ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਣਨ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ

ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਤੁਰੰਤ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕਈ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਲੋਨ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ. ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਾਮ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਲੋਨ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੋਲੈਟਰਲ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਕੋਲੈਟਰਲ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਿਰਮਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਇਮਾਰਤਾਂ.

ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਈ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਨ ਹਨ ਜੋ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਲੋਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇੱਥੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਜਾਣੋ:

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਆਵੇਦਕ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਕੁਝ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਵੇਦਕ ਦੀ ਆਮਦਨ ਜਾਣਨ ਲਈ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਦੋਵਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੋਨ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੀ ਕਮਾਈ ਦਾ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ ਲੋਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਅਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਕੋਈ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਸ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਦੇ ਅੱਧੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੂਰੀ ਲੋਨ ਰਕਮ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ. ਇੱਥੇ ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਓਵਰਵਿਊ ਹੈ:

• ਸੈੱਟ EMI ਦੀ ਰਕਮ ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਦੇ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ (ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਅਤੇ ਬਿਜਨੈਸ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ)
• ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਲਈ EMI, ਇਸ ਦੇ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਟ੍ਰੈਕ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਡੀ ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ਆਵੇਦਕ ਦੀ ਕਮਾਈ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵੀ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦੀ ਹੈ
• ਆਵੇਦਕ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਅਤਿਰਿਕਤ ਸਰੋਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪਤੀ/ਪਤਨੀ ਦੀ ਆਮਦਨ ਘੋਸ਼ਿਤ/ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸੰਸਥਾਨ ਅਸਥਿਰ ਕਮਾਈ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ
• ਆਵੇਦਕ ਦਾ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਕੋਲੈਟਰਲ ਦਾ ਸਹੀ ਮੁਲਾਂਕਣ:

ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਅਪਲਾਈ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਲੈਂਡਿੰਗ ਸੰਸਥਾਨ ਕੋਲੈਟਰਲ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 100% ਤੱਕ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਸ ਨੂੰ ਐਲਟੀਵੀ ਜਾਂ ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਯੂ ਅਨੁਪਾਤ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਡਬਲਯੂਐਚਆਈਐਚ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਲੈਂਡਰ ਤੱਕ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਜੇ ਕੋਲੈਟਰਲ ਦੀ ਵੈਲਯੂ 50 ਲੱਖ ਹੈ, ਤਾਂ ਲੈਂਡਿੰਗ ਸੰਸਥਾ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਤਮ 50 ਲੱਖ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ, 60% ਦਾ ਐਲਟੀਵੀ. ਇਸ ਲਈ, ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਕੋਲੈਟਰਲ ਦਾ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ:

ਲੋਨ ਐਪਲੀਕੈਂਟ ਨੂੰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਲੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ. ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ, ਵਿੱਤ ਦਾ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਤਰੀਕਾ ਹੋਣ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ ਜਾਂ ਬਿਜ਼ਨੈਸ ਲੋਨ ਵਰਗੇ ਅਨਸਿਕਿਓਰਡ ਲੋਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.

ਹੋਰ ਸ਼ੁਲਕਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਗਰੂਕ ਰਹੋ:

ਵਿਆਜ ਦਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਆਵੇਦਕ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸ਼ੁਲਕ ਬੈਂਕ ਲਗਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ੁਲਕਾਂ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛ-ਗਿੱਛ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਹੋਰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸੰਸਥਾਨਾਂ ਨਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ.

• ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ - ਲੈਂਡਰ ਆਵੇਦਕ ਤੋਂ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ ਲੈਂਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਫੀਸ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ 0.5% - 2% ਤੱਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਤਿਰਿਕਤ GST ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
• ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਤਕਨੀਕੀ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਲਈ ਸ਼ੁਲਕ - ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸੰਸਥਾਨ ਜਾਂਚ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂਕਣ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ 5,000 - 10,000 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
• ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਸ਼ੁਲਕ - ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਸਾਰੇ ਲੈਂਡਰ LAP ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਲਈ ਸ਼ੁਲਕ ਲੈਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ ਲੋਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ੁਲਕਾਂ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਸਾਰੇ ਸ਼ੁਲਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਲੈਂਡਰ ਤੱਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬਦਲਾਵਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ.

ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਅਵਧੀ:

ਆਫਰ ਕੀਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਅਵਧੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਬਿਹਤਰ ਡੀਲ ਲਈ ਅੱਖਾਂ ਨੂੰ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਰੱਖਣਾ ਇੱਕ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਆਵੇਦਕ ਦਾ ਗੁਣ ਹੈ.

ਕੀ ਕੋਈ ਅਤਿਰਿਕਤ ਲਾਭ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਹਨ:

ਕੁਝ ਲੈਂਡਿੰਗ ਸੰਸਥਾਨ ਲੋਨ ਆਵੇਦਕ ਨੂੰ ਅਤਿਰਿਕਤ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹਨਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੈਲਯੂ-ਐਡਿਡ ਸੇਵਾਵਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਬੀਮਾ ਆਦਿ ਦੇ ਬਾਰੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋ-ਐਕਟਿਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁੱਛ-ਗਿੱਛ ਕਰਨਾ ਆਵੇਦਕ ਲਈ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਕਦਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਲਾਭ:

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਉੱਚ ਅਦਾਇਗੀ ਅਵਧੀ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪਾਰੰਪਰਿਕ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਇੱਥੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ:

• ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਵਿਆਜ ਦਰ
• ਲੰਬੀ ਅਦਾਇਗੀ ਅਵਧੀ
• ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚ ਲੋਨ ਰਕਮ ਜੋ ਕੋਲੈਟਰਲ ਦੇ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ
• ਲਾਭਪਾਤਰ ਕੋਲ ਹਾਲੇ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖੀ ਗਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਤੋਂ ਬਿਜ਼ਨੈਸ ਚਲਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
• ਅਪਰੂਵਲ ਦੀ ਬਿਹਤਰ ਸੰਭਾਵਨਾ
• ਫੰਡ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਵਰਤੋਂ ਲਚਕਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਅੰਤ ਵਿੱਚ:

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਲੋਕਾਂ ਅਤੇ ਬਿਜ਼ਨੈਸ ਮਾਲਕਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਕੁਸ਼ਲ ਤਰੀਕਾ ਹੈ. ਜੇ ਕੋਈ ਆਵੇਦਕ ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੇ ਉਪਾਅ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ LAP ਲੈਣ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਾਰੇ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਡੀਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਆਸਾਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ ਸਿਸਟਮ ਹੈ ਜੋ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋਨ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਫਾਸਟ-ਟ੍ਰੈਕ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਲੋਨ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ. ਲੋਨ ਆਫਰ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ.