அடுக்கு 1 vs அடுக்கு 2: வீடு வாங்குவதற்கு எது சிறந்தது?

ஒரு சொத்தை குடியேற மற்றும் வாங்க ஒரு நகரத்தை தேர்வு செய்யும்போது, பெரும்பாலான வருங்கால வீடு வாங்குபவர்கள் அடுக்கு 1 மற்றும் அடுக்கு 2 நகரத்தில் செட்டில் செய்ய தேர்வு செய்யலாம். இந்தியாவில் அடுக்கு 1 மற்றும் அடுக்கு 2 நகரங்கள் என்றால் என்ன என்பதைப் பற்றிய புரிதல் முக்கியமாகும், இரண்டில் எது வீட்டிற்கு அதிக வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது என்பதை புரிந்துகொள்வதற்கு முன்னர். இந்த வகைப்படுத்தல் வீட்டு மலிவு, உள்கட்டமைப்பு, வேலை துறைகள் மற்றும் வீட்டுக் கடன் தகுதி ஆகியவற்றில் மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது

அடுக்கு 1 நகரம் என்றால் என்ன?

இந்தியாவில் ஒரு அடுக்கு 1 நகரம் உள்கட்டமைப்பு, மக்கள் அடர்த்தி, வேலை வாய்ப்புகள் மற்றும் ஒட்டுமொத்த இணைப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் மிகவும் மேம்பட்ட பெருநகர மையத்தை குறிக்கிறது. இந்த வகையில் சேர்க்கப்பட்ட சில நகரங்கள் மும்பை, டெல்லி, பெங்களூரு மற்றும் சென்னை. இந்த நகரங்கள் பொருளாதார நடவடிக்கைகளின் அனைத்து மையங்களாகும் மற்றும் பன்னாட்டு நிறுவனங்கள், சர்வதேச விமான நிலையங்கள், சிறந்த கல்வி நிறுவனங்கள் மற்றும் சிறந்த தரமான மருத்துவ மையங்களின் தலைமையகமாக இருக்கின்றன.

நன்மைகள் காரணமாக, அடுக்கு 1 நகரங்களும் வாழ்வதற்கான மிகவும் விலையுயர்ந்த இடங்களில் ஒன்றாகும். சொத்து விலைகள் அதிகமாக உள்ளன, வாடகை வருமானங்கள் சாதாரணமானவை, மற்றும் குடியிருப்பு சந்தையில் போட்டி கடுமையாக உள்ளது. அடுக்கு 1 நகரங்களில் வீட்டுக் கடனுக்கான விண்ணப்பதாரர்களுக்கு அதிக வருமானம் தேவைப்படுகிறது, இதனால் அவர்கள் அதிக சொத்து விலைகளை கருத்தில் கொண்டு தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்கிறார்கள்.

அடுக்கு 2 நகரம் என்றால் என்ன?

மாறாக, அடுக்கு 2 நகரங்கள் நடுத்தர அளவிலான நகர்ப்புற நகரங்கள் ஆகும், அவை விரைவாக வளர்ந்து விரிவடைகின்றன. ஜெய்ப்பூர், இந்தூர், சூரத், லக்னோ, கோயம்புத்தூர் மற்றும் நாக்பூர் போன்ற வகைப்படுத்தப்பட்ட நகரங்களில். அடுக்கு 1 நகரங்களாக அவை இன்னும் பெரியதாகவோ அல்லது பொருளாதார ரீதியாகவோ சக்திவாய்ந்ததாகவோ இல்லை என்றாலும், இந்தியாவில் அடுக்கு 2 நகரங்கள் மேம்படுத்தப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு, குறைந்த சொத்து மதிப்புகள் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு வாய்ப்புகளால் இயக்கப்படும் கவர்ச்சிகரமான முதலீடு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் இடங்களாக வளர்ந்து வருகின்றன.

அடுக்கு 1 நகரங்கள் காலப்போக்கில் அதிக விலையுயர்ந்ததாக மாறும் போது, அடுக்கு 2 நகரங்கள் வாழ்க்கை மற்றும் வாழ்க்கை முறையின் சரியான கலவையாகும். பலருக்கு, டயர் 2 நகரங்கள் பட்ஜெட் ஹவுசிங்கில் வசிக்க தேர்வு செய்யும் போது சிறந்த விருப்பமாகும் மற்றும் வசதியாக குறைந்த வீட்டுக் கடன் EMI-களை செய்யுங்கள்.

மேலும் படிக்க -வீட்டுக் கடனில் LTV என்றால் என்ன?

அடுக்கு 1 மற்றும் அடுக்கு 2 நகரங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடு

முதன்மை அடுக்கு 1 மற்றும் அடுக்கு 2 நகரங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடு பொருளாதார மெச்சூரிட்டி, வாழ்க்கைச் செலவு, ரியல் எஸ்டேட் டைனமிக்ஸ் மற்றும் சமூக உள்கட்டமைப்பு ஆகும்.

வீட்டுக் கடன் அல்லது வாடகை விருப்பம்: எது சிறந்தது?

வீட்டுக் கடன் அல்லது வாடகை விருப்பத்திற்கு இடையில் தேர்வு செய்வது பொதுவாக கருத்தில் கொள்ளும் நகரத்தைப் பொறுத்தது. அடுக்கு 1 நகரங்களில், அதிக சொத்து செலவுடன், பெரும்பாலானவர்கள் குறைந்தபட்சம் ஆரம்பத்தில் வாடகைக்கு அதிக வசதியாக இருப்பதை கண்டறியலாம். ஆனால் இது சொத்து உருவாக்கம் இல்லாமல் அதிக மாதாந்திர செலவை ஏற்படுத்தலாம்.

மாறாக, அடுக்கு 2 நகரங்களில் வாங்குவது எளிமையான EMI-களுடன் சிறிய வீட்டுக் கடன் அளவுகளை அனுமதிக்கிறது. எனவே, தனிநபர்கள் தங்களை அதிகமாக நீட்டிக்காமல் சொத்து ஈக்விட்டியை உருவாக்கலாம். முதல் வீடு வாங்குபவர்களுக்குக் கூட, வீட்டு உரிமை என்பது ஒரு யதார்த்தமாகி வருகிறது.

அடுக்கு 1 vs அடுக்கு 2 நகரங்களில் வீட்டுக் கடன் தகுதி

வாங்குதல் vs வாடகை கேள்வியின் முக்கிய குறிப்புகளில் ஒன்று அடமானத் தகுதி. அடுக்கு 1 நகரங்களில், ரியல் எஸ்டேட்டின் பிரீமியம் செலவு ஒரு சூழ்நிலைக்கு வழிவகுக்கிறது, இங்கு, நல்ல வருமானங்களுடன் கூட, ஒரு பெரிய கடன் தொகை தேவைப்படுகிறது. இது நீண்ட தவணைக்காலம் அல்லது அதிக EMI-களுக்கு வழிவகுக்கும்.

அடுக்கு 2 நகரங்களில், குறைந்த-வருமானம் வாங்குபவர்கள் அடிக்கடி தங்கள் மலிவு வரம்புகளை அதிகரிக்காமல் போதுமான வீட்டுக் கடன் அளவுகளுக்கு தகுதி பெறும் நிலையில் உள்ளனர். கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் போன்ற நிதி நிறுவனங்கள் அத்தகைய உண்மைகளை குறிக்கின்றன மற்றும் அடுக்கு 1 மற்றும் அடுக்கு 2 சந்தை வாங்குபவர்களுக்கு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தீர்வுகளை வழங்குகின்றன.

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ்: வீட்டு உரிமையாளரில் உங்கள் பங்குதாரர்

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில், அனைவரும் குடும்பங்களும் தங்கள் வீட்டு உரிமை கனவை நனவாக்க உதவுவதில் இது கவனம் செலுத்துகிறது. நீங்கள் ஒரு அடுக்கு 1 மெட்ரோ அல்லது வளர்ந்து வரும் அடுக்கு 2 நகரத்தில் ஒரு வீட்டை தேடுகிறீர்களா, கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் செலவு குறைந்த, மலிவான மற்றும் கடன் வாங்குபவருக்கு ஏற்ற வீட்டுக் கடன் சலுகைகளை வழங்குகிறது.

கிரிஹம் நிறுவனத்தை தனித்துவமாக்குவது என்னவென்றால், அது உள்ளடக்கிய கடனில் கவனம் செலுத்துகிறது. நீங்கள் அமைப்பற்ற வருமானப் பிரிவிலோ அல்லது முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவராகவோ இருந்தால், நிதியைப் பெற உங்களுக்கு உதவ கிரிஹம் தளர்வான ஆவணச் செயல்முறைகள் மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தகுதி சரிபார்ப்பை வழங்குகிறது.

கூடுதலாக, உங்கள் EMI உறுதிப்பாடுகள் உங்கள் சம்பளத்துடன் எவ்வாறு இணைக்கப்படுகின்றன என்பதை புரிந்துகொள்ள நிறுவனம் உங்களுக்கு உதவுகிறது, இதனால் வீட்டுக் கடன் EMI-கள் உங்கள் மாதாந்திர பட்ஜெட்டிற்குள் பொருந்தும் மற்றும் ஓவர்லோடு செய்யாது. கிரிஹம் நிபுணர்கள் சிறந்த இருப்பைப் பெற உங்களுடன் இணைந்து வேலை செய்கிறார்கள், அது அடுக்கு 1 இடத்தில் ஒரு கச்சிதமான நகர ஃப்ளாட் அல்லது அடுக்கு 2 இடத்தில் பெரிய வீட்டை வாங்குவதாக இருந்தாலும்.

மேலும் படிக்க -சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்கள்: தகுதி வரம்பு மற்றும் தேவையான ஆவணங்கள்

தீர்மானம்

வீடு வாங்கும் போது டயர் 1 அல்லது டயர் 2 நகரங்களைத் தேர்வு செய்வதா இல்லையா என்பது பெரும்பாலும் உங்கள் விருப்பத்தேர்வுகள், வாலெட் மற்றும் நீண்டகால விருப்பங்களைப் பொறுத்தது. டயர் 1 நகரங்கள் இணையற்ற நகர்ப்புற நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் விலை அதிகம். டயர் 2 நகரங்கள், மறுபுறம், மலிவு விலை, வளர்ச்சி மற்றும் வாழ்க்கை முறை நன்மைகளின் நம்பிக்கைக்குரிய கலவையைக் கொண்டு வருகின்றன.

அடுக்கு 1 மற்றும் அடுக்கு 2 நகரங்கள் என்ன, அடுக்கு 1 மற்றும் அடுக்கு 2 நகரங்கள் எவ்வாறு வேறுபடுகின்றன, மற்றும் இந்த வகைப்படுத்தல்கள் உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி மற்றும் EMI மலிவான தன்மையை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன என்பதை புரிந்துகொள்வது உங்கள் வீடு வாங்கும் அனுபவத்தில் பெரிய வேறுபாட்டை ஏற்படுத்தலாம்.

கிரிஹம் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ், வீட்டு உரிமையாளர்களை அணுகக்கூடியதாக மாற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, அது நெரிசலான பெருநகரமாக இருந்தாலும் சரி அல்லது வளர்ந்து வரும் டயர் 2 நகரமாக இருந்தாலும் சரி, நியாயமான, நெகிழ்வான மற்றும் உங்களை மையமாகக் கொண்ட மலிவு விலையிலான வீட்டு நிதி மூலம் சாத்தியமாக்குகிறது.