ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਰਕਮ ਕੀ ਹੈ?

ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨ ਵੇਲੇ, ਹਰੇਕ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਜੋ ਲੋਨ ਡਿਸਬਰਸਲ ਅਤੇ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਅਜਿਹੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਬਦ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਉਲਝਦਾ ਹੈ, ਓਸੀਆਰ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਤਕਨੀਕੀ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਦੇ ਪੂਰੇ ਰੂਪ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ, ਇਸਦੇ ਕੰਮਕਾਜ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ, ਉਧਾਰ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਅਤੇ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਮੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਕੀ ਹੈ?

ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਆਪਣੀ ਯੋਗਦਾਨ ਰਸੀਦ. ਇਹ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਵੱਲੋਂ ਆਪਣੀ ਜੇਬ ਤੋਂ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਉਹ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੇਂਟ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ₹ 10 ਲੱਖ ਹੈ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ₹ 8 ਲੱਖ ਐਡਵਾਂਸ ਕਰੇਗਾ. ਬਾਕੀ ₹ 2 ਲੱਖ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਗਾਹਕ ਵਲੋਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ₹2 ਲੱਖ ਆਪਣਾ ਯੋਗਦਾਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ OCR ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.

ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਲੋਨ ਡਿਸਬਰਸਮੈਂਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਯੋਗਦਾਨ, ਖੁਦ ਦੇ ਯੋਗਦਾਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ. ਓਸੀਆਰ ਇੱਕ ਰਸੀਦ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੇ ਇਹ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ.

ਬੈਂਕਿੰਗ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਦਾ ਪੂਰਾ ਫਾਰਮ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ

ਹੋਮ ਲੋਨ, ਬੈਂਕਿੰਗ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਿੱਚ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਦਾ ਪੂਰਾ ਫਾਰਮ ਮਤਲਬ ਹੈ ਆਪਣੀ ਯੋਗਦਾਨ ਰਸੀਦ, ਨਾ ਕਿ ਕੋਈ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਸੰਖੇਪ. ਇਹ ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ:

• ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਦੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨਾ
• ਲੋਨ ਦੇ ਡਿਸਬਰਸਮੈਂਟ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਟ੍ਰਿਗਰ ਕਰਨਾ
• ਨਿਰਮਾਣ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਡਿਸਬਰਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਸਾਵਧਾਨੀ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰਨਾ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਦਾ ਪੂਰਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੈਲਯੂ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਨੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਰਸੀਦ ਦਿਖਾਈ ਹੈ.

ਓਸੀਆਰ ਦੀ ਲੋੜ ਕਦੋਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੋਨ ਦਾ ਕੋਈ ਹਿੱਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਓਸੀਆਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਥੇ ਹੈ:

• ₹2 ਲੱਖ ਦਾ ਗਾਹਕ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਮੰਨਦੇ ਹੋਏ ਅਤੇ ₹8 ਲੱਖ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ.
• ਸਾਰੇ ਲੈਂਡਰ ਸਿਰਫ ਓਸੀਆਰ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ 'ਤੇ ਹੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਜਾਰੀ ਕਰਨਗੇ ਕਿ ₹2 ਲੱਖ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.
• ਕੁਝ ਬੈਂਕਾਂ ਵੱਲੋਂ ਸਮਾਂਤਰ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਜੇਕਰ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ (₹ 1 ਲੱਖ) ਦਾ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਯੋਗਦਾਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਰਕਮ (₹ 4 ਲੱਖ) ਦਾ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਯੋਗਦਾਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਇਹ ਸਟੈੱਪ ਇੱਕ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੇ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਖਰਚ ਕੀਤੇ ਹਨ ਅਤੇ ਡੀਲ ਵਿੱਚ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਹਿੱਤ ਦਾ ਭਰੋਸਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: ਫਾਰਮ 16 ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਕਿਵੇਂ ਅਪਲਾਈ ਕਰੀਏ?

ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਓਸੀਆਰ ਪ੍ਰਮਾਣ ਕੀ ਹੈ?

ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਓਸੀਆਰ ਪ੍ਰਮਾਣ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਿਲਡਰ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਲੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਰਸੀਦ ਜਾਂ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੇ ਆਪਣੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ. ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:

• NEFT ਜਾਂ RTGS ਰਸੀਦ
• ਬਿਲਡਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ
• ਬਿਲਡਰ ਵਲੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਬੈਂਕ ਚਲਾਨ ਜਾਂ ਚੈੱਕ

ਇਹ ਪੇਪਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਸੈਂਕਸ਼ਨ ਕੀਤੀ ਲੋਨ ਰਕਮ ਦਾ ਡਿਸਬਰਸਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ.

ਲੈਂਡਰ ਪਹਿਲਾਂ ਓਸੀਆਰ ਕਿਉਂ ਮੰਗਦੇ ਹਨ

ਬੈਂਕ ਓਸੀਆਰ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਬੈਂਕ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਗਾਹਕ ਨੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਹਨ. ਇਹ ਇਸ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ:

• ਬਿਨਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੇ ਗਾਹਕਾਂ ਵਲੋਂ ਅਨੁਮਾਨਤ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਰੋਕੋ
• ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਬਿਲਡਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ
• ਇੱਕ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਅਤੇ ਜੋਖਮ-ਲੈਣ ਵਾਲੀ ਡਿਸਬਰਸਮੈਂਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਓਸੀਆਰ ਲਈ ਐਡਵਾਂਸਡ ਜਾਂ ਸਮਾਂਤਰ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਬੇਨਤੀਆਂ ਰਾਹੀਂ, ਬੈਂਕ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਨੂੰ ਯੋਗ ਕਰਦੇ ਹਨ.

OCR ਵਰਸਿਜ਼ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ

ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਓਸੀਆਰ ਕੋਈ ਅਤਿਰਿਕਤ ਫੀਸ ਜਾਂ ਸ਼ੁਲਕ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਸਿਰਫ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਬੱਚਤ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਫੰਡ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਉਧਾਰਕਰਤਾਵਾਂ ਲਈ ਸੁਝਾਅ

• OCR ਲਈ ਬਜਟ. ਲੋਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੇਂਟ ਲਈ ਫੰਡ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹਨ.
• ਬਿਲਡਰ ਨਾਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰੋ. ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਿਸਬਰਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਬਿਲਡਰ ਤੋਂ ਸਹੀ ਰਸੀਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
• ਸਮਾਂਤਰ ਫੰਡਿੰਗ ਵਿਕਲਪ. ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ ਸੁਵਿਧਾ ਨੂੰ ਆਫਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਟੈਜਰਡ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ.
• ਓਸੀਆਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ.ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੋਲ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪਾਲਿਸੀ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ. ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੇ ਰਿਲੇਸ਼ਨਸ਼ਿਪ ਮੈਨੇਜਰ ਜਾਂ ਲੋਨ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਚੈੱਕ ਕਰੋ.

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ

ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸੰਚਾਰ ਅਤੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰਦੇ ਹਾਂ. ਸਾਡੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਡਿਸਬਰਸਲ ਪੜਾਅ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਓਸੀਆਰ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਬਣੀ ਹੈ. ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰੈਡੀ-ਟੂ-ਮੂਵ-ਇਨ ਹਾਊਸ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਿਰਮਾਣਾਧੀਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਓਸੀਆਰ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਕਦੋਂ ਅਤੇ ਕਿਵੇਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ.

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: ਹੋਮ ਲੋਨ ਸਬਸਿਡੀ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸ ਨੂੰ ਲਾਭ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਸਿੱਟਾ

ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਦਾ ਪੂਰਾ ਫਾਰਮ ਆਪਣੇ ਯੋਗਦਾਨ ਦੀ ਰਸੀਦ ਹੈ, ਰਸੀਦ ਜੋ ਇਹ ਗਵਾਹੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਲਈ ਆਪਣੇ ਯੋਗਦਾਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ. ਇਹ ਇੱਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜੋ ਲੋਨ ਡਿਸਬਰਸਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਓਸੀਆਰ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਸਮੇਂ-ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨਾਲ ਲੋਨ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ, ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਡਾਊਨ ਪੇਮੇਂਟ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਡਿਸਬਰਸਮੈਂਟ ਤੱਕ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਨਿਰਦੇਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਵਾਲ ਨੂੰ ਪੁੱਛਣ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਓਸੀਆਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਜਾਣਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.