अपनी मासिक EMI को कैसे कम करें

सभी लोग चाहते हैं कि उन्हें सबसे कम EMI वाला हाउसिंग लोन मिले. हालांकि, होम लोन की EMI आपकी लोन राशि, ब्याज दर और लोन अवधि सहित कई कारकों पर निर्भर करती है. चाहे आप नए उधारकर्ता हों या मौजूदा होम लोन उधारकर्ता, आप विभिन्न तरीकों से अपने EMI भुगतान को कम कर सकते हैं. आसान और प्रभावी तरीकों से अपनी EMI को कम करने के लिए पढ़ें सुझाव.

नए उधारकर्ताओं के लिए

• ब्याज दरों की ऑनलाइन तुलना करें: होम लोन की ब्याज को कम करने के लिए, सबसे प्रतिस्पर्धी ब्याज दर प्रदान करने वाले लोनदाता से लोन का विकल्प चुनना आवश्यक है. आप कई लोनदाताओं से ब्याज दरों की तुलना करके आसानी से ऐसा कर सकते हैं. कई पोर्टल विभिन्न लोनदाता द्वारा ऑफर की जाने वाली होम लोन की ब्याज दरों की लिस्ट प्रदान करते हैं. उन्हें ब्राउज़ करें और सबसे प्रतिस्पर्धी ब्याज दर पर लोन प्रदान करने वाला लोनदाता चुनें. इससे आपको अपने EMI भुगतान को बहुत कम करने में मदद मिलेगी.
• लंबी लोन अवधि चुनें: यह अपनी EMI को कम करने के लिए सबसे प्रभावी सुझावों में से एक है. ध्यान दें कि होम लोन की EMI अवधि के समानुपातिक होती है. अवधि जितनी लंबी होगी, EMI उतनी छोटी होगी. ऑनलाइन कई होम लोन EMI कैलकुलेटर उपलब्ध हैं, जो आपको अपने लोन पर भुगतान की जाने वाली EMI की गणना करने में मदद करेंगे. आप लोन EMI की गणना करने के लिए इनमें से किसी भी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. हालांकि, ध्यान दें कि अवधि लंबी होने पर ब्याज की राशि बढ़ जाती है. दूसरे शब्दों में, अगर आप लंबी लोन अवधि का विकल्प चुनते हैं, तो आपको अपने लोन पर अधिक ब्याज का भुगतान करना होगा.
• डाउन पेमेंट राशि बड़ी रखें: ध्यान दें कि लोनदाता प्रॉपर्टी की वैल्यू के 100% को फाइनेंस नहीं करते हैं. हालांकि, अधिकतर लोनदाता प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 70-80% की कीमत का फंड रिलीज़ करते हैं, यह अलग-अलग लोनदाता के लिए अलग-अलग होता है. बाकी का भुगतान आपको डाउन पेमेंट के रूप में अपनी जेब से करना होगा. लोन-टू-वैल्यू रेशियो को कम करने के लिए डाउन पेमेंट राशि को अधिक रखें. यह रेशियो प्रॉपर्टी की वैल्यू के अनुपात का संकेत है, जिसे लोनदाता लोन के माध्यम से फाइनेंस कर सकता है. इससे न केवल आपका EMI भुगतान कम होता है बल्कि लोन अप्रूवल प्रोसेस भी तेज़ होता है.

मौजूदा उधारकर्ताओं के लिए

• हाउसिंग लोन रीफाइनेंस का विकल्प चुनें: अगर आप मौजूदा उधारकर्ता हैं और अपने होम लोन के शुरुआती समय में हैं, तो आप अपनी EMI को कम करने के लिए होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुन सकते हैं. इस प्रोसेस में बेहतर दरें प्रदान करने वाले लोनदाता के पास लोन ट्रांसफर किया जाता है. हालांकि, ध्यान दें कि यह कदम केवल तभी फायदेमंद होगा जब आपका होम लोन अपने भुगतान के शुरुआती चरणों में हैं. अगर आपके होम लोन का भुगतान करने में अंतिम 2 से 3 वर्षों रह गए हैं, तो इस विकल्प का उपयोग न करना बेहतर है. ऐसा इसलिए क्योंकि, उस समय तक, आपने अपने लोन के बड़े हिस्सा भुगतान कर दिया होगा, और नए लोनदाता के पास स्विच करने पर नए प्रोसेसिंग शुल्क और अन्य शुल्क लगेंगे.
• अपने मौजूदा लोनदाता के साथ होम लोन पर बातचीत: अगर आपने अपने लोनदाता के साथ अच्छे संबंध बनाए रखें है, तो आप EMI को कम करने के लिए लोन के नियम और शर्तों पर बातचीत कर सकते हैं. अपने लोनदाता के साथ अच्छे संबंध को बढ़ावा देने के लिए, बिना डिफॉल्ट के समय पर EMI का भुगतान करना सुनिश्चित करें.
• अपने लोन का प्री-पेमेंट करें: होम लोन के ब्याज को कम करने का एक और समझदारी भरा तरीका है. प्री-पेमेंट बकाया मूलधन की राशि को कम करता है, जिससे बाद में मासिक EMI कम होती है. अगर आपको अपनी इंश्योरेंस पॉलिसी या किसी अन्य इन्वेस्टमेंट से बोनस या मेच्योरिटी आय प्राप्त हुई है, तो अपने होम लोन को प्री-पे करने के लिए इसके एक हिस्से का उपयोग करना समझदारी है.

अंत में:

पर्याप्त प्लानिंग के साथ, आप न केवल अपनी EMI को कम कर सकते हैं, बल्कि यह भी सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप इनका भुगतान करने से चूकें नहीं. इससे आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा बना रहेगा और आप भविष्य में बेहतर नियम और शर्तों पर अन्य लोन लेने के पात्र बन जाएंगे.

Grihum Housing Finance offers किफायती EMI के साथ होम लोन at a competitive rate of interest. Fill up this application form, and our representatives will get back to you