પ્રોપર્ટી પર લોન લેતી વખતે ટાળવાની ભૂલો

પ્રોપર્ટી સામે લોન (LAP) તમને બિઝનેસ અને વ્યક્તિગત જરૂરિયાતો માટે ભંડોળ એકત્રિત કરવાની મંજૂરી આપે છે. તે ફાઇનાન્સની સુરક્ષિત પદ્ધતિ હોવાથી, ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે ઓછા વ્યાજ દર વસૂલ કરે છે. એવું કહેવાથી, પ્રોપર્ટી પર લોન પસંદ કરતી વખતે તમારે કેટલીક ભૂલો ટાળવાની જરૂર છે, કારણ કે તેમને વચન આપવાથી લોન ખર્ચાળ પ્રસ્તાવ બની શકે છે. તો આ શું છે? ચાલો જાણીએ.

વ્યાજ દરોની તુલના ન કરવી:

તમે જે લોનનો લાભ લેવા માંગો છો તે ધ્યાનમાં લીધા વિના, વ્યાજ દરોની તુલના કરવી જરૂરી છે. આનું કારણ એ છે કે તેની માસિક EMI પર સીધી અસર હોય છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, વધુ વ્યાજ, EMI વધુ છે. તેથી, આગળ વધતા પહેલાં, બહુવિધ ધિરાણકર્તાઓના વ્યાજ દરોની તુલના કરવી અને સૌથી સ્પર્ધાત્મક પસંદ કરવી જરૂરી છે.

ડિજિટલ દુનિયામાં, લગભગ તમામ ધિરાણકર્તાઓ પાસે તેમની અધિકૃત વેબસાઇટ છે જ્યાં તેઓ વ્યાજ દરનો ઉલ્લેખ કરે છે. તમે વ્યક્તિગત ધિરાણકર્તાઓની અધિકૃત વેબસાઇટ્સ બ્રાઉઝ કરી શકો છો અને વ્યાજ દર શોધી શકો છો. તેમને નોંધ કરો અને તમારી જરૂરિયાતોને શ્રેષ્ઠ રીતે અનુકૂળ હોય તે પસંદ કરો.

પ્રોસેસિંગ ફી અને પ્રીપેમેન્ટ ચાર્જ ચૂકી જાય છે:

પ્રોપર્ટી પર લોન મેળવતી વખતે ટાળવા માટે આ અન્ય ભૂલ છે. નોંધ કરો કે LAP મોટી-ટિકિટ લોન છે, અને તેથી પ્રોસેસિંગ ફી મહત્વપૂર્ણ છે. જો તે વધુ હોય, તો તે ઉધાર લેવાનો ખર્ચ નોંધપાત્ર રીતે વધારી શકે છે.

પ્રીપેમેન્ટ શુલ્કને ધ્યાનમાં લેવા માટે સમાન રીતે આવશ્યક છે. પૂર્વચુકવણી ચાર્જ એ છે જે મંજૂરી પત્ર મુજબ વાસ્તવિક લોનની મુદત પહેલાં તમારી લોનને ફોરક્લોઝ કરતી વખતે લાગુ કરવામાં આવે છે. હવે, આ ફોરક્લોઝર માલિકીના ફંડમાંથી હોઈ શકે છે, અથવા તે અન્ય ધિરાણકર્તા સાથે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પણ હોઈ શકે છે, જે આખરે ફોરક્લોઝર તરફ દોરી જાય છે. આ ચાર્જ, જો ધ્યાનમાં લેવામાં ન આવે, તો પછીથી નોંધપાત્ર ચિંતાનું કારણ બની શકે છે. તેથી, ખાતરી કરો કે તેઓ સ્પર્ધાત્મક છે.

યોગ્ય મુદત પસંદ ન કરવી:

લોનની મુદત દર મહિને તમારે ચૂકવવાની જરૂર હોય તે EMI નિર્ધારિત કરવામાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. શ્રેષ્ઠ મુદત પસંદ કરવી મહત્વપૂર્ણ છે જેથી EMI વાજબી રહે અને તમે તેમને ડિફૉલ્ટ વગર સેવા આપી શકો.

નોંધ કરો કે જો તમે લાંબી મુદત પસંદ કરો છો, તો તે તમારા ઇએમઆઇને ઘટાડશે. જો કે, તેનાથી વધુ વ્યાજની ચુકવણી થશે. જો કે, જો તમે ઓછી મુદત પસંદ કરો છો, તો તે ઇએમઆઇની રકમ વધારશે પરંતુ તમારા વ્યાજનો ખર્ચ ઘટાડશે.

તે વાજબી હોવાની ખાતરી કરવા માટે તમારે તમારી EMI પસંદગીમાં સમજદારી રાખવાની જરૂર છે. જો તમે ટૂંકી મુદત પસંદ કરો છો, તો તમારી વર્તમાન જવાબદારીઓને ધ્યાનમાં લો જેથી તમે અન્ય નાણાંકીય લક્ષ્યો ચૂકી ગયા વિના તેમને સેવા આપી શકો.

વિતરણનો સમય ચૂકી જવો:

વિતરણનો સમય એ લોન વિતરિત કરવા માટે લેવામાં આવતો સમય છે. વિતરણનો સમય સામાન્ય રીતે થોડા દિવસ લાગે છે કારણ કે ધિરાણકર્તાઓએ તમારી અરજીને મંજૂરી આપતા પહેલાં પ્રોપર્ટીના મૂલ્યનું તકનીકી રીતે મૂલ્યાંકન કરવાની જરૂર છે. તેથી, જો તમને ખૂબ જ ટૂંકા આધારે ફંડની જરૂર હોય, તો તમારે એવા ધિરાણકર્તાને પસંદ કરવું જોઈએ જે શક્ય તેટલા ઓછા સમયમાં રકમ વિતરિત કરી શકે છે.

આ માટે, તમારી પાસે તમારા ધિરાણકર્તા દ્વારા દર્શાવેલ તમામ પેપર તૈયાર અને LAP પાત્રતાના માપદંડ પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે. તમે ધિરાણકર્તાની વેબસાઇટ પર આ સંબંધિત તમામ માહિતી મેળવી શકો છો. જો જરૂરી હોય, તો લોન મંજૂરીની પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવવા માટે તમારે પ્રદાન કરવાના ડૉક્યૂમેન્ટ વિશે તમારા ધિરાણકર્તા સાથે વાત કરો.

અન્ય જવાબદારીઓમાં પરિબળ ન કરવું:

પ્રોપર્ટી પર લોન લેતા પહેલાં, તમારે તમારી હાલની જવાબદારીઓ વિશે સારી રીતે જાગૃત રહેવું આવશ્યક છે, અને તમારી ડેટ-ટુ-ઇન્કમ ખૂબ જ વધુ ન હોવી જોઈએ. ધિરાણકર્તાઓ આ રેશિયોને મૂલ્યાંકન કરવા માટે ધ્યાનમાં લે છે કે તમે સમયસર લોન લઈ રહ્યા છો કે નહીં તેની ચુકવણી કરી શકો છો. જો તમે પહેલેથી જ અન્ય ઉચ્ચ-મૂલ્યની લોન ચૂકવી રહ્યા છો, તો તમે સરળતાથી ચુકવણી કરી શકો તેવી લોન રકમ પસંદ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. ઉપરાંત, ખાતરી કરો કે તમારી પાસે બ્યુરો સાથે સારો ક્રેડિટ સ્કોર છે જેથી તમને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર પર સરળ નિયમો અને શરતો પર લોન મંજૂર થાય. જો તમારી પાસે ખરાબ ક્રેડિટ સ્કોર હોય તો તમને લોન મળશે નહીં. જો કે, તે સખત નિયમો અને શરતો અને ઉચ્ચ વ્યાજ દરો સાથે આવશે.

નિયમો અને શરતોની અવગણના:

એક ભૂલ જે તમને લાંબા ગાળે નોંધપાત્ર રીતે ખર્ચ કરી શકે છે. હું સાઇન કરતા પહેલાં નિયમો અને શરતો સારી રીતે વાંચવી આવશ્યક છે. કોઈપણ છુપાયેલા ચાર્જ, જો કોઈ હોય તો, વિશે જાણો અને ખાતરી કરો કે તમે તે વિશે સારી રીતે જાગૃત છો.

ફાઇનાન્શિયલ શબ્દોથી ડરશો નહીં અને જો તમારી લોનને સંચાલિત કરતી પૉલિસીઓને સમજવા માટે જરૂરી હોય તો પ્રોફેશનલની મદદ મેળવો. ઉપરાંત, જો તમે કોઈપણ કલમને સમજી શકતા નથી તો તમારા ધિરાણકર્તા પાસેથી સ્પષ્ટીકરણ મેળવો.

ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટેશન સાથે, ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ તમને સંપૂર્ણ પારદર્શિતા અને કોઈ છુપાયેલ ખર્ચ વગર સૌથી વ્યાજબી દરે પ્રોપર્ટી સામે લોન પ્રદાન કરે છે. પ્રૉડક્ટ ઑફર વિશે જાણવા માટે અહીં ક્લિક કરો અને પ્રોપર્ટી સામે લોન મેળવવા માટે આ સરળ ઑનલાઇન એપ્લિકેશન ફોર્મ સાથે શરૂ કરો.