તમારી હોમ લોન ટ્રાન્સફર કરતા પહેલાં ધ્યાનમાં લેવાની આવશ્યક બાબતો

હાઇપર-સ્પર્ધાત્મક હોમ લોન માર્કેટમાં, કરજદારોને પસંદગી માટે ખરાબ કરવામાં આવે છે. ધિરાણકર્તાઓ તેમની પાસેથી બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર લોન મેળવવામાં ગ્રાહકોને આકર્ષિત કરવા માટે વિવિધ ઑફર આવ્યા છે. કોઈની પસંદગીઓને જોતાં, તમારે યોગ્ય ધિરાણકર્તા પાસેથી યોગ્ય લોન પસંદ કરવા માટે વિકલ્પોની તપાસ કરવાની જરૂર છે અને ભવિષ્યમાં પણ લોન ટ્રાન્સફર કરવાની જરૂર નથી.

આમ કરવા માટે, હોમ લોન ટ્રાન્સફર કરતા પહેલાં તમારે કેટલીક મહત્વપૂર્ણ બાબતો ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે. સૌથી મોટી વિચારણા સામાન્ય રીતે ઓછા વ્યાજ દર પર ધ્યાન આપે છે. આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચાર છે પરંતુ માત્ર વિચારણા જ નહીં. તમે તમારો નિર્ણય લેતા પહેલાં અને નીચે સૂચિબદ્ધ અન્ય પરિબળો પણ ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ:

ખાતરી કરો કે તમારી પાસે લાંબી મુદત બાકી છે:

જો તમને ઓછા વ્યાજ દર ઑફર કરનાર ધિરાણકર્તા મળે છે, તો જો તમારી પાસે લાંબી પરત ચુકવણીની મુદત બાકી હોય તો જ સ્વિચ કરવું અર્થપૂર્ણ છે. માત્ર ત્યારબાદ જ તમે વ્યાજ ખર્ચ પર નોંધપાત્ર બચત કરી શકશો. જો તમારી પાસે માત્ર બેથી ત્રણ વર્ષ બાકી હોય, તો નવા ધિરાણકર્તાને ટ્રાન્સફર કરવું થોડું અર્થપૂર્ણ છે કારણ કે તમારે પ્રોસેસિંગ ફી અને અન્ય પરચુરણ ચાર્જ વહન કરવાની જરૂર પડી શકે છે.

નોંધ કરો કે લોનની મુદતના ફોર્મેટિવ વર્ષો દરમિયાન ઇએમઆઇમાં વ્યાજનો ઘટક વધુ હોય છે, અને તે ધીમે ધીમે ધીમે ધીમે ઓછું થાય છે કારણ કે તમે લોનની મુદત પર બંધ કરો છો. તેથી, જો તમારી પાસે 8 થી 10 વર્ષની પરત ચુકવણીની મુદત હોય, તો ઓછા વ્યાજ દરો ઑફર કરનાર ધિરાણકર્તા પર સ્વિચ કરવું સમજદારીભર્યું છે. બચત, જોકે, બાકી લોનની રકમ અને વ્યાજ દરોમાં તફાવત પર આધારિત રહેશે.

ખાતરી કરો કે તમે EMI પર ડિફૉલ્ટ કરેલ નથી:

આ એક અન્ય આવશ્યક વિચાર છે. જો તમે તમારા હાલના ધિરાણકર્તા સાથે તમારા EMI પર ડિફૉલ્ટ કર્યું છે, તો તે તમારા ક્રેડિટ સ્કોર અને રિપોર્ટ પર દેખાશે. નોંધ કરો કે તમારી ટ્રાન્સફરની વિનંતીને મંજૂરી આપતા પહેલાં તમારા નવા ધિરાણકર્તા આ તપાસશે.

જો તમારા નવા ધિરાણકર્તાને ચુકવણીમાં અનિયમિતતાઓ મળશે, તો તે/તેણી સંભવિતપણે તમારી લોન ટ્રાન્સફરની વિનંતીને નકારશે. નવા ધિરાણકર્તા તમારા હાલના ધિરાણકર્તા સાથે તમારા લોન એકાઉન્ટનું સ્ટેટમેન્ટ પણ તપાસશે અને તમારી વિનંતીને સ્વીકારવી કે નકારવી તે નક્કી કરશે. તેથી, જ્યારે EMI ની ચુકવણી કરવાની વાત આવે ત્યારે તમારી પાસે એક સ્વચ્છ ટ્રેક રેકોર્ડ હોવો આવશ્યક છે.

એક જ જગ્યાએ તમામ પ્રોપર્ટી-વિશિષ્ટ ડૉક્યૂમેન્ટ મેળવો:

ડૉક્યુમેન્ટેશન લોન એપ્લિકેશન અને ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયામાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. ટ્રાન્સફર કરતા પહેલાં, ખાતરી કરો કે તમારી પાસે તમામ ડૉક્યૂમેન્ટ, વ્યક્તિગત અને સંપત્તિ સંબંધિત, એક જ જગ્યાએ છે જેથી ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયામાં કોઈ અવરોધ ન થાય.

વધુમાં, તમારે તમારા હાલના ધિરાણકર્તાનો સંપર્ક કરવો પડશે અને એક લેખિત ખાતરી મેળવવી પડશે કે તે/તેણી ચોક્કસ સમયગાળામાં નવા ધિરાણકર્તાને તમામ મૂળ પ્રોપર્ટી ડૉક્યૂમેન્ટ સોંપશે. તમારા નવા ધિરાણકર્તાને આ ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર પડશે, અને તેથી તમારે તેમને સમયસર મેળવવું આવશ્યક છે.

તે જ સમયે, પ્રોસેસિંગ ફી, એપ્લિકેશન ફી અને અન્ય ઍડ્મિનિસ્ટ્રેશન ખર્ચ સહિત તમારે ચૂકવવાના શુલ્કને ધ્યાનમાં લો. ખાતરી કરો કે તેઓ વાજબી છે અને તમારા ખિસ્સાને મુશ્કેલ બનાવતા નથી.

ધિરાણકર્તા વિશેની માહિતી એકત્રિત કરો:

તમારા નવા ધિરાણકર્તા વિશે સારી રીતે સંશોધન કરો. સર્વિસની ક્વૉલિટી વિશે જાણવા માટે ઑનલાઇન રિવ્યૂ અને પ્રશંસાપત્રો જુઓ.

કહેવાની જરૂર નથી, તમારે એવા ધિરાણકર્તાને પસંદ કરવું આવશ્યક છે જે તમને સર્વિસની ઉચ્ચતમ ક્વૉલિટી આપે છે, તમારી સમસ્યાઓને સંબોધે છે અને કોઈપણ અપ્રિય પરિસ્થિતિના કિસ્સામાં તમને મદદ કરવા માટે તૈયાર છે. તે માત્ર ઑફર પર ઓછા વ્યાજ દર જ નહીં પરંતુ મહત્વપૂર્ણ સેવાઓની ગુણવત્તા પણ છે.

ફાઇન પ્રિન્ટ કાળજીપૂર્વક વાંચો:

તમે લોન ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા સાથે આગળ વધતા પહેલાં, ફાઇન પ્રિન્ટને કાળજીપૂર્વક વાંચવાની ખાતરી કરો. ટૂંકમાં, શું કોઈ છુપાયેલ ચાર્જ છે કે નહીં તે જાણવા માટે તમારે નિયમો અને શરતોને સમજવી આવશ્યક છે.

જો તમે અહીં મુદત પહેલાં લોનને ડિફૉલ્ટ કરો છો અથવા ફોરક્લોઝ કરો છો તો તમને વસૂલવામાં આવતા દંડ વિશે વધુ માહિતી મળશે. તેથી, દરેક વાક્યને કાળજીપૂર્વક વાંચો અને જ્યારે તમે સંતુષ્ટ હોવ અને તેમને સંપૂર્ણપણે સમજો ત્યારે જ સહી કરો. નિયમો અને શરતો વાંચવાથી થોડા સમય પછી ખરાબ આઘાત ટાળવામાં મદદ મળી શકે છે.

સમાપન કરો:

હોમ લોન ટ્રાન્સફર એ વ્યાજનો ખર્ચ ઘટાડવાની અને તમારી સંપત્તિને વધારવા માટે અન્ય ઇન્વેસ્ટમેન્ટ માર્ગોમાં તેને ચેનલાઇઝ કરવાની એક શ્રેષ્ઠ રીત છે. જો તમે ઉચ્ચ-મૂલ્યની લોન આપી રહ્યા છો, તો તે લાંબા ગાળે મોટી બચત કરી શકે છે. જો કે, તેમાંથી લાભ મેળવવા માટે, તમારે વ્યાજ દરો પર નજર રાખવી આવશ્યક છે અને જો તમે તમારી ઉચ્ચ-મુદતની લોનના પ્રારંભિક વર્ષોમાં હોવ તો એક પગલું ભરવું આવશ્યક છે.

You can transfer your existing home loan to Grihum Housing Finance and gain from the competitive interest rates on offer and other befits that come along. To transfer your loan, write to us at
customercare@grihumhousing.com or call our representatives at 1800-266-3204 for further assistance.