ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર વિરુદ્ધ ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર: કયો વધુ સારો વિકલ્પ છે

હોમ લોન પસંદ કરતા પહેલાં વ્યાજ દર એ ધ્યાનમાં લેવા જેવા આવશ્યક પરિબળોમાંથી એક છે. હોમ લોન વ્યાજ દર બે સ્વરૂપોમાં ઉપલબ્ધ છે - ફિક્સ્ડ અને ફ્લોટિંગ.

મોટાભાગની ધિરાણ સંસ્થાઓ તમને આ બે દરો વચ્ચે પસંદ કરવાનો વિકલ્પ આપે છે, અને પસંદગી મૂંઝવણભર્યું હોઈ શકે છે. આનું કારણ એ છે કે બંનેના ફાયદા અને ગેરફાયદા છે. આ લેખ આ તમામ પાસાઓ પર ચર્ચા કરશે જે તમને યોગ્ય પસંદગી કરવામાં મદદ કરશે.

હોમ લોન ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર શું છે?

સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરમાં, લોનની મુદત દરમિયાન વ્યાજ દર સમાન રહે છે. તે માર્કેટ ડાયનેમિક્સ મુજબ બદલાતું નથી. એકવાર દર સેટ થયા પછી, જ્યાં સુધી તમે સંપૂર્ણપણે લોન ચૂકવતા નથી ત્યાં સુધી આ દરના આધારે ઇએમઆઇની ગણતરી કરવામાં આવે છે.

હોમ લોન ફિક્સ્ડ વ્યાજના ફાયદાઓ

• બજારની અસ્થિરતાથી પ્રભાવિત: જ્યારે તમે ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર પર હોમ લોન ખરીદો છો, ત્યારે તમને બજારની અસ્થિરતા સામે સુરક્ષિત કરવામાં આવે છે. બજારો ક્યારેય સીધી લાઇનમાં આવતા નથી, અને ઘણા પરિબળો તેમના પરફોર્મન્સને અસર કરે છે. જો કે, જ્યારે તમે ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર પર હોમ લોન મેળવો છો ત્યારે તમારે તેમના વિશે ચિંતા કરવાની જરૂર નથી.
• વધુ સારી ફાઇનાન્શિયલ પ્લાનિંગમાં મદદ કરે છે: વ્યાજ દર નિશ્ચિત હોવાથી, તમે તમારા ફાઇનાન્સને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરી શકો છો. તમારે ચૂકવવાની માસિક EMI વિશે કોઈ અનિશ્ચિતતા નથી, અને આ તમને અન્ય મહત્વપૂર્ણ જીવનના લક્ષ્યોને પ્રાપ્ત કરવામાં અને દૈનિક ખર્ચને પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરી શકે તેવી રીતે પ્લાન કરવામાં મદદ કરે છે.
• મનની શાંતિ: આ એક અન્ય હોમ લોન મેળવવાનો લાભ છે, જે ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર પર છે. તમને મનની ખૂબ જ જરૂરી શાંતિ મળે છે કારણ કે તમારે તમારી લોન માટે ચૂકવવાની જરૂર હોય તેવા EMI વિશે નિશ્ચિતતા અને ખાતરી છે.

હોમ લોન ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરના ગેરફાયદા

• ઉચ્ચ વ્યાજ દર: ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર પર હોમ લોન સામાન્ય રીતે ફ્લોટિંગ કરતાં વધુ દર ધરાવે છે, જે ઇએમઆઇને અમુક હદ સુધી વધારે છે. આંકડો લાંબા ગાળે નોંધપાત્ર હોઈ શકે છે.
• પૂર્વચુકવણી દંડ: આ અન્ય ખામી છે. જો તમે મુદત સમાપ્ત થાય તે પહેલાં પૂર્વચુકવણી કરીને તમારી લોનને ઝડપથી ક્લિયર કરવા માંગો છો, તો તમને તમારા ધિરાણકર્તા પાસેથી દંડ થવાની સંભાવના છે.

ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર શું છે?

ફિક્સ્ડ વ્યાજના વિપરીત, ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર, લોનની સમગ્ર મુદત દરમિયાન બદલાતી રહે છે. તે સ્થિર નથી અને માર્કેટ ડાયનેમિક્સ મુજબ ફેરફારો છે.

ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરના ફાયદાઓ

• ઓછા વ્યાજ દરો: ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરો કરતાં ઓછા છે. જોકે ફ્લોટિંગ વ્યવસ્થામાં, દરો સ્થિર નથી, પરંતુ તે ફિક્સ્ડ દરો કરતાં વધુ નથી.
• કુલ વ્યાજ ખર્ચમાં ઘટાડાની સંભાવનાઓ: આ ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરોનો અન્ય નોંધપાત્ર લાભ છે. જો સમય જતાં દરો ઘટે છે, તો તે ઉધાર લેવાનો ખર્ચ ઘટાડે છે અને તમને વ્યાજ ખર્ચ પર નોંધપાત્ર બચત કરવામાં મદદ કરે છે.
• કોઈ પૂર્વચુકવણી દંડ નથી: જો તમે મુદત પહેલાં તમારી લોનની ચુકવણી કરવા માંગો છો, તો તમારે કોઈ પૂર્વચુકવણી ચાર્જ ચૂકવવાની જરૂર નથી.

ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરના ગેરફાયદા

• પ્લાન કરવું અને બજેટ બનાવવું મુશ્કેલ: વ્યાજ દરો સતત બદલાતા હોવાથી, આ લોન સાથે તમારા માર્ગમાં આવતા ખર્ચ માટે બજેટ અને યોજના બનાવવી મુશ્કેલ છે. જ્યારે ઓછા દરોને કારણે EMI થોડા મહિનાઓ માટે ઓછું હોઈ શકે છે, ત્યારે જો દરો વધે તો તે આગામી મહિનાઓમાં નોંધપાત્ર રીતે વધી શકે છે.
• માર્કેટ ડાયનેમિક્સને આધિન: ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો તમારા નિયંત્રણની બહારના માર્કેટ પરિબળો પર ખૂબ જ આધારિત છે. કોઈપણ સમયે, એક અથવા પરિબળોનું સંયોજન દરોને વધારી શકે છે, જે લોનને ખર્ચાળ પ્રસ્તાવ બનાવે છે.

હવે તમે ફ્લોટિંગ અને ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરો અને તેમના વિવિધ પાસાઓ વચ્ચેનો તફાવત જાણો છો, તમે તમારા બજેટ અને જરૂરિયાતોને શ્રેષ્ઠ રીતે અનુકૂળ અનુભવો છો તે પસંદ કરો. ફ્લોટિંગ અને ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરોના લાભો તેમની ખામીઓ સાથે હોય છે, અને પસંદગી કરવી તે તમારા પર છે, કરજદાર.

You can procure home loans at either a fixed rate or floating rate from Grihum Housing Finance as per your choice. The પાત્રતાના માપદંડ અને ડૉક્યુમેન્ટેશન are simple, and the rates are also quite competitive. Apply today by filling up this application form.