- 7030445445 పై 'Hi' పంపండి
ఇంటి కొనుగోలు ప్రక్రియను సులభంగా మరియు సౌకర్యవంతంగా చేయడానికి హోమ్ లోన్లు రూపొందించబడ్డాయి. హోమ్ లోన్ల సహాయంతో, మీరు ఒకేసారి పూర్తి మొత్తాన్ని చెల్లించకుండా మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు. మీరు మీ ఇంటిని ఫైనాన్స్ చేసుకోవచ్చు మరియు నెలవారీ వాయిదాలలో తిరిగి చెల్లించవచ్చు. అదనంగా, హోమ్ లోన్లు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు సులభమైన అర్హతా ప్రమాణాలతో వస్తాయి.
అయితే, మీరు మార్కెట్లో హోమ్ లోన్ల కోసం చూడటం ప్రారంభించడానికి ముందు, హోమ్ లోన్ యొక్క ప్రాథమిక అంశాలను అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. ఇది స్పష్టమైన మానసికతతో తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. కొన్ని సాధారణ హోమ్ లోన్ పరిభాషలు క్రింద వివరించబడ్డాయి, ఇది హోమ్ లోన్ ప్రాథమిక విషయాలను మరింత సులభంగా తెలుసుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది:
EMIలు:
లోన్ పరిధిలో EMI అత్యంత సాధారణ పదం. ఇఎంఐలు అంటే ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్లు. ఇది అతని/ఆమె లోన్ను తిరిగి చెల్లించడానికి రుణగ్రహీత ప్రతి నెలా రుణదాతకు చెల్లించవలసిన మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది. హోమ్ లోన్ ఇఎంఐలు లోన్ మొత్తం, అవధి మరియు వడ్డీ రేటు ఆధారంగా లెక్కించబడతాయి. మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐలను తెలుసుకోవడానికి మీరు ఒక ఆన్లైన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు.
మార్జిన్:
మార్జిన్ లేదా డౌన్ పేమెంట్ అనేది హోమ్ లోన్ అగ్రిమెంట్లలో ఒక కీలక పదం. ముఖ్యంగా, ఇది రుణదాత ద్వారా మంజూరు చేయబడిన లోన్ మొత్తం మరియు కొనుగోలు చేయవలసిన ఆస్తి యొక్క వాస్తవ విలువ మధ్య తేడా. చాలా సందర్భాల్లో, రుణదాతలు ఆస్తి విలువలో 80% వరకు మంజూరు చేస్తారు, మరియు రుణగ్రహీత మిగిలిన 20% మార్జిన్ లేదా డౌన్ పేమెంట్గా చెల్లించాలి.
క్రెడిట్ అప్రైజల్:
ఒక హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ను ఆమోదించడానికి ముందు, రుణదాత అనేక పారామితుల ఆధారంగా రుణగ్రహీత యొక్క రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని తనిఖీ చేస్తారు. వీటిలో రుణగ్రహీత యొక్క నెలవారీ ఆదాయం, వయస్సు, ఖర్చులు, వ్యక్తిగత ఆస్తులు మరియు ఇప్పటికే ఉన్న అప్పులు లేదా బాధ్యతలు ఉంటాయి. ఈ ప్రక్రియ, దీని ద్వారా రుణదాత రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ యోగ్యతను తనిఖీ చేస్తారు, దీనిని క్రెడిట్ అప్రైజల్ అని పిలుస్తారు.
ఋణము డిస్బర్స్మెంట్:
రుణగ్రహీతకు రుణ సంస్థ ద్వారా లోన్ మొత్తాన్ని విడుదల చేసే ప్రక్రియను లోన్ పంపిణీ అని పిలుస్తారు. రుణగ్రహీత నుండి అన్ని చెల్లుబాటు అయ్యే డాక్యుమెంట్లను అందుకున్న తర్వాత మరియు అతని/ఆమె క్రెడిట్ యోగ్యతను తనిఖీ చేసిన తర్వాత మాత్రమే రుణదాత లోన్ పంపిణీ చేస్తారు. లోన్ పంపిణీ మూడు రకాలుగా ఉండవచ్చు - అడ్వాన్స్ పంపిణీ, పాక్షిక పంపిణీ మరియు పూర్తి పంపిణీ.
ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ఆస్తి:
ఒక హోమ్ లోన్ అభ్యర్థనను ఆమోదించడానికి ముందు, రుణ సంస్థలు ఆస్తిపై శానిటీ చెక్ను నిర్వహిస్తాయి. కొంతమంది బిల్డర్లు "ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ఆస్తి" ట్యాగ్ సంపాదించడానికి రుణదాతల ద్వారా ఈ శానిటీ చెక్ను ముందుగానే పూర్తి చేస్తారు. ఒక ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ఆస్తిని ఎంచుకోవడం ద్వారా, మీరు మీ హోమ్ లోన్ను త్వరిత మరియు అవాంతరాలు-లేని పద్ధతిలో మంజూరు చేయవచ్చు.
ఫిక్స్డ్ మరియు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు:
రుణదాతతో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు మీరు పరిగణించవలసిన కీలక హోమ్ లోన్ పారామితులలో వడ్డీ రేటు ఒకటి. ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేటు అంటే మీ హోమ్ లోన్ పై విధించబడే వడ్డీ రేటు దాని అవధి అంతటా ఒకే విధంగా ఉంటుంది. అయితే, ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు హోమ్ లోన్ విషయంలో, రుణదాత విధించే వడ్డీ రేటు క్రమానుగతంగా మారుతుంది.
పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులు:
అనేక రుణ సంస్థలు తమ హోమ్ లోన్లను మంజూరు చేయడానికి ముందు రుణగ్రహీతల నుండి పోస్ట్-డేట్ల EMI చెక్లను అడగుతాయి. పేరు సూచిస్తున్నట్లుగా, పోస్ట్-డేట్స్ చెక్కులు అనేవి భవిష్యత్తు తేదీల కోసం వ్రాయబడిన చెక్కులు. ఈ చెక్లను చెక్లో పేర్కొన్న తేదీన లేదా తరువాత మాత్రమే నగదు రూపంలోకి తీసుకోవచ్చు మరియు దానికి ముందు కాదు.
రీసేల్ ఆస్తి:
ఇది ఒక సాధారణ హోమ్ లోన్ టర్మ్, ఇది ఒక కొనుగోలుదారు మరొక ఆస్తి యజమాని నుండి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఉపయోగించబడుతుంది మరియు బిల్డర్ నుండి కాదు. అటువంటి ఆస్తులను రీసేల్ ఆస్తులు అని పిలుస్తారు. అటువంటి ట్రాన్సాక్షన్లలో చాలా పేపర్వర్క్ ఉంటుంది, ఎందుకంటే విక్రేత కొనుగోలుదారునికి ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయాలి.
ఫోర్క్లోజర్ లేదా ప్రీ-క్లోజర్:
లోన్ ఫోర్క్లోజర్ లేదా ప్రీ-క్లోజర్ అనేది రుణగ్రహీత తన అవధి ముగిసే ముందు పూర్తి లోన్ మొత్తాన్ని చెల్లించడం ద్వారా అతని/ఆమె లోన్ అకౌంట్ను మూసివేయాలనుకుంటున్న ఒక షరతును సూచిస్తుంది. లోన్ మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి రుణగ్రహీత అతని/ఆమె చేతిలో తగినంత నిధులు ఉన్నప్పుడు ఇది సాధారణంగా చేయబడుతుంది. రుణదాతలు దీని కోసం నామమాత్రపు ఫీజు వసూలు చేయవచ్చు, దీనిని "ఫోర్క్లోజర్ ఛార్జీలు" అని పిలుస్తారు.
కొలేటరల్:
కొలేటరల్ అనేది లోన్ పొందడానికి రుణగ్రహీత ద్వారా సెక్యూరిటీగా తాకట్టు పెట్టబడిన ఆస్తిని సూచిస్తుంది. ఒకవేళ రుణగ్రహీత అతని/ఆమె లోన్ను తిరిగి చెల్లించడంలో విఫలమైతే, లోన్ మొత్తాన్ని రికవర్ చేయడానికి రుణదాత ఈ ఆస్తిని ఉపయోగిస్తారు. హోమ్ లోన్ల విషయంలో, లోన్ మంజూరు చేయబడిన ఆస్తి సాధారణంగా కొలేటరల్గా ఉంచబడుతుంది. రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయితే తనఖా పెట్టిన ఆస్తిని విక్రయించడానికి ఇది రుణదాతకు చట్టపరమైన హక్కును అందిస్తుంది.
ద బాటమ్ లైన్:
ఇప్పుడు మీరు ఈ హోమ్ లోన్ పదజాలం గురించి తెలుసుకున్నారు కాబట్టి, మీ ఇంటిని ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఒక సరైన హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ కోసం శోధించడానికి మీరు మెరుగ్గా సిద్ధంగా ఉన్నారు. గృహం హౌసింగ్ వద్ద, మేము పోటీ వడ్డీ రేట్లకు హోమ్ లోన్లు మరియు సౌకర్యవంతమైన రీపేమెంట్ ఎంపికలతో అందిస్తాము. మా హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులు మరియు వాటి అర్హతా ప్రమాణాల గురించి మరింత సమాచారం కోసం, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.
