ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਐਲਟੀਵੀ ਕੀ ਹੈ?

ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਲਈ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨ ਵੇਲੇ, ਕਈ ਵਿੱਤੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਅਨੁਪਾਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ, ਸ਼ਾਇਦ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਐਲਟੀਵੀ, ਜਾਂ ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਯੂ ਅਨੁਪਾਤ ਹੈ. ਜਾਣਨਾਇਸ ਵਿੱਚ LTV ਕੀ ਹੈਹੋਮ ਲੋਨਸਥਿਤੀਆਂ ਉਧਾਰਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਪਛਾਣਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਕਿੰਨਾ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਫੰਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ. ਉਹਨਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਬਣਾਉਣਗੇ, ਐਲਟੀਵੀ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਤਿਆਰੀ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਐਲਟੀਵੀ ਕੀ ਹੈ

ਐਲਟੀਵੀ, ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਯੂ ਅਨੁਪਾਤ ਲਈ ਛੋਟਾ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੈਲਯੂ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ ਜੋ ਰਿਣਦਾਤਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਜੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ₹40 ਲੱਖ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ₹32 ਲੱਖ ਦਾ ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਐਲਟੀਵੀ 80% ਹੋਵੇਗਾ.

ਫਾਰਮੂਲਾ:
ਐਲਟੀਵੀ = (ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ/ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੈਲਯੂ) x 100

ਅਸੀਂ ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਐਲਟੀਵੀ ਅਨੁਪਾਤ ਲਾਗੂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ. ਬੈਲੇਂਸ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਰਜਿਨ, ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੂੰ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ:ਹੋਮ ਲੋਨ EMI ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਬਿਹਤਰ ਕਿਉਂ ਹੈ

ਐਲਟੀਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਿਉਂ ਹੈ?

ਐਲਟੀਵੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਨੁਪਾਤ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਤੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ:

ਆਪਣੇ ਐਲਟੀਵੀ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਰਣਨੀਤੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੋਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੇਂਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਪੈਸੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ.

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਅਤੇ ਐਲਟੀਵੀ

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨੂੰ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਰਪਿਤ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਕਮਾਈ ਵਾਲੇ ਸੈਗਮੈਂਟ ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ. ਕੰਪਨੀ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਮਾਨਕਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਐਲਟੀਵੀ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਹੈ.

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਿੱਚ ਐਲਟੀਵੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਦੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ.

ਐਲਟੀਵੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ

ਇੱਕ ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਯੂ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ (ਐਲਟੀਵੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ) ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਵੈਲਯੂ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਕੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਪਲਾਨਿੰਗ ਨੂੰ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਤੁਰੰਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਐਲਟੀਵੀ ਅਨੁਪਾਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਮਰੱਥ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਇਕੁਇਟੀ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣਾ ਹੈ.

ਉਦਾਹਰਣ: ਤੁਸੀਂ ₹30 ਲੱਖ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ₹24 ਲੱਖ ਦੇ ਲੋਨ ਲਈ ਅਪਲਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ: ਐਲਟੀਵੀ = (24,00,000 / 30,00,000) x 100 = 80%

ਇਸ ਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬਾਕੀ 20% (₹ 6 ਲੱਖ) ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਐਲਟੀਵੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹਨ.

ਐਲਟੀਵੀ 'ਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼

ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (ਆਰਬੀਆਈ) ਦੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ:

ਇਹ ਅਨੁਪਾਤ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਰਕਮ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਵਿੱਤੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਡਿਫਾਲਟ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਗੈਰ-ਰਸਮੀ ਆਮਦਨ ਸਮੂਹਾਂ ਜਾਂ ਆਮ ਆਮਦਨ ਦੇ ਪ੍ਰਮਾਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਲਚਕਤਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਲੋਨ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਐਲਟੀਵੀ

ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਯੂ ਅਨੁਪਾਤ ਲੋਨ ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ:

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਾਰੇ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਡਕਟ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਆਫਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਗਾਹਕ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਐਲਟੀਵੀ ਪਾਲਿਸੀ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਤੁਹਾਡੇ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਐਲਟੀਵੀ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ

ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਐਲਟੀਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਨ ਡਾਇਨਾਮਿਕਸ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ:

ਸੰਤੁਲਿਤ ਐਲਟੀਵੀ ਦੇ ਲਾਭ

ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਤੁਲਿਤ ਐਲਟੀਵੀ ਅਨੁਪਾਤ ਕਿਫਾਇਤੀ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਐਲਟੀਵੀ ਦਾ ਟੀਚਾ ਕਿਉਂ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ:

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਇੱਛਾ ਲਈ ਉਚਿਤ, ਇੱਕ ਸੰਤੁਲਨ ਐਲਟੀਵੀ ਫਰੇਮਵਰਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਆਪਣਾ ਐਲਟੀਵੀ ਚੁਣਨ ਵੇਲੇ ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ

ਆਪਣੇ ਐਲਟੀਵੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਵਿਚਾਰ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ:

ਆਮਦਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਦੇ ਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਰੱਖੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਯੋਗ ਲੋਨ ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਰ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਐਲਟੀਵੀ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰੇਗਾ.

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ:ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਜਾਣੋ

ਐਲਟੀਵੀ ਵਰਸਿਜ਼ ਲੋਨ ਰਕਮ: ਦੋ ਨੂੰ ਉਲਝਣਾ ਨਾ ਕਰੋ

ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਨਾਲ ਐਲਟੀਵੀ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਮਿਲਾਉਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ. ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਉਹ ਰਕਮ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਐਲਟੀਵੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਨੁਪਾਤ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ ਹੈ ਜੋ ਲੋਨ ਲਈ ਹੈ.

ਇਸ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮ ਦੇ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਸਿੱਟਾ

ਜਦੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਐਲਟੀਵੀ ਕੀ ਹੈ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਹੋਮ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਦੀ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਪਲਾਨਿੰਗ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਲੋਨ ਲਈ ਆਪਣੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਆਪਣੇ ਯੋਗਦਾਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਤੱਕ, ਐਲਟੀਵੀ ਅਨੁਪਾਤ ਹਰੇਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਿੱਸਾ ਹੈ. ਘੱਟ ਐਲਟੀਵੀ ਹੋਣ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਆਸਾਨ EMI, ਵਿੱਤੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਅਤੇ ਵਧੇਰੀ ਮਨਜੂਰੀ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ.

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੈ ਜੋ ਨਾ ਸਿਰਫ ਸਮਾਵੇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹਨ ਬਲਕਿ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ 'ਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਆਪਣੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾ-ਕੇਂਦਰਿਤ ਪਹੁੰਚ, ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਐਲਟੀਵੀ ਡੀਲ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਗ੍ਰਿਹਮ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜੀਵਨ ਦੇ ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਸ਼ਕਤ ਬਣਾਉਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ.