होम लोन प्राप्त करने में सिबिल स्कोर कितना महत्वपूर्ण है?

ज़्यादातर भारतीयों के लिए, घर सिर्फ रहने की जगह नहीं है, बल्कि एक संपत्ति भी है और वित्तीय तौर पर सेटल होने का एक रास्ता भी.

लेकिन उस सपनों का घर खरीदने के लिए केवल बुनियादी पूंजी होना पर्याप्त नहीं है. आपको एक अच्छी क्रेडिट प्रोफाइल की भी आवश्यकता है. प्रतिकूल सिबिल स्कोर के कारण कई एप्लीकेशन अस्वीकार किए जा सकते हैं.

किफायती हाउसिंग सेक्टर में आमतौर पर पहली बार लोन लेने वाले व्यक्ति होते हैं. इसलिए यह समझना महत्वपूर्ण है कि सिबिल स्कोर क्या है और यह लोन एप्लीकेशन को कैसे प्रभावित करता है.

CIBIL स्कोर क्या होता है?

क्रेडिट ब्यूरो इन्फॉर्मेशन (इंडिया) लिमिटेड, जिसे सिबिल भी कहा जाता है, एक तीन अंकों का नंबर है, जो आमतौर पर 300 से 900 के बीच होता है, जो होम लोन चाहने वाले की क्रेडिट योग्यता को निर्धारित करता है. यह स्कोर उधारकर्ताओं के क्रेडिट रिकॉर्ड से प्राप्त होता है.

यह बैंकों और NBFC से उधारकर्ता की क्रेडिट से संबंधित जानकारी एकत्र करता है और रिकॉर्ड करता है. इस डेटा के आधार पर, यह लोन एप्लीकेंट की रिपोर्ट तैयार करता है.

अगर क्रेडिट रिपोर्ट में लोन के पुनर्भुगतान में दिवालियापन और अनियमितता दर्ज की जाती है, तो उधारकर्ता का सिबिल स्कोर कम हो जाता है, जिससे लोनदाता उस व्यक्ति को होम फाइनेंस प्रदान करने में इच्छुक नहीं होते.

क्या एक अच्छा सिबिल स्कोर सब कुछ है?

जहां सिबिल स्कोर आमतौर पर उधारकर्ताओं के क्रेडिट हेल्थ का प्रतिबिंब होता है, वहीं कुछ बैंक और लोनदाता लोन एप्लीकेशन का मूल्यांकन करते समय अन्य कारकों पर विचार करते हैं, जैसे पुनर्भुगतान क्षमता, कैश फ्लो या बिज़नेस ऑपरेटिंग खर्च.

गृहम हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड में, हाउसिंग लोन के लिए पात्रता प्राप्त करने के लिए न्यूनतम सिबिल स्कोर 680 है. क्या हम कम स्कोर के साथ भी काम चला सकते हैं? हां, हम कुछ मामलों में हम अपवाद ज़रूर रखते हैं. हालांकि, उधारकर्ता को इस बात का प्रमाण देना होगा कि उनका सिबिल स्कोर कम क्यों है. उदाहरण के लिए, क्योंकि हमारे अधिकांश उधारकर्ता अनौपचारिक क्षेत्रों से आते हैं, इसलिए ऐसा ज़रूरी नहीं है कि वे सभी प्रक्रियाओं का सही से पालन करते हों. वे अक्सर नकद में EMI चुकाते हैं, वह भी कभी-कभी देरी से. ऐसे मामलों में अगर भुगतान का रिकॉर्ड ठीक से दर्ज नहीं होता, तो इसका असर सीधे सिबिल स्कोर पर पड़ता है.

उधारकर्ता के पास कम सिबिल स्कोर का मान्य कारण होना चाहिए. उदाहरण के लिए, ग्राहक ने होम लोन के लिए गृहम से संपर्क किया. उनका क्रेडिट स्कोर कम था. यह पता चला कि ग्राहक और उनके बैंक के बीच अपने क्रेडिट कार्ड की वार्षिक फीस के बारे में विवाद था.

यहां, ग्राहक संतोषजनक स्पष्टीकरण प्रदान करने में सक्षम था.

गृहम हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड क्यों चुनें?

हाउसिंग फाइनेंस में सिबिल महत्वपूर्ण है, लेकिन गृहम हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के लिए, यह सब कुछ नहीं है. हम संवेदनशीलता और खुले मन के साथ लोन एप्लीकेशन का उपयोग करते हैं और अपने क्लाइंट को भी शिक्षित करते हैं.

सिबिल स्कोर के बारे में इन बातों को रखें. आखिरकार, ज्ञान आपका सबसे अच्छा दोस्त है.