ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ

ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਲੋਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੁਝ ਲੋਕ ਕਾਰ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਉੱਚ-ਮੁੱਲ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਕੁਝ ਲੋਕ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਬਿਜ਼ਨੈਸ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਲੈਂਦੇ ਹਨ. ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਾਲਾਤਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸੰਸਥਾਨਾਂ ਵਲੋਂ ਕਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਲੋਨ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਈ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਡਕਟ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਕਸਰ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਨਾਲ ਵਰਤਦੇ ਹਨ. ਆਓ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਦੋ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਅੰਤਰ ਕੀ ਹਨ.

ਹੋਮ ਲੋਨ ਕੀ ਹੈ?

ਹੋਮ ਲੋਨ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਟੁਕੜਾ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਾ ਲਾਭ ਇੱਕ ਰੈਡੀ-ਟੂ-ਮੂਵ-ਇਨ ਹਾਊਸ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਿਰਮਾਣਾਧੀਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਸਾਦਾ ਪਲਾਟ ਜਿਸ 'ਤੇ ਇੱਕ ਘਰ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਫਿਕਸਡ ਜਾਂ ਫਲੋਟਿੰਗ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਾਸਿਕ EMI ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਕੀ ਹੈ?

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ (LAP) ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਲੋਨ ਹੈ ਜੋ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਕੇ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. LAP ਲਈ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨ ਲਈ, ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ, ਸਵੈ-ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਸਿਕਿਉਰਿਟੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਸ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਉਧਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਰਸਿਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ:

ਹੁਣ, ਆਓ ਕੁਝ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਕਾਰਕਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਸਿੱਖੀਏ:

ਉਦੇਸ਼

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਰੈਡੀ-ਟੂ-ਮੂਵ-ਇਨ ਹਾਊਸ ਜਾਂ ਨਿਰਮਾਣਾਧੀਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਇੱਕ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅੰਤਿਮ ਵਰਤੋਂ ਪਾਬੰਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਨੂੰ ਬਿਜ਼ਨੈਸ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਨਿੱਜੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਤੱਕ ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਵਿਆਜ ਦਰ

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ 'ਤੇ ਲਗਾਏ ਗਏ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹਨ. ਇਹ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਾਰੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦੀਆਂ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, LAPs 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਤੋਂ 1 ਤੋਂ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਪੁਆਇੰਟ ਵੱਧ ਹਨ.

ਲੋਨ ਦੀ ਅਵਧੀ

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਅਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੋਵੇਂ ਹਾਈ-ਵੈਲਯੂ ਲੋਨ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ, ਲੰਬੀ ਅਵਧੀ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, LAPs ਦੀ ਅਵਧੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਅਵਧੀ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ 15 ਸਾਲ ਤੱਕ ਦੀ ਅਵਧੀ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਅਵਧੀ 25 ਤੋਂ 30 ਸਾਲ ਤੱਕ ਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਲੋਨ ਟੂ ਵੈਲਯੂ ਰੇਸ਼ਿਓ

ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵੈਲਯੂ ਦੇ 90% ਤੱਕ ਦੀ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤ ਅਧਿਕਤਮ ਲੋਨ ਰਕਮ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖੀ ਗਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਦਾ 70% ਹੈ. ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਲਈ ਸੈਂਕਸ਼ਨ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਅਧਿਕਤਮ ਲੋਨ ਰਕਮ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਲੈਂਡਰ ਤੱਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ

ਲੈਂਡਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਉੱਚ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਲੈਂਦੇ ਹਨ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, LAPs ਲਈ, ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸੰਸਥਾਨ ਕੁੱਲ ਲੋਨ ਰਕਮ ਦਾ 1.5% ਤੋਂ 2% ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ ਲੈਂਦੇ ਹਨ. ਜਦੋਂ ਕਿ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫੀਸ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0.8% ਤੋਂ 1.2% ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼

ਹੋਮ ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਆਸਾਨ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਖਰੀਦ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਯੋਗਤਾ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਲੈਂਡਰ ਤੱਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਭੌਤਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਟੈਕਸ ਛੂਟ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਮੋਰਗੇਜ ਲੋਨ 'ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਛੂਟ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ₹1.5 ਲੱਖ (ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਐਕਟ 1961 ਦੇ ਸੈਕਸ਼ਨ 80C ਦੇ ਤਹਿਤ) ਤੱਕ ਦੇ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਵਿਆਜ ਵੀ ਸੈਕਸ਼ਨ 24(B) ਦੇ ਤਹਿਤ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਲਈ ਯੋਗ ਹੈ.

ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ:

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੋ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰੋਡਕਟ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਲਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਗ੍ਰਿਹਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ ਸਮੇਤ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਵਧੇਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਸਿਰਫ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਆਨਲਾਈਨ ਫਾਰਮ ਭਰੋਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈਅਤੇ ਸਾਡਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੇਗਾ.