સ્વ-રોજગારી માટે હોમ લોન: પાત્રતાના માપદંડ અને જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ

ભારતમાં સ્વ-રોજગાર વધી રહ્યો છે, જે સામાન્ય રીતે સ્વ-નિર્ભરતા માટે રાષ્ટ્રના દબાણનું સંકેત છે. પરંતુ જો તમે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા હોવ તો હોમ લોન મેળવવાની શક્યતા કેટલી સારી છે?

વ્યાજબી હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં, તેઓ ખૂબ જ વધુ છે.

સ્વ-રોજગાર માટે લોન મંજૂરી પ્રક્રિયા શું છે?

સ્વ-રોજગારી પાસે સામાન્ય રીતે પગાર પ્રમાણપત્રો નથી. કેટલાક પાસે બેંક સ્ટેટમેન્ટ પણ નથી. આવા કિસ્સાઓમાં હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ તેમની બિઝનેસની સ્થિતિની ચકાસણી કરીને અને તેમના કચ્ચા રેકોર્ડ દ્વારા લોન અરજદારની આવકનું મૂલ્યાંકન કરે છે. એ નોંધવું જોઈએ કે ઇન્કમ-ટૅક્સ રિટર્ન ફાઇલ કરવાથી લોન મંજૂર થવાની સંભાવનાઓ વધે છે.

જો સ્વ-રોજગારી ITR ફાઇલ ન કરે તો શું થશે?

આવા કિસ્સાઓમાં, ધિરાણકર્તા લોન પાત્રતાનું સામાન્ય મૂલ્યાંકન કરે છે. જો તમારી પાસે લોનની ચુકવણીનો સારો ઇતિહાસ છે, તો ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ જેવા પ્રતિષ્ઠિત ધિરાણકર્તાઓ તમને હોમ લોન આપશે.

શું નિશ્ચિત આવકનો અભાવ સ્વ-રોજગારી માટે હોમ લોનની શક્યતાઓને નુકસાન પહોંચાડે છે?

હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ સમજે છે કે સ્વ-રોજગારીની આવક નિશ્ચિત નથી. કેટલીક રીતો છે જેમાં તેઓ તેમની એપ્લિકેશનને વધુ મજબૂત બનાવી શકે છે.

• એકથી વધુ આવકનું વર્ગીકરણ: કરજદારો તેમની માતા અથવા પત્ની જેવા તેમના પરિવારના સભ્યોની આવકને ભેગી કરી શકે છે.
• તેમને સહ-કરજદાર તરીકે રાખવું: આ કિસ્સામાં, કરજદારે તેમને લોનની ચુકવણીમાં શામેલ કરવું આવશ્યક છે.

શું સહ-અરજદારો અથવા બહુવિધ કરજદારો EMI માટે જવાબદાર છે?

ચોક્કસપણે.. જો કરજદારમાં તેમની પત્નીના પગારમાંથી અતિરિક્ત આવક તરીકે ₹10,000 શામેલ હોય, તો તેમણે ₹5,000 અથવા તેના EMI પર જે લાગુ પડે તે ઉમેરવું આવશ્યક છે. તેઓ તેમની આવકને એક ખાતામાં ભેગી કરી શકે છે, મુખ્ય એક. ત્યારબાદ, તેઓ ઑટો-ડેબિટ સુવિધા સેટ કરી શકે છે.

બહુવિધ કરજદારો માટે ટૅક્સ લાભો વિશે શું?

બહુવિધ કરજદારો તરીકે, પરિવાર ટૅક્સ લાભો પણ શેર કરી શકે છે. જો કે, તેઓએ પ્રથમ સહ-અરજદારો તરીકે પોતાની નોંધણી કરાવવી આવશ્યક છે. લોન માલિકીના રેશિયોમાં દરેક સહ-માલિકનો હિસ્સો ટૅક્સ મુક્તિના વિભાજનને નિર્ધારિત કરે છે.

શું હોમ લોન ધિરાણકર્તાઓ ઉચ્ચ વય જૂથના લોકોને પૂર્ણ કરે છે?

અલબત્ત, તેઓ કરે છે, પરંતુ અમુક પ્રતિબંધો સાથે. 50 વર્ષના વ્યક્તિ 20-વર્ષની પરત ચુકવણી અવધિ સાથે હોમ લોન માટે પાત્ર રહેશે નહીં. આવા કિસ્સાઓમાં, ધિરાણકર્તાઓ લોનની મુદત અને નિવૃત્તિની ઉંમર વચ્ચે, જે ઓછું હોય તે પસંદ કરે છે.

તેમની 50 વર્ષની ઉંમરના લોકો પાસે મોટી બચત હોય તેવી શક્યતા છે. તેઓ ઘર પર મોટી પ્રથમ ચુકવણી કરવા માટે તેનો ઉપયોગ કરી શકે છે. પરંતુ જેમ તેઓ નિવૃત્તિની નજીક હોય, તેમ સંપત્તિમાં તેમની સંપૂર્ણ બચતનું રોકાણ ન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. સુવર્ણ નિયમ: અણધાર્યા ખર્ચ માટે તૈયાર રહો.

તારણ

કોઈપણ ગ્રાહક, યુવાન અથવા વૃદ્ધ માટે, યોગ્ય ધિરાણકર્તા પસંદ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. ગ્રિહમ દરેક કરજદારની જરૂરિયાતોને સમજે છે. તેમાં સરળ પેપરવર્ક છે. અમારા બોર્ડ પર ઉદ્યોગ-પ્રશંસિત વિશ્લેષકો હોવાથી, અમે ધિરાણકર્તા બનવા પર પોતાને ગર્વ કરીએ છીએ અને તમે તેના પર આધાર રાખી શકો છો તે માર્ગદર્શન આપીએ છીએ.