હોમ લોન મેળવવામાં CIBIL સ્કોર કેટલો મહત્વપૂર્ણ છે?

મોટાભાગના ભારતીયો માટે, ઘર માત્ર આશ્રય નથી પરંતુ સંપત્તિ અને નાણાંકીય સ્થિરતાનો માર્ગ છે.

પરંતુ તે સપનાનું ઘર ખરીદવા માટે માત્ર મૂળભૂત મૂડી હોવી પૂરતું નથી. તમારે સારી ક્રેડિટ પ્રોફાઇલની પણ જરૂર છે. પ્રતિકૂળ CIBIL સ્કોરને કારણે ઘણી અરજીઓ નકારવામાં આવી શકે છે.

વ્યાજબી હાઉસિંગ સેક્ટરમાં સામાન્ય રીતે પ્રથમ વખતના કરજદારો હોય છે. તેથી CIBIL સ્કોર શું છે અને તે લોન એપ્લિકેશનને કેવી રીતે અસર કરે છે તે સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે.

CIBIL સ્કોર શું છે?

ક્રેડિટ બ્યુરો ઇન્ફોર્મેશન (ઇન્ડિયા) લિમિટેડ, જેને CIBIL તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે સામાન્ય રીતે 300 અને 900 વચ્ચેનો ત્રણ અંકનો નંબર છે, જે હોમ લોન શોધનારની ક્રેડિટ યોગ્યતા નિર્ધારિત કરે છે. આ સ્કોર કરજદારોના ક્રેડિટ રેકોર્ડમાંથી પ્રાપ્ત થાય છે.

તે બેંકો અને એનબીએફસી પાસેથી કરજદારની ક્રેડિટ સંબંધિત માહિતી એકત્રિત કરે છે અને રેકોર્ડ કરે છે. આ ડેટાના આધારે, તે લોન અરજદાર પર રિપોર્ટ તૈયાર કરે છે.

જો ક્રેડિટ રિપોર્ટમાં નાદારી અને લોનની ચુકવણીમાં અનિયમિતતા રેકોર્ડ થાય છે, તો કરજદારનો CIBIL સ્કોર ઘટી જાય છે, જે ધિરાણકર્તાઓને હોમ ફાઇનાન્સ ઑફર કરવા માટે અનિચ્છનીય બનાવે છે.

શું એક સારો CIBIL સ્કોર બધું જ છે?

જ્યારે CIBIL સ્કોર સામાન્ય રીતે કરજદારોના ક્રેડિટ હેલ્થનું પ્રતિબિંબ હોય છે, ત્યારે કેટલીક બેંકો અને ધિરાણકર્તાઓ લોનની અરજીઓનું મૂલ્યાંકન કરતી વખતે અન્ય પરિબળોને ધ્યાનમાં લે છે, જેમ કે પરત ચુકવણીની ક્ષમતા, કૅશ ફ્લો અથવા બિઝનેસ ઑપરેટિંગ ખર્ચ.

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડમાં, 680 એ હાઉસિંગ લોન માટે પાત્ર થવા માટે ન્યૂનતમ CIBIL સ્કોર છે. શું અમે ઓછા સ્કોરને સમાવીએ છીએ? હા, અમે કેટલાક કિસ્સાઓમાં અપવાદ કરીએ છીએ. જો કે, કરજદારે તેમનો CIBIL સ્કોર શા માટે ઓછો છે તે અંગેના પુરાવા પ્રદાન કરવા આવશ્યક છે. ઉદાહરણ તરીકે, અમારા મોટાભાગના કરજદારો અનૌપચારિક ક્ષેત્રોમાંથી આવે છે, તેથી તેઓ જરૂરી નથી કે યોગ્ય પ્રક્રિયાઓનું પાલન કરે. તેઓ કૅશ દ્વારા EMI ચૂકવી શકે છે અને તે પણ, પછીની તારીખે. જો આવા કિસ્સાઓમાં એન્ટ્રીઓ રેકોર્ડ ન કરવામાં આવે તો CIBIL સ્કોર પર અસર થાય છે.

કરજદાર પાસે ઓછા CIBIL સ્કોરનું માન્ય કારણ હોવું જોઈએ. ઉદાહરણ તરીકે, એકવાર ગ્રાહકએ હોમ લોન માટે ગ્રિહમનો સંપર્ક કર્યો હતો. તેમનો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો હતો. એવું જાણવા મળ્યું છે કે ગ્રાહક અને તેમની બેંક વચ્ચે તેમના ક્રેડિટ કાર્ડની વાર્ષિક ફી અંગે વિવાદ થયો હતો.

અહીં, ગ્રાહક સંતોષકારક સ્પષ્ટીકરણ પ્રદાન કરવામાં સક્ષમ હતા.

ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ શા માટે?

હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં CIBIL મહત્વપૂર્ણ છે, ત્યારે ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ માટે, તે બધું જ નથી. અમે સંવેદનશીલતા અને ખુલ્લા મન સાથે લોન એપ્લિકેશનની સારવાર કરીએ છીએ અને અમારા ગ્રાહકોને પણ શિક્ષિત કરીએ છીએ.

CIBIL સ્કોર વિશે આ મુદ્દાઓ રાખો. છેવટે, જ્ઞાન તમારા શ્રેષ્ઠ મિત્ર છે.