் இன்றைய பன்முகப்படுத்தப்பட்ட பணியாளர்களின் தேவைகளை புரிந்துகொள்கிறது. படிவம் 16 இல்லாமல் ஒரு சுயதொழில் புரியும் வர்த்தகராக, ஃப்ரீலான்ஸ் டிசைனர் அல்லது ஊதியம் பெறும் ஊழியராக, கிரிஹம் அனைவருக்கும் விரிவான மற்றும் வசதியான வீட்டுக் கடன் தீர்வுகளை வழங்குகிறது.

கிரிஹம் எவ்வாறு வேறுபட்டது:

• பலவீனமான அல்லது மாற்று ஆவணங்களுடன் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தீர்வுகள்
• நிலையான ஆவணப்படுத்தலை விட ஆஃப்-சைட் வருமான சரிபார்ப்பு
• விரைவான மற்றும் தெளிவான செயல்முறை, எனவே நீங்கள் வாரங்கள் காத்திருக்க வேண்டியதில்லை
• சந்தை-சார்ந்த வட்டி விகிதங்கள் இயற்கையில் போட்டிகரமானவை

மேலும் படிக்க -வீட்டுக் கடன் வரி நன்மைகள் எளிமையாக்கப்பட்டன

இறுதி சிந்தனைகள்

பெரிய அளவில், வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்திற்கான படிவம் 16 மதிப்புமிக்கது ஆனால் தேவையில்லை. ITR இல்லாமலும், மற்ற நிதி ஆவணங்கள் மற்றும் ஒரு சிறந்த கிரெடிட் பதிவின் அடிப்படையில் நீங்கள் இன்னும் வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்.

ரகசியம்:

• திறந்திருங்கள்
• மாற்று ஆவணங்களை வழங்கும் கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸை தேர்வு செய்யவும்
• எந்தவொரு ஆவணங்களும் இல்லாததற்கான திடமான காரணங்களை நிறுவுங்கள்

நீங்கள் படிவம் 16 இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெற விரும்பினால் அல்லது ITR-ஐ தாக்கல் செய்யாமல் அது சாத்தியமா என்று யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் கடன் வழங்குநரின் தேவைகளை புரிந்துகொள்வது மற்றும் உங்கள் நிதி சுயவிவரத்தின் வலுவான பதிப்பை வழங்குவது முக்கியமாகும்.

தொடர தயாரா? கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ்-ஐ இன்றே தொடர்பு கொள்ளுங்கள் மற்றும் குறைந்தபட்ச சிரமத்துடன் உங்கள் பொருத்தத்தை மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.