ફોર્મ 16 વગર હોમ લોન માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું?

તમામ પગારદાર કામદારો માટે, હોમ લોન મેળવતી વખતે ફોર્મ 16 ઇન્કમ ડૉક્યૂમેન્ટના પ્રાથમિક પુરાવા તરીકે કાર્ય કરે છે. દરેકને તે પ્રાપ્ત થતું નથી, જોકે, ખાસ કરીને અસંગઠિત ઉદ્યોગો, ફ્રીલાન્સર અથવા સ્વતંત્ર વ્યાવસાયિકો માટે, જેમની પાસે નિશ્ચિત પગાર સ્કેલ નથી. જો તમે આમાંથી કોઈપણ કેટેગરીમાં આવો છો, તો તમે આશ્ચર્ય પામી શકો છો: "શું હોમ લોન માટે ફોર્મ 16 ફરજિયાત છે?" સારું, અહીં સારા સમાચાર છે: તે હંમેશા ડીલ-બ્રેકર નથી.

ચાલો જાણીએ કે તમે હજુ પણ ફોર્મ 16 વગર હોમ લોન માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરી શકો છો, તમારા માટે ઉપલબ્ધ વિકલ્પો અને ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ જેવા ધિરાણકર્તાઓ ઓછા ડૉક્યૂમેન્ટેશન સાથે ગ્રાહકોને કેવી રીતે મદદ કરે છે.

હોમ લોન એપ્લિકેશનોમાં ફોર્મ 16 નો હેતુ સમજવો

વિકલ્પોની શોધ કરતા પહેલાં, લોન પ્રોસેસિંગમાં ફોર્મ 16 ના હેતુને સમજવું જરૂરી છે. આ નોકરીદાતાઓ દ્વારા પગારદાર કર્મચારીઓને જારી કરવામાં આવેલ પ્રમાણપત્ર છે જેમાં કમાયેલ પગાર અને ટૅક્સ કપાત (TDS) ની વિગતો દર્શાવવામાં આવે છે. તે ધિરાણકર્તાઓને તમારી આવક અને પરત ચુકવણીની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરવામાં મદદ કરે છે.

મોટાભાગની બેંકો તેને હોમ લોન મંજૂર કરવા માટે એક આવશ્યક ડૉક્યૂમેન્ટ માને છે, કારણ કે તે અરજદારની આવકની હિસ્ટ્રીને વેરિફાઇ કરવામાં મદદ કરે છે. જો કે, એક વગર પણ, ફોર્મ 16 વગર હોમ લોન મેળવવાની કેટલીક રીતો છે.

શું તમે ફોર્મ 16 વગર હોમ લોન મેળવી શકો છો?

હા, ફોર્મ 16 વગર હોમ લોન શક્ય છે. ધિરાણકર્તાઓ પાત્રતાની ચકાસણી કરવા માટે વિવિધ નાણાંકીય પરિમાણોને ધ્યાનમાં લે છે. ફોર્મ 16 એ તમારી એપ્લિકેશનમાં ઍડ-ઑન છે, પરંતુ તમામ મનીલેન્ડર સાથે તે ફરજિયાત નથી.

આ વિકલ્પો છે જેનો ઉપયોગ તમે કરી શકો છો:

1. સેલેરી સ્લિપ અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ

• ઓછામાં ઓછા 6 થી 12 મહિના માટે તમારા બેંક એકાઉન્ટમાં રિકરન્ટ સેલેરી ક્રેડિટ
• જો ફોર્મ 16 જારી કરવામાં ન આવે તો પણ, તમારી સંસ્થાની સેલેરી સ્લિપ

2. ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન (ITR)

• પાછલા 2 થી 3 વર્ષના ITR સબમિટ કરવાથી તમારી આવક સ્થાપિત કરવામાં મદદ મળી શકે છે
• પરંતુ જો તમે ક્યારેય કર ભર્યો નથી તો શું થશે?

આ અમને સ્ટાન્ડર્ડ પ્રશ્ન તરફ દોરી જાય છે: શું હું ITR વગર હોમ લોન મેળવી શકું છું? હા, કેટલીક શરતોને આધિન, ફરીથી એકવાર જવાબ આપવામાં આવે છે.

ITR વગર હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરવું

જો તમે રિટર્ન ફાઇલર નથી પરંતુ સ્થિર આવક ધરાવો છો, તો તમે પણ પાત્ર હોઈ શકો છો. ITR વગર, હોમ લોન એપ્લિકેશનો અન્ય પરિમાણો પર જોવામાં આવે છે જેમ કે:

1. બેંકિંગ અને ટ્રાન્ઝૅક્શન હિસ્ટ્રી

• સાતત્યપૂર્ણ ડિપોઝિટ અથવા બિઝનેસ ટ્રાન્ઝૅક્શન
• સ્થિર નાણાંકીય ઇતિહાસ હોવાથી તમને વધુ વિશ્વસનીય બનાવે છે

2. સહ-અરજદારનો વિકલ્પ

• સારી ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી અને માન્ય ડૉક્યૂમેન્ટ સાથે સહ-અરજદાર હોવાથી તમારી શક્યતાઓ વધી શકે છે

3. વૈકલ્પિક આવકના પુરાવા

• ભાડાની આવકની રસીદ
• વેચાણ બિલ (સ્વ-રોજગારીના કિસ્સામાં)
• પ્રોફેશનલ ફીની રસીદ

તમારો ક્રેડિટ સ્કોર, સંપત્તિઓ અને અન્ય ફાઇનાન્શિયલ સ્થિરતા પરિબળો જોખમ નક્કી કરે છે.

શું ડૉક્યૂમેન્ટ વગર હોમ લોન શક્ય છે?

અન્ય લોકો પણ પૂછે છે, "શું ડૉક્યૂમેન્ટ વગર હોમ લોન શક્ય છે?" અથવા "હોમ લોન ડૉક્યૂમેન્ટ વગર", શું તે પણ શક્ય છે? જોકે નિયમનકારી જરૂરિયાતોને કારણે સંપૂર્ણ ડૉક્યૂમેન્ટ-મુક્ત મંજૂરી સ્ટાન્ડર્ડ નથી, પરંતુ લો-ડૉક્યૂમેન્ટ લોન ઉપલબ્ધ છે, ખાસ કરીને ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ જેવી એનબીએફસી સાથે.

આ સંસ્થાઓ શું કરે છે તે ક્ષેત્ર ચકાસણી, વૈકલ્પિક ક્રેડિટ સ્કોર અને આવકના પુરાવા પર વધુ આધાર રાખે છે, ITR અથવા ફોર્મ 16 જેવા ઔપચારિક હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ પર ભાર મૂકવાને બદલે સરળ પદ્ધતિઓ.

ફોર્મ 16 અથવા આઇટીઆરને શું બદલી શકાય છે?

તમે જે રજૂ કરી શકો છો તેની વિભાજિત સૂચિ અહીં આપેલ છે:

• છેલ્લા 6 થી 12 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ
• છેલ્લા 3 થી 6 મહિનાની સેલેરી સ્લિપ અથવા પ્રોફેશનલ બિલ
• ઍડ્રેસ અને રહેઠાણની સ્થિરતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે યુટિલિટી બિલ અને લીઝ ડૉક્યૂમેન્ટ
• PAN કાર્ડ, આધાર કાર્ડ અને પાસપોર્ટના ફોટા
• એમ્પ્લોયરનું પ્રમાણપત્ર અથવા પત્ર (જો ઉપલબ્ધ હોય તો)

જો તમે સ્વ-રોજગાર ધરાવો છો:

• બિઝનેસ રજિસ્ટ્રેશનનો પુરાવો
• GST રિટર્ન અથવા સેલ્સના આંકડા

બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, જો તમારી પાસે ફોર્મ 16 અથવા ITR ન હોય, તો પણ તમે આવકના વિકલ્પના પુરાવાઓ સાથે એક મજબૂત એપ્લિકેશન બનાવી શકો છો અને રિલૅક્સ ડૉક્યૂમેન્ટેશન પૉલિસી ધરાવતા ધિરાણકર્તાને પસંદ કરી શકો છો.

ઓછા-ડૉક્યૂમેન્ટ અરજદારો માટે હોમ લોનના વિકલ્પો

ફોર્મ 16 અથવા ITR વગર ઓછા-ડૉક્યૂમેન્ટના હોમ લોન અરજદારોને સામાન્ય રીતે આનાથી લાભ થાય છે:

• વૈકલ્પિક ક્રેડિટ સ્કોરિંગ ફોકસ ધરાવતી એનબીએફસી અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ
• ગિગ ઇકોનોમી વ્યક્તિઓ, નાના બિઝનેસ માલિકો અને કૅશ-આધારિત આવક કમાવનાર માટે સંરેખિત પ્રૉડક્ટ
• સંપત્તિ મૂલ્ય-આધારિત, પરત ચુકવણીની ક્ષમતા-આધારિત અને વ્યક્તિગત ચકાસણી-આધારિત લોન મંજૂર કરવામાં આવી છે

શ્રેષ્ઠ હોમ લોન વ્યાજ દરો મેળવવા માટે, સારો ક્રેડિટ સ્કોર જાળવી રાખો, મોટી બાકી લોન લેવાનું ટાળો અને પરંપરાગત પેપરવર્કથી આગળ જવા માટે તૈયાર ધિરાણકર્તાઓ શોધો.

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ શા માટે પસંદ કરવું?

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ આજના વૈવિધ્યસભર કાર્યબળની જરૂરિયાતોને સમજે છે. ફોર્મ 16 વગર સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વેપારી, ફ્રીલાન્સ ડિઝાઇનર અથવા પગારદાર કર્મચારી તરીકે, ગ્રિહમ બધા માટે વ્યાપક અને સુવિધાજનક હોમ લોન ઉકેલો પ્રદાન કરે છે.

ગ્રિહમ કેવી રીતે અલગ છે:

• નબળા અથવા વૈકલ્પિક દસ્તાવેજો ધરાવતા ઉમેદવારો માટે કસ્ટમાઇઝ્ડ ઉકેલો
• સ્ટાન્ડર્ડ પેપરવર્કને બદલે ઑફ-સાઇટ ઇન્કમ વેરિફિકેશન
• ઝડપી અને ક્લિયર-કટ પ્રોસેસિંગ જેથી તમારે અઠવાડિયાની રાહ જોવાની જરૂર નથી
• માર્કેટ-સંચાલિત વ્યાજ દરો સ્પર્ધાત્મક છે

આ પણ વાંચો -હોમ લોન ટૅક્સ લાભો સરળ બનાવ્યા છે

અંતિમ તારણ

મોટા પ્રમાણે, હોમ લોન એપ્લિકેશન માટે ફોર્મ 16 મૂલ્યવાન છે પરંતુ આવશ્યક નથી. ITR વગર પણ, તમે હજુ પણ અન્ય ફાઇનાન્શિયલ ડૉક્યૂમેન્ટ અને યોગ્ય ક્રેડિટ રેકોર્ડના આધારે હોમ લોન સુરક્ષિત કરી શકો છો.

સીક્રેટ એ છે:

• ખુલ્લું રહો
• ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પસંદ કરો, જે વૈકલ્પિક ડૉક્યૂમેન્ટેશન ઑફર કરે છે
• કોઈપણ અભાવના ડૉક્યૂમેન્ટ માટે નક્કર કારણો સ્થાપિત કરો

જો તમે ફોર્મ 16 વગર હોમ લોન મેળવવા માંગો છો અથવા ITR ફાઇલ કર્યા વિના શક્ય છે કે નહીં તે વિચારી રહ્યા છો, તો તમારી ધિરાણકર્તાની જરૂરિયાતોને સમજવું અને તમારી ફાઇનાન્શિયલ પ્રોફાઇલનું સૌથી મજબૂત સંસ્કરણ પ્રસ્તુત કરવું મુખ્ય છે.

આગળ વધવા માટે તૈયાર છો? આજે જ ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સનો સંપર્ક કરો અને ન્યૂનતમ અસુવિધા સાથે તમારી યોગ્યતાનું મૂલ્યાંકન કરો.