பூஜ்ஜிய கடன் வரலாறுடன் வீட்டுக் கடனை எவ்வாறு பெறுவது?

பெரும்பாலான முதல்-முறைகள், மற்றும் பல சாத்தியமான வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு, கடன் வரலாறு இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவது சாத்தியமில்லை. கடன் வாங்குபவரை நம்பகமானதாக்குவதில் கடன் வரலாறு ஒரு பெரிய பங்கை வகிக்கிறது. இருப்பினும், ஒன்று இல்லாமல், உங்கள் கனவு இல்லத்தை நீங்கள் விட்டு வெளியேற வேண்டும் என்பது அவசியமில்லை. சரியான ஆலோசனை, பட்ஜெட் திட்டம் மற்றும் தற்போதைய மாற்றுகளின் அறிவு ஆகியவை கிரெடிட் ஸ்கோர் இல்லாத நபர்களுக்கு ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடனையும் காணலாம்.

கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் மற்றும் அவற்றின் முக்கியத்துவத்தை புரிந்துகொள்ளுதல்

கிரெடிட் ஸ்கோர் என்பது உங்கள் நிதி நடத்தை வரலாற்றின் அடிப்படையில் உங்கள் கடன் தகுதியை குறிக்கும் மூன்று இலக்க எண்ணாகும். இந்தியாவில், CIBIL ஸ்கோர் 300 மற்றும் 900 இடையே மிகவும் பரவலாக பயன்படுத்தப்பட்ட ஸ்கோர்களில் ஒன்றாகும். பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் 680 க்கும் அதிகமான ஸ்கோரை சிறப்பாக குறிக்கின்றனர். பணம்செலுத்தல் வரலாறு, கிரெடிட் பயன்பாடு, கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் கிரெடிட் மிக்ஸ் போன்ற இந்த அனைத்து அம்சங்களும், உங்கள் ஸ்கோரை தீர்மானிக்கவும்.

இந்த ஸ்கோர்கள் வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களால் வீட்டுக் லோன் தகுதி வரம்பு, வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் ஆபத்தை மதிப்பீடு செய்ய பயன்படுத்தப்படுகின்றன. நீங்கள் CIBIL ஸ்கோர் இல்லாமல் வீட்டுக் கடனை தேடுகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் பாரம்பரிய வங்கிகளிடமிருந்து தயக்கத்தை காணலாம், ஆனால் உங்களிடம் பல மாற்று வழிகள் உள்ளன.

கடன் வரலாறு இல்லாத குறைபாடுகள்

உங்கள் பணம்செலுத்தல் வரலாற்றை சரிபார்க்க கடன் வழங்குநர்களுக்கு எந்த பதிவும் இல்லை என்பதால் கடன்-இல்லாத வரலாறு கடன் பெறுவது கடினமாக இருக்கும். இது கடன் வழங்குவதிலிருந்து அவர்களை ஊக்குவிக்கிறது, அல்லது ஸ்கோர் அல்லது குறைந்த ஸ்கோர் இல்லாமல் வீட்டு அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அபராத வட்டிக்கு வழிவகுக்கும்.

கிரெடிட் கார்டு, கடன் அல்லது வேறு ஏதேனும் கடன் வகை மூலம் கடன் வாங்கிய பணத்தை பயன்படுத்தாத பெரும்பாலான தனிநபர்கள், இந்த வகைக்கு சொந்தமானவர்கள். இது கடன் இல்லாமல் உங்கள் முதல் கடன், மற்றும் கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் வழக்கை ஆபத்தானதாக கருதலாம் மற்றும் அதை ஒரு மோசமான கிரெடிட் வீட்டுக் கடனாக வகைப்படுத்தலாம்.

கடன் வரலாறு இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான மாற்றுகள்

கிரெடிட்-ஸ்கோர் இல்லாத கடன் தேவைப்படும் தனிநபர்களுக்கு சில மாற்றுகள் உள்ளன:

1. பாதுகாப்பான வீட்டுக் கடன்கள்

அடமானம் வைப்பதன் மூலம் கடன் பெறுவது (சொத்து, தங்கம் அல்லது நிலையான வைப்புகள் போன்றவை) கடன் ஒப்புதல் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது. வங்கிகள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்கள் சொத்துக்களுடன் நிதி ரீதியாக பாதுகாப்பாக உணர்ந்தால் மோசமான கிரெடிட் அல்லது வீட்டுக் கடன்களுடன் வீட்டுக் கடன்களை வழங்க தயாராக உள்ளனர்.

2. அரசு வீட்டுத் திட்டங்கள்

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) போன்ற திட்டங்கள் குறிப்பாக முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, இதில் எந்தவொரு அல்லது மோசமான கடன் வரலாறும் இல்லாத தனிநபர்கள் உட்பட. இந்த திட்டங்கள் மானியங்கள் மற்றும் தாராளமான தகுதி விதிமுறைகளை வழங்குகின்றன, இது பூஜ்ஜிய-கிரெடிட்-ஸ்கோர் கடனைப் பெறுவதை எளிதாக்குகிறது.

3. இணை-விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பித்தல்

மிகவும் நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் கொண்ட இணை-விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பிப்பதன் மூலம் உங்கள் வாய்ப்புகளை கணிசமாக மேம்படுத்தலாம். உங்கள் துணைவர் அல்லது நெருங்கிய குடும்ப உறுப்பினர் சிறந்தவர். அவர்களின் கடன் வரலாறு கடன் வழங்குநர்களை மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கதாக்குகிறது, குறிப்பாக மோசமான கடன் சூழ்நிலைகளுடன் வீட்டுக் கடன்களில்.

4. சிறிய கடன்களுடன் தொடங்குங்கள்

முழுமையான வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கு முன்னர், ஒரு சிறிய கன்ஸ்யூமர் டியூரபிள் கடன் அல்லது தனிநபர் கடனுடன் தொடங்குங்கள். இவற்றில் சரியான நேரத்தில் பணம்செலுத்தல்கள் கடன் வரலாற்றை உருவாக்க உங்களுக்கு உதவும் மற்றும் பின்னர் பூஜ்ஜிய கடன் வரலாற்றுடன் ஒரு பெரிய கடனைப் பெற உதவும்.

5. மாற்று கடன் வழங்குநர்களை ஆராயுங்கள்

பெரும்பாலான என்பிஎஃப்சி-கள் (வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்கள்) மற்றும் ஃபின்டெக் கடன் வழங்குநர்கள் கடன் வரலாறு இல்லாத தனிநபர்களுக்கு கடன்களை வழங்குகின்றனர். இந்த கடன் வழங்குநர்கள் தங்கள் மதிப்பீட்டு செயல்முறையில் குறைவான கடுமையானவர்கள், மற்றும் வருமான தொடர்ச்சி மற்றும் வேலை வரலாறு கிரெடிட் ஸ்கோர்களை விட முதன்மை கருத்துகளாக செயல்படுகின்றன.

பாதுகாப்பான vs. பாதுகாப்பற்ற கடன்கள்: நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை

கடன்-இல்லாத-வரலாறு கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, பாதுகாப்பான மற்றும் பாதுகாப்பற்ற கடன்களுக்கு இடையிலான வேறுபாட்டை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்:

வீடுகளை வாங்குபவர்களுக்கு, குறிப்பாக அறியப்படாத கடன் வரலாறு இல்லாதவர்களுக்கு, பாதுகாப்பான கடன்கள் மிகவும் மலிவான மற்றும் வசதியான மாற்றாக இருக்கும்.

உத்தரவாதமளிப்பவர்கள் மற்றும் இணை-கையொப்பமிடுபவர்களின் பயன்பாடு

ஒரு உத்தரவாதமளிப்பவர் அல்லது இணை-கையொப்பமிடுபவரைப் பயன்படுத்துவது உங்கள் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துவதற்கான மற்றொரு மூலோபாய வழி. நீங்கள் இயல்புநிலையாக இருந்தால் உங்கள் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான சட்டப்பூர்வ பொறுப்பை அவர்கள் எடுக்கிறார்கள். அவை உங்கள் விண்ணப்பத்தை வலுப்படுத்துகின்றன மற்றும் கடன் வழங்குநருக்கு அடமானத்தை வழங்குகின்றன.

ஆனால் நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர், வழக்கமான வருமானம் கொண்ட ஒரு இணை-கையொப்பமிடுபவரை தேர்வு செய்வது சிறந்தது மற்றும் இந்த பொறுப்பை மேற்கொள்ள தயாராக உள்ளது. இணை-கையொப்பமிடுபவர்கள் கடன் வழங்குநர்களால் சாதகமாக பார்க்கப்படுகின்றனர், குறிப்பாக குறைந்த கிரெடிட்-ஸ்கோர் அடமானக் கடன்கள் மற்றும் கிரெடிட்-ஸ்கோர் இல்லாத கடன் சூழ்நிலைகளுக்கு.

மேலும் படிக்க -வீட்டுக் கடனுக்கு தகுதி பெற உங்கள் CIBIL ஸ்கோரை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் மூலம் வீட்டுக் கடன் ஆதரவு

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவரின் பயணம் தனித்துவமானது என்பதை புரிந்துகொள்கிறது. நீங்கள் CIBIL ஸ்கோர் இல்லாமல் வீட்டுக் கடனை கோருகிறீர்களா, மோசமான கிரெடிட் உடன் வீட்டுக் கடன்களை தேடுகிறீர்களா, அல்லது பூஜ்ஜிய கிரெடிட் ஸ்கோர் கடன் பிரச்சனைகளை அனுபவிக்கிறீர்களா, உங்களுக்கு விருப்பமான வீட்டை உள்ளிட உதவுவதற்கு கிரிஹம் நெகிழ்வான தீர்வுகளை வழங்குகிறது.

அவர்களின் தொழில்முறை ஊழியர்கள் கடன் மதிப்பெண்களுக்கு அப்பாற்பட்ட தனிநபர் சுயவிவரங்களை மதிப்பாய்வு செய்கின்றனர்-வருமான வடிவங்கள், வேலைவாய்ப்பு மற்றும் ஒட்டுமொத்த நிதி நடத்தை ஆகியவற்றை கருத்தில் கொண்டு. கிரிஹத்தின் பெரிய போர்ட்ஃபோலியோ அரசாங்க முன்முயற்சிகள் அல்லது இணை-விண்ணப்பதாரர்களின் கீழ் உதவி தேடும் முதல் முறை கடன் மற்றும் அடமானம் வாங்குபவர்கள் தேவைப்படும் கிரெடிட் ஸ்கோர் இல்லாதவர்களுக்கான விருப்பங்களை உள்ளடக்கியது

இறுதி சிந்தனைகள்

உங்களிடம் கடன் வரலாறு இல்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க தகுதியற்றவர் என்று கருத வேண்டாம். சரியான திட்டமிடல், பொருத்தமான ஆவணங்கள் மற்றும் கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து உதவியுடன், நீங்கள் கடன் வரலாறு இல்லாத கடனைப் பெறலாம் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளராக மாறுவதற்கான பயணத்தை தொடங்கலாம்.

உங்கள் வாய்ப்புகளை எவ்வாறு எழுப்புவது:

உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி நிபந்தனைகள் சரியான அணுகுமுறை மற்றும் வழிகாட்டுதலுடன் திறந்த மனநிலையிலான அணுகுமுறையை ஏற்றுக்கொள்ளும்போது வரையறுக்கப்படவில்லை.