પ્રોપર્ટી પર લોન સાથે લક્ષ્યોને ભંડોળ પૂરું પાડવાના કારણો

પ્રોપર્ટી પર લોન અથવા LAP એ એક પ્રકારની સિક્યોર્ડ લોન છે જેમાં લોનની રકમ માટે પ્રોપર્ટીને કોલેટરલ તરીકે રાખવામાં આવે છે. લોનની રકમ પ્રોપર્ટીના મૂલ્ય પર આધારિત છે જે સામાન્ય રીતે એકંદર પ્રોપર્ટી મૂલ્યના લગભગ 70% હોય છે.

LAP - વ્યક્તિઓ અને બિઝનેસ બંને માટે મંજૂર કરી શકાય છે, કારણ કે તે સિક્યોર્ડ લોનની કેટેગરી હેઠળ આવે છે. તેનો ઉપયોગ તમારા ઘરનું નિર્માણ, પરિવારમાં લગ્ન, ઉચ્ચ શિક્ષણ અને બિઝનેસ વિસ્તરણ જેવી જરૂરિયાતો મુજબ વિવિધ હેતુઓ માટે કરી શકાય છે.

પ્રોપર્ટી સામે લોન સાથે ભંડોળના મુખ્ય ફાયદાઓ

પ્રોપર્ટી પર લોન સાથે તમારા લક્ષ્યોને ફંડ કરવાના ટોચના 7 કારણો અહીં આપેલ છે:

1. મોટી-ટિકિટની સાઇઝ:

પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન એ લોનની રકમ નક્કી કરે છે જે તમે આ કેટેગરીમાં મેળવી શકો છો, તેથી પર્સનલ લોન જેવી અન્ય કેટેગરીની તુલનામાં ટિકિટની સાઇઝ ઘણી મોટી છે. આ કરજદારને માલિકીની પ્રોપર્ટીનો અસરકારક રીતે ઉપયોગ કરવાની અને વધુ સારી લોન રકમ મેળવવાની મંજૂરી આપે છે.

2. નજીવો વ્યાજ દર:

પ્રોપર્ટી સામે લોન હેઠળ વ્યાજ દરો કરજદાર માટે તુલનાત્મક રીતે ઓછા છે. તે એક સુરક્ષિત લોન હોવાથી, ઓછા વ્યાજ દરથી ઓછા EMI અને કરજદાર માટે ઓછા વ્યાજનો ખર્ચ થાય છે. જો તમે ઉચ્ચ રકમ અને મુદતની લોન શોધી રહ્યા છો, તો પ્રોપર્ટી સામે લોનને અગ્રણી વિકલ્પોમાંથી એક તરીકે જોવું વધુ સારું છે કારણ કે તે સર્વિસ કરવામાં સરળ હશે.

3. લાંબી મુદત:

પ્રોપર્ટી પર લોન હેઠળની મુદત 15 વર્ષ સુધી હોઈ શકે છે જ્યારે, પર્સનલ લોન જેવી કેટેગરીમાં, તે 5 થી 7 વર્ષ માટે હોઈ શકે છે. આ કરજદાર પર આર્થિક દબાણને હળવા કરવામાં મદદ કરે છે. કેટલાક વ્યક્તિઓ પ્રોપર્ટી સામે લોન લેવાનું પણ પસંદ કરે છે કારણ કે તે લાંબા સમયગાળાને પસંદ કરવાની સુવિધા પ્રદાન કરે છે.

4. સરળ પાત્રતા:

તે સિક્યોર્ડ લોનની કેટેગરી હેઠળ આવે છે, તેથી પ્રોપર્ટી પર લોન હેઠળ પાત્રતાના માપદંડ વ્યક્તિઓ અને બિઝનેસ બંને માટે ખૂબ સરળ છે. ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ જેવી કેટલીક ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થાઓ સરળ પાત્રતાના માપદંડ સાથે કરજદારોને ઘર પર સુવિધાઓ પણ પ્રદાન કરે છે.

5. વધુ સારી અલાઇનમેન્ટ:

ઘણી ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થાઓ તમને પ્રોપર્ટી પર લોન સાથે વધુ સુવિધા આપે છે. આ પદ્ધતિ હેઠળ, તમને પ્રોપર્ટીના મૂલ્યના આધારે ચોક્કસ રકમની મંજૂરી આપવામાં આવે છે અને તમે કુલ મંજૂરીની રકમમાંથી લોન તરીકે લેતી રકમ પર જ વ્યાજ ચૂકવો છો.

આને અનુસરીને, તમે તમારા ફાઇનાન્શિયલ લક્ષ્યો અને તમે મેળવેલ લોનની રકમ વચ્ચે વધુ સારી સંરેખન પ્રાપ્ત કરી શકો છો. જ્યારે તમે બિઝનેસના હેતુ માટે લોન લઈ રહ્યા હોવ ત્યારે આ વધુ સુસંગત છે કારણ કે તમે તમારી જરૂરિયાતના આધારે તમારી લોનની રકમને ઍડજસ્ટ કરી શકો છો.

6. કરનાં લાભો:

ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટના સેક્શન 31 મુજબ, કરજદાર પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે ચૂકવેલ વ્યાજની રકમ માટે લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકે છે. વધુમાં, ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટની કલમ 24 જણાવે છે કે જો નવા ઘરનું નિર્માણ કરવા માટે પ્રોપર્ટી પર લોન લેવામાં આવી હોય તો કરજદાર ₹2 લાખ સુધીના લાભો લઈ શકે છે. તમે પ્રોપર્ટી પર લોન લઈને આ છૂટનો લાભ લઈ શકો છો.

7. પ્રીપેમેન્ટ અને ફોરક્લોઝર ચાર્જ:

આ કેટેગરી હેઠળ લોન લાંબી મુદત અને ઉચ્ચ ટિકિટની સાઇઝ માટે છે, તેથી ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે પૂર્વચુકવણી પર કોઈ અતિરિક્ત ચાર્જ વસૂલતા નથી. આ અન્ય લોનની તુલનામાં પ્રોપર્ટી સામે લેવામાં આવેલી લોનને ઝંઝટ-મુક્ત અને સરળ બનાવે છે. અન્ય કેટેગરીમાં, જ્યારે તમે તમારા દેવુંને ઘટાડવાનો પ્રયત્ન કરી રહ્યા હોવ, ત્યારે ફોરક્લોઝર અને પ્રીપેમેન્ટ ચાર્જ પણ તમારા ખિસ્સામાં ભારે પડી શકે છે.

તમારા લક્ષ્યોને ભંડોળ પૂરું પાડવા માટે પ્રોપર્ટી પર લોન લેવાના આ ટોચના કારણો છે. ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કોઈપણ છુપાયેલા ખર્ચ, ઝડપી અને સરળ મંજૂરી પ્રક્રિયાઓ અને ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટ વગર સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરે પ્રોપર્ટી પર લોન ઑફર કરવા માટે જાણીતું છે. તમારા ફાઇનાન્શિયલ લક્ષ્યોને સરળતાથી ફંડ પૂરું પાડવા માટે ગ્રિહમ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ દ્વારા આકર્ષક ધિરાણ ઑફરનો મોટાભાગનો લાભ લો.