பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா எவ்வாறு செயல்படுகிறது

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) என்பது நகர்ப்புற ஏழைகளுக்கு மலிவான வீட்டை வழங்குவதை விரும்பும் இந்திய அரசாங்கத்தின் முன்முயற்சியாகும். இது ஒரு கிரெடிட்-இணைக்கப்பட்ட மானிய திட்டம் (சிஎல்எஸ்எஸ்), அதாவது இந்த திட்டத்தின் கீழ் கடனை தேர்வு செய்தால் திட்ட பயனாளிகள் வட்டி மானியத்திற்கு தகுதியுடையவர்கள். தகுதி வரம்பு, சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள் உட்பட இந்த திட்டத்தின் பல்வேறு அம்சங்களை தெரிந்துகொள்ள படிக்கவும்.

PMAY தகுதி வரம்பு:

பிஎம்ஏஒய் பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளில் ஒன்று அதன் தகுதி வரம்பு. பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவு (இடபிள்யூஎஸ்), குறைந்த-வருமானக் குழு (எல்ஐஜி) மற்றும் நடுத்தர-வருமானக் குழு (எம்ஐஜி) ஆகியவற்றைச் சொந்தமான தனிநபர்களுக்கு இந்த திட்டம் கிடைக்கிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணை குழுக்கள் வகைப்படுத்தப்பட்ட வருடாந்திர வருமான வரம்பை வரையறுக்கிறது:

மேலும், நினைவில் கொள்ளவும்:

• உங்களிடம் எந்தவொரு புக்கா சொத்தும் இல்லை என்றால் மட்டுமே நீங்கள் PMAY மானியத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம்
• மாநில அல்லது மத்திய அரசிடமிருந்து எந்தவொரு வீட்டுத் திட்டத்திற்கும் நீங்கள் எந்த மைய உதவியையும் பெறவில்லை
• கணக்கெடுப்பு 2011-யின்படி, வாங்குவதற்கான வீடு நகரங்கள், கிராமங்கள் அல்லது நகரங்களில் ஏதேனும் ஒன்றிற்கு சொந்தமாக இருக்க வேண்டும்
• சொத்து ஒரு குடும்பத்தின் பெண் உறுப்பினருக்கு இணை-உரிமையாளராக இருக்க வேண்டும்

PMAY மானியத்திற்கு விண்ணப்பிக்க தேவையான ஆவணங்கள்:

நீங்கள் ஒரு ஊதியம் பெறும் தனிநபர் அல்லது சுயதொழில் செய்பவரா என்பதை ஆவணங்கள் சார்ந்துள்ளது. நீங்கள் ஒரு ஊதியம் பெறும் நபராக இருந்தால், உங்களுக்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவை:

• விண்ணப்பப் படிவம்
• அடையாளச் சான்று
• முகவரி சான்று
• வருமான வரி சான்று

சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களின் கிட்டத்தட்ட அதே ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும். மேலும், அவர்கள் வருமானச் சான்றுடன் தங்கள் தொழிலின் முகவரிச் சான்றை வழங்க வேண்டும், இதில் இலாபம் மற்றும் இழப்பு அறிக்கை மற்றும் இருப்புநிலைக் குறிப்புடன் கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளுக்கான ITR ஆவணங்கள் அடங்கும்.

PMAY வீட்டுக் கடன் வட்டி மானியம்:

கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள அட்டவணை வெவ்வேறு வகைகளில் மானியத்திற்கான அதிகபட்ச கடனுடன் வட்டி மீதான PMAY வீட்டுக் கடன் மானியத்தை கேப்சர் செய்கிறது:

ஆன்லைன் PMAY மானிய கால்குலேட்டர்கள் கிடைக்கின்றன, இது மானிய தொகையை கணக்கிட உதவும். வட்டி மானியம் 20 ஆண்டுகள் கடன் காலத்திற்கு செயல்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

PMAY-யின் பணி முறையை புரிந்துகொள்ளுதல்:

நீங்கள் MIG II வகைக்கு சொந்தமாக இருந்தால் மற்றும் 60 லட்சம் மதிப்புள்ள வீட்டை வாங்க விரும்புகிறீர்கள் என்றால். நீங்கள் 20% கட்டாய முன்பணம் செலுத்திய பிறகு, இது 12 லட்சம் ஆகும், நீங்கள் 48 லட்சம் கடன் பெறுவீர்கள். PMAY திட்டத்தின் கீழ், நீங்கள் 12 லட்சங்கள் மீது 3% மானியத்தை பெற தகுதியானவர், எனவே மீதமுள்ள 36 லட்சங்களுக்கு வட்டி விகிதம் பொருந்தும்

PMAY மானியத்தை எவ்வாறு பெறுவது?

• ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களில் இருந்து வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்.
• நிறுவனம் உங்கள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பாய்வு செய்து அதை மத்திய நோடல் ஏஜென்சிக்கு அனுப்பும்
• உங்கள் விண்ணப்பத்தில் மத்திய நோடல் ஏஜென்சி எந்த முரண்பாடுகளையும் கண்டறிந்தால், அது கடன் வழங்கும் நிறுவனத்திற்கு மானியத் தொகையை வழங்கும்
• கடன் வழங்கும் நிறுவனம் அதை உங்கள் கணக்கில் கிரெடிட் செய்யும், இது மொத்த கடன் தொகையை குறைக்கும்

இப்போது நீங்கள் PMAY சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகளை தெரிந்து கொண்டு திட்டத்தின் கீழ் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க விரும்புகிறீர்கள், இது சரியான நேரமாகும். திட்டத்தின் கீழ் உள்ள நிதி நிறுவனங்கள் பற்றி தெரிந்து கொள்ளுங்கள், மற்றும் இன்றே உங்கள் வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான கனவை நிறைவேற்றுங்கள்.

Grihum Housing Finance is one of the approved institutions covered under the PMAY scheme. If you wish to avail PMAY home loan subsidy, approach us today by filling up this விண்ணப்பப் படிவம், and we will do the needful on your behalf.