ગ્રિહમ હાઉસિંગ પર કયા પ્રકારની હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે

ઘણા ઘર ખરીદનારાઓએ મહામારીને કારણે 2020 માં ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય સ્થગિત કર્યો હતો. પરંતુ હવે, કોવિડ-19 ના ભયને ઘટાડવાની પૃષ્ઠભૂમિમાં, નોકરીની સંભાવનાઓ અને પુન:સ્થાપિત પગારમાં સુધારો કરવાની સાથે, રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોએ ઘર ખરીદવાના નિર્ણયોને આગળ વધારવાની સલાહ આપી છે. હાઉસિંગની કિંમતોમાં ઘટાડો, આવકના સ્તરોમાં તીવ્ર વધારો અને ઓછા વ્યાજ દરો સાથે હોમ લોનએ ઘરની વ્યાજબીપણાને વધારો કર્યો છે. આમ, ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની શ્રેષ્ઠ હોમ લોન ઑફર સાથે તમારા સપનાનું ઘર ખરીદવાનો અને તમારા ઘર ખરીદવાના બજેટને વધારવાનો યોગ્ય સમય છે

લોનનું મહત્વ સમજવું

જ્યારે તમે કંઈક મોટું રોકાણ કરવાની યોજના બનાવો છો, ત્યારે તમારી બચતને લિક્વિડેટ કરવું અથવા તમારી માસિક આવકથી અલગ ફંડ સેટ કરવું હંમેશા શક્ય ન હોઈ શકે. આવી પરિસ્થિતિઓમાં, વ્યક્તિઓ અને કંપનીઓ બેંક અથવા નૉન-બેન્કિંગ ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થામાંથી ઉધાર લેવાનું પસંદ કરે છે.

ધિરાણ એ નિશ્ચિત વ્યાજ દર પર નિયમિત ધોરણે નિશ્ચિત રકમની ચુકવણી કરવાની પ્રતિબદ્ધતા સાથે ફાઇનાન્શિયર પાસેથી નાણાં ઉછીના લેવાની પ્રક્રિયા છે. સંપૂર્ણ ધિરાણ પ્રક્રિયા ધિરાણકર્તા દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતા નિયમો અને વ્યાજ દરો પર આધારિત હોવાથી, પ્રતિષ્ઠિત ધિરાણકર્તા પસંદ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.

શું હોમ લોન વ્યાજબી હોઈ શકે છે?

હોમ લોન લેવાની યોજના બનાવતી વખતે આ ખૂબ જ પ્રથમ પ્રશ્ન છે જે આપણે ધ્યાનમાં લઈએ છીએ. અન્ય ઘણા લોકોની જેમ, તમે ઓછા વ્યાજ દરો પર હોમ લોન લઈને ઘર ખરીદવા માંગો છો. ઓછા પ્રોપર્ટીની કિંમતો ફરીથી વધતા પહેલાં.

તેથી, હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં, ખાતરી કરો કે તમે તૈયાર છો અને ફાઇનાન્સ અને જીવનના લક્ષ્યો વિશે સ્પષ્ટ છો. ઇમરજન્સી ફંડ, ડાઉન પેમેન્ટ, EMI અને તમારા ફાઇનાન્શિયલ લક્ષ્યોની સ્થિતિની સૂચિ બનાવો જેથી શ્રેષ્ઠ વ્યૂહરચના બનાવીને હોમ લોનની ચુકવણીને સરળ બનાવી શકાય. વધુમાં, વિવિધ ધિરાણકર્તાઓમાં વ્યાજ દરોની તુલના કરવાનું વિચારો, જેથી તમે શ્રેષ્ઠ દરો મેળવી શકો. ફાઇન પ્રિન્ટ વાંચવી મહત્વપૂર્ણ છે, જેથી તમે નિયમો અને શરતોને યોગ્ય રીતે સમજો છો.

હોમ લોન સાથે કયા ખર્ચને ફંડ કરી શકાય છે?

કોઈપણ હાઉસિંગ ખર્ચને ફંડ કરવા માટે, તમને જરૂરી લોનની રકમ સમજવી મહત્વપૂર્ણ છે. હાઉસિંગ લોન લઈને તમે ફંડ કરી શકો છો તે વિવિધ ખર્ચ અહીં જુઓ:

હાલનું અથવા નવું ઘર ખરીદવું
હાઉસિંગ યુનિટને વિસ્તૃત અથવા અપગ્રેડ કરવું
હાલના ઘર માટે ઘરનું નવીનીકરણ
નવું ઘર બનાવવા માટે પ્લોટ ખરીદવો

હોમ લોન સ્કીમ: ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતી લોનના પ્રકારો

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ તમારી અનન્ય હોમ લોનની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે કસ્ટમાઇઝ્ડ હોમ લોનની વિશાળ શ્રેણી પ્રદાન કરે છે.

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતી વિવિધ પ્રકારની હોમ લોન વિશે વિગતવાર માહિતી અહીં આપેલ છે, જેમાંથી તમે પસંદ કરી શકો છો:

નિયમિત હોમ લોન: જ્યારે તમે પહેલેથી જ બાંધવામાં આવેલી, નવી બાંધવામાં આવેલ અથવા નિર્માણ હેઠળની પ્રોપર્ટી ખરીદવાની યોજના બનાવો છો, ત્યારે તમારે નિયમિત હોમ લોન પસંદ કરવી જોઈએ. તમે પહેલેથી હોય તેવી સંપત્તિ ખરીદવા માટે નિયમિત હોમ લોન માટે પણ અરજી કરી શકો છો. શ્રેષ્ઠ વાત એ છે કે તમે ઓછા વ્યાજ દરો પર તમારી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે હોમ લોન લઈ શકો છો.
હોમ ઇમ્પ્રૂવમેન્ટ લોન: જ્યારે તમે તમારી હાલની પ્રોપર્ટીને અપગ્રેડ કરવા માંગો છો જેમ કે ઇન્ટીરિયર રીડિઝાઇનિંગ, તેને સ્માર્ટ ટેક્નોલોજી, રિમોડેલિંગ કિચન અથવા નિયમિત મેઇન્ટેનન્સનો ઉપયોગ કરીને સ્માર્ટ હોમમાં રૂપાંતરિત કરવા માંગો છો ત્યારે આ લોન કામ કરે છે. ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ હોમ ઇમ્પ્રૂવમેન્ટ લોન સાથે તમારા ઘરને રિફર્બિશ કરો
હોમ એક્સટેન્શન લોન: ભલે તે નવું બેડરૂમ બનાવવું, તમારા બૅકયાર્ડ અથવા બાલ્કનીને વધારેલી લિવિંગ સ્પેસમાં રૂપાંતરિત કરવું અથવા માત્ર તમારા મેન્શનને વિસ્તૃત કરવું હોય, હવે તમે ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ હોમ એક્સટેન્શન લોન સાથે તમારા પરિવારની જરૂરિયાતોને જગ્યા બનાવી શકો છો. અમારી કસ્ટમાઇઝ્ડ હોમ એક્સટેન્શન લોન સાથે તમારા ઘરના વિસ્તરણ પ્રોજેક્ટને ફાઇનાન્સ કરો.
હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન: સ્ક્રેચથી તમારું પોતાનું ઘર બનાવવા માટે મોટા ફંડની જરૂર પડે છે કારણ કે તેમાં ઘર બનાવવા માટે પ્લોટ ખરીદવાનો સમાવેશ થાય છે. અમારી વ્યાજબી લોન ઑફર સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પર ઘર ખરીદવાની તમારી મુસાફરીને શક્ય બનાવે છે. આ લોન તમને એક એવી જમીન ખરીદવાની સુવિધા આપે છે જે તમને તમારી જરૂરિયાતો મુજબ ઘર બનાવવાની સ્વતંત્રતા આપે છે. વધુમાં, તમે રોકાણ અથવા વ્યવસાયિક હેતુઓ માટે પ્રોપર્ટીનો એક ભાગ ખરીદી શકો છો અને પછીથી નફો માટે તેને વેચી શકો છો.
ટૉપ-અપ લોન: તમે ઝંઝટ-મુક્ત ડૉક્યૂમેન્ટેશન સાથે તમારી હાલની લોન પર તમારી ઇમરજન્સી ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતો માટે ફંડ મેળવવા માટે ટૉપ-અપ લોન મેળવી શકો છો.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર: ઓછા વ્યાજ દરો પર અમને તમારી બાકી હોમ લોન ટ્રાન્સફર કરવાની સુવિધા, તમને ઉચ્ચ ઇએમઆઇનો ભાર ઘટાડવામાં મદદ કરી શકે છે. આમ, અમારી ઓછી વ્યાજની હોમ લોન પસંદ કરીને, તમે તમારા દેવુંને સરળ બનાવી શકો છો.

અમારી હોમ લોન તમને લાંબા ગાળે કેવી રીતે મદદ કરે છે?

યોગ્ય ધિરાણકર્તા પાસેથી હોમ લોન લેવી એ એક મોટો નિર્ણય છે જે ઘર ખરીદવા સમાન છે. ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે, તમે શ્રેષ્ઠ હોમ લોન ઑફર સાથે ઘર ખરીદવાના તમારા સપનાને પ્રાપ્ત કરી શકો છો.

અમારી અનુકૂળ હોમ લોન લાભો અને વિશેષાધિકારોથી ભરેલી છે જે નીચે સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવી છે:

તમારી હાઉસિંગ જરૂરિયાતો માટે હોમ લોન: તમે ઘર ખરીદવા માંગો છો અથવા નવું બનાવવા માંગો છો, અમારી સુવિધા-સમૃદ્ધ હોમ લોન સ્કીમ તમારી તમામ હાઉસિંગ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે.
વ્યાજબી હાઉસિંગ લોન: અમારી હોમ લોન ઓછી આવકના સેક્શન દ્વારા પણ ઘર ખરીદવાના તેમના સપનાને પૂર્ણ કરવા માટે મેળવી શકાય છે. તમે અમારી હોમ લોનનો લાભ લઈ શકો છો જે ઓછામાં ઓછા ₹5 લાખથી શરૂ થાય છે.
સુવિધાજનક, લાંબી પરત ચુકવણીની મુદત: આ સમયગાળો છે જે દરમિયાન કરજદાર વ્યાજ સાથે સંપૂર્ણ લોનની રકમની ચુકવણી કરવા માટે જવાબદાર છે અને તે વિતરણની તારીખથી શરૂ થાય છે. તમે તમારી આવકના સ્ત્રોત મુજબ આરામદાયક પરત ચુકવણીની મુદત પસંદ કરી શકો છો.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY): સરકારની PMAY સ્કીમ સાથે, તમારી પાત્રતાના આધારે મહત્તમ ₹2.67 લાખ સુધીની વ્યાજ સબસિડી સાથે સંભવિત પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર માટે ઘર ખરીદવું વધુ સરળ છે.
ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટેશન: ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં, અમે ડૉક્યૂમેન્ટેશનની પ્રક્રિયા સરળ બનાવવાનું પસંદ કરીએ છીએ. હાલના કસ્ટમર માટે, ડૉક્યૂમેન્ટેશનની કોઈ જરૂર નથી.
સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો: અમે આકર્ષક વ્યાજ દરો પર હોમ લોન ઑફર કરીએ છીએ, જે વાર્ષિક @9.50% થી શરૂ થાય છે. આવા વ્યાજબી વ્યાજ દરો પર, પરત ચુકવણી સરળ છે, અને તમે તમારા ઇએમઆઇના ભારને ઘટાડતી વખતે તમારા સપનાના ઘરને ફંડ કરી શકો છો.
એન્ડ-ટુ-એન્ડ ડોરસ્ટેપ સર્વિસ: અમારા સમર્પિત રિલેશનશિપ મેનેજર્સ કોઈપણ ઝંઝટ વગર એન્ડ-ટુ-એન્ડ સપોર્ટની ખાતરી કરે છે, જેથી તમારી ધિરાણ પ્રક્રિયાઓ પહેલાં કરતાં સરળ છે.
હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર: અમારા ઑનલાઇન EMI કેલ્ક્યુલેટર સાથે, તમે તમારી હોમ લોન ઇએમઆઇની ગણતરી કરી શકો છો અને તમારા બજેટ, પાત્રતા અને જરૂરિયાત મુજબ લોન માટે અરજી કરી શકો છો. માત્ર તમારી મુદ્દલ રકમ, વ્યાજ દર, મુદત દાખલ કરો અને તમારી ઇએમઆઇની રકમ તમારી સ્ક્રીન પર જ પ્રદર્શિત કરવામાં આવે છે.
ફોરક્લોઝર ચાર્જ: અમે ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોન પર કોઈ ફોરક્લોઝર ચાર્જ લાગુ કરતા નથી. જો કે, ફિક્સ્ડ-રેટ હોમ લોન માટે ચાર્જ લાગુ થઈ શકે છે જે લોનના નિયમો અને શરતો મુજબ અલગ હોઈ શકે છે.
પ્રોસેસિંગ ફી: અમે GST ઉપરાંત લોનની રકમના 1-2% જેટલી ઓછી પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલીએ છીએ.
શૂન્ય છુપાયેલ ચાર્જ: અમારી લોન પ્રોસેસિંગ એપ્લિકેશનો શૂન્ય છુપાયેલા ચાર્જ સાથે સંપૂર્ણપણે પારદર્શક છે. તમે તમારા સપનાને પ્રાપ્ત કરવા માટે અમારી સાથે ભાગીદારી કરી શકો છો.
ટૅક્સ સેવર:ઘણા ટૅક્સ લાભો ભારતીય ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટ, 1961 હેઠળ હોમ લોન કરજદારને રાહત આપી શકે છે. સેક્શન 80C હેઠળ, મુદ્દલ રકમ પર ટૅક્સ કપાત ₹ 1.5 લાખ સુધી છે. હોમ લોન કરજદાર સેક્શન 24 હેઠળ ચૂકવવાપાત્ર વ્યાજની રકમ પર ₹2 લાખ સુધીની ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરવા માટે હકદાર છે.
સેક્શન 80EE પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે લાભદાયક છે જ્યાં તેઓ ₹50,000 સુધીના અતિરિક્ત હોમ લોન વ્યાજ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકે છે.

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ હોમ લોન માટે પાત્રતાની જરૂરિયાતો

હોમ લોન માટે તમારી પાત્રતા નીચેના પરિબળો પર આધારિત છે:

ઉંમર: તમારી હોમ લોનની મંજૂરીની શક્યતા મુખ્યત્વે તમારી ઉંમર પર આધારિત છે. જો તમે ન્યૂનતમ ઉંમરની જરૂરિયાતની નજીક છો, તો હોમ લોન મંજૂરીની શક્યતાઓ વધુ સારી છે. જો તમે તમારી નિવૃત્તિની ઉંમરની નજીક છો, તો હોમ લોન નકારવાની શક્યતાઓ વધુ છે.
CIBIL સ્કોર: તે તમારી ક્રેડિટ યોગ્યતા નક્કી કરે છે જે તમારી હોમ લોન પાત્રતાને અસર કરી શકે છે. 650 થી 749 સુધીનો CIBIL સ્કોર સારો માનવામાં આવે છે અને ઝડપી હોમ લોન મંજૂરીની શક્યતાઓને તેજસ્વી બનાવે છે.
આવક અને વ્યવસાય: હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડ પગારદાર અને સ્વ-રોજગારી અરજદારો તેમજ તેમની સંબંધિત વાર્ષિક આવક માટે અલગ છે.
અન્ય હાલની કરજની જવાબદારીઓ: જો કોઈપણ તક દ્વારા, તમે તમારી EMI ચૂકી જાઓ છો, તો તે ભવિષ્યમાં તમારી પાત્રતાને અસર કરી શકે છે. તેથી, તમે હોમ લોન માટે અરજી કરો તે પહેલાં તમારી દેય રકમને ક્લિયર કરવી જરૂરી છે.

પગારદાર અરજદારો માટે, પાત્રતાના માપદંડ નીચે આપેલ છે:

ન્યૂનતમ અને મહત્તમ ઉંમર અનુક્રમે 21 અને 65 વર્ષ હોવી જોઈએ.
અરજદાર પાસે આવકનો સ્થિર સ્ત્રોત હોવો જોઈએ જે દર મહિને ₹20,000 છે.
અરજદાર પાસે ભારતીય નાગરિકતા હોવી આવશ્યક છે.
અરજદારનો ઓછામાં ઓછો એક વર્ષનો અનુભવ હોવો આવશ્યક છે.

સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે, હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડ નીચે જણાવેલ છે:

ન્યૂનતમ ઉંમર 21 વર્ષ હોવી જોઈએ જ્યારે મહત્તમ ઉંમર 65 વર્ષ હોવી જોઈએ.
કુલ વાર્ષિક આવક ન્યૂનતમ ₹3 લાખ હોવી જોઈએ.
વ્યક્તિએ ભારતીય નાગરિકતા હોવી આવશ્યક છે.
વર્તમાન બિઝનેસ અથવા પ્રોફેશનમાં ન્યૂનતમ બે વર્ષ.

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરવા માટે ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટ સબમિટ કરો

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં, અમે લોન પ્રોસેસિંગનો સમય ઘટાડવા માટે શક્ય તેટલી ઓછી ડૉક્યૂમેન્ટેશનની જરૂરિયાત રાખીએ છીએ.

ઓળખના ડૉક્યૂમેન્ટ: PAN કાર્ડ, આધાર કાર્ડ, પાસપોર્ટ, ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ, વોટર કાર્ડ, NREGA દ્વારા સહી કરેલ રોજગાર કાર્ડની એક કૉપી.
ઍડ્રેસનો પુરાવો: PAN કાર્ડ, આધાર કાર્ડ, પાસપોર્ટ, ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ, વોટર કાર્ડ, NREGA દ્વારા સહી કરેલ રોજગાર કાર્ડ અને નામ અને ઍડ્રેસની વિગતો ધરાવતા રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર.
આવકનો પુરાવો: તે અરજદારની પ્રોફાઇલના આધારે અલગ છે. તેમાં છેલ્લા 3 મહિનાની સેલેરી સ્લિપ, પગારદાર અરજદારો માટે ફોર્મ 16 અને છેલ્લા 2 વર્ષોની ગણતરી સાથે ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન, સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે છેલ્લા 2 વર્ષની નફા/નુકસાનનું સ્ટેટમેન્ટ અને બૅલેન્સ શીટ શામેલ છે.
બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ: છેલ્લા 6 મહિનાનું ઓપરેટિવ બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ.

તમારે પ્રોપર્ટીના કાનૂની અને તકનીકી ક્લિયરન્સ સાથે પ્રોપર્ટીના ડૉક્યૂમેન્ટ પણ સબમિટ કરવાની જરૂર છે.

ઉપરોક્ત દસ્તાવેજોની સૂચિ સૂચક છે અને લોન પ્રોસેસિંગ એપ્લિકેશન કરવા માટે અતિરિક્ત દસ્તાવેજોની જરૂર પડી શકે છે.

કેવી રીતે શરૂ કરવું?

જો તમે અમારી હાઉસિંગ લોન સાથે શરૂ કરવા માંગો છો, તો આગામી પગલાં અહીં આપેલ છે:

EMI આઉટગો નિર્ધારિત કરવા માટે અમારા ઑનલાઇન EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારા બજેટની ગણતરી કરો
તમારી જરૂરિયાતોને શ્રેષ્ઠ રીતે અનુકૂળ હોય તેવી લોન માટે અરજી કરવા માટે અમારી વેબસાઇટની મુલાકાત લો
અમારા પ્રતિનિધિ તમારી ફાઇનાન્સિંગ જરૂરિયાતો માટે તમારો સંપર્ક કરશે
વિનંતી કરેલા દસ્તાવેજો સબમિટ કરો અને તમને ટૂંક સમયમાં તમારી મંજૂરી પ્રાપ્ત થશે

મંજૂરી પર તમારા ફંડનું વિતરણ કરવામાં આવશે. વ્યાજબી EMI સાથે લોનની રકમની ચુકવણી કરો.

હોમ લોન તમારા સપનાના ઘરને જીવનમાં બદલે છે. યોગ્ય ધિરાણકર્તાને સમજદારીપૂર્વક પસંદ કરવાથી તમને હંમેશા માટે ઘર ખરીદવામાં મદદ મળે છે. ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે યોગ્ય પસંદગી કરો અને ચિંતા-મુક્ત લોન અનુભવનો આનંદ માણો.

હમણાં અપ્લાઇ કરો >>