పబ్లిక్ వేలం యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులు

సంబంధిత రుణగ్రహీతలు/తనఖాదారులకు బిడ్ ఫారం ఆమోదించిన తేదీకి ఒక పని దినం ముందు వరకు, అన్ని వడ్డీ మరియు ఛార్జీలతో సహా, సంబంధిత లోను అకౌంట్లను పూర్తిగా ముందస్తుగా జమ చేయడానికి చివరి అవకాశం ఇవ్వబడింది, అప్పటికీ విఫలమైతే, పేర్కొన్న షెడ్యూల్ ప్రకారం తనఖా పెట్టిన ఆస్తులు విక్రయించబడతాయి.

వేలం ప్రచురణలో పేర్కొన్న స్థిరాస్తుల వివరాలనేవి గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ (“కంపెనీ”) ఉత్తమ సమాచారం మరియు జ్ఞానం మేరకు పేర్కొనడం జరిగింది. అయితే, పేర్కొన్న వివరాల్లో ఏదైనా లోపం, తప్పు ప్రకటన లేదా లోపానికి వారు బాధ్యత వహించరు. బిడ్లను సమర్పించే ముందు పైన పేర్కొన్న ఆస్తులకు సంబంధించిన మరియు ఇతర సంబంధిత వివరాలకు సంబంధించి వారి స్వంత ఆసక్తి దృష్ట్యా, తమను తాము సంతృప్తి పరచుకోవాల్సిందిగా భవిష్యత్తు బిడ్డర్/కొనుగోలుదారుని అభ్యర్థించడమైనది.

అమ్మకం ఇక్కడ పేర్కొన్న నిబంధనలు మరియు షరతులకు లోబడి ఉంటుంది.

  1. మాగ్మా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్‌కు తనఖా పెట్టిన ఆస్తులను, సెక్యూరిటైజేషన్ మరియు ఫైనాన్షియల్ ఆస్తుల పునర్నిర్మాణం మరియు సెక్యూరిటీ ఇంటరెస్ట్ చట్టం - 2002 (“SARFAESI చట్టం”) నిబంధనల ప్రకారం, సర్టిఫికేట్ ఆఫ్ ఇన్‌కార్పొరేషన్ ద్వారా పేరు మార్పు తర్వాత కంపెనీ స్వాధీనం చేసుకుంది.
  2. వర్తించే వడ్డీ, ఛార్జీలు, ఖర్చులు మొదలైన వాటితో కంపెనీ యొక్క బాకీ ఉన్న బకాయిలను రికవరీ చేయడానికి పేర్కొన్న నిబంధనల ప్రకారం ఇ-వేలం ద్వారా ఆస్తులు విక్రయించబడతాయి.
  3. సెక్యూరిటీ ఇంట్రెస్ట్ (ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్) నిబంధనలు (ఇకపై "నిబంధనలు" అని సూచిస్తారు) 8 & 9 కింద తెలిసిన మరియు తెలియని ఎన్‌కంబరెన్సులతో "ఎక్కడ ఉందో అక్కడే ఉంది, ఏ స్థితిలో ఉందో ఆ స్థితిలోనే ఉంది" అనే ప్రాతిపదికన ఇ-వేలం వేయబడుతుంది మరియు ఆ ప్రక్రియ ఆన్‌లైన్‌లో నిర్వహించబడుతుంది.
  4. కంపెనీ యొక్క ఎంపానెల్డ్ సర్వీస్ ప్రొవైడర్ ద్వారా వేలం నిర్వహించబడుతుంది, దాని వెబ్ పోర్టల్ ద్వారా వేలం ప్రచురణ నోటీసులో వారి వివరాలు అందించబడతాయి. వేలం ప్రచురణ నోటీసులో పేర్కొన్న తేదీ మరియు సమయంలో వేలం కింద ఉన్న ఆస్తులను తనిఖీ చేయవచ్చు. బిడ్డర్లు/కొనుగోలుదారులు తమ బిడ్లను సమర్పించడానికి మరియు ఇ-వేలం అమ్మకం విధానాలలో పాల్గొనడానికి ముందు వేలం అమ్మకం యొక్క వివరణాత్మక నిబంధనలు మరియు షరతుల కోసం సర్వీస్ ప్రొవైడర్ వెబ్ పోర్టల్‌ను చూడవలసిందిగా సలహా ఇవ్వబడుతుంది. ఆన్‌లైన్ బిడ్డింగ్ సర్వీస్ ప్రొవైడర్ వెబ్ పోర్టల్‌లో జరుగుతుంది మరియు ఇ-వేలం డాక్యుమెంట్‌లో ఉన్న నిబంధనలు మరియు షరతులకు లోబడి ఉంటుంది. ఇ-వేలం కోసం వేలం డాక్యుమెంట్ మరియు వివరణాత్మక నిబంధనలు మరియు షరతులు కంపెనీ వెబ్ పోర్టల్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు లేదా అవి స్థానిక కంపెనీ బ్రాంచ్ నుండి కూడా సేకరించబడవచ్చు.
  5. ఇ-వేలం కోసం కంపెనీ బ్రాంచీ మరియు ఆస్తులను సందర్శించాలని మరియు వారి స్వంత విచారణ చేసి అదనపు ఛార్జీలు, భారాలు మరియు ఏవైనా మూడవ పక్ష ప్రయోజనాలను నిర్ధారించుకోవాలని మరియు దానికి సంబంధించిన అన్ని అంశాలకు సంబంధించి తమను తాము సంతృప్తి పరచుకోవాలని భవిష్యత్తు బిడ్డర్/కొనుగోలుదారుని అభ్యర్థించడమైనది. అన్ని బకాయిలు మరియు అవుట్‌గోయింగ్‌లు అంటే, మునిసిపల్/ఆస్తి పన్నులు, నిర్వహణ/సొసైటీ ఛార్జీలు, విద్యుత్ మరియు నీటి పన్నులు లేదా పేర్కొన్న ఆస్తులకు సంబంధించి అన్ని బకాయిలతో సహా, ఏదైనా ఇతర బకాయిలు లాంటివన్నీ వేలంలో విజయం సాధించిన బిడ్డర్/కొనుగోలుదారు ద్వారా చెల్లించబడతాయి.
  6. ఆన్‌లైన్ ఇ-వేలం పాల్గొనడం కోసం, వేలం ప్రక్రియలో తప్పనిసరి అయిన అప్లికేషన్‌ను సర్వీస్ ప్రొవైడర్ వెబ్ పోర్టల్‌లోని ఆఫర్/టెండర్ డాక్యుమెంట్‌తో పాటు సూచించబడిన ఫార్మాట్‌లో అందుబాటులో ఉంచవచ్చు. భవిష్యత్ బిడ్డర్/కొనుగోలుదారు తమను తాము పోర్టల్‌లో రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి మరియు లాగిన్ ID, పాస్‌వర్డ్‌ను ముందుగానే పొందాలి. సర్వీస్ ప్రొవైడర్ వెబ్ పోర్టల్ నుండి ఇ-బిడ్డింగ్ కోసం ఇది ఒక తప్పనిసరి ప్రక్రియ మరియు ఇ-వేలం తేదీకి ముందే సర్వీస్ ప్రొవైడర్ నుండి ఇ-వేలం గురించి ఆన్‌లైన్ శిక్షణను పొందాలి. సర్వీస్ ప్రొవైడర్ల నుండి ఇంటర్‌నెట్ నెట్‌వర్క్ సమస్య/పవర్ వైఫల్యం/ఏదైనా ఇతర సాంకేతిక లోపాలు/వైఫల్యం లాంటి ఏదైనా సమస్యల కోసం కంపెనీ లేదా అధీకృత అధికారి బాధ్యత వహించరు. అలాంటి ఆకస్మిక పరిస్థితిని నివారించడం కోసం ఇ-వేలంలో విజయవంతంగా పాల్గొనే సమయంలో తగినంత పవర్ బ్యాకప్ మొదలైన వాటితో సాంకేతికంగా పూర్తి సన్నద్ధంగా ఉండాాల్సిందిగా ఆసక్తిగల బిడ్డర్లను అభ్యర్థించడమైనది.
  7. చెల్లుబాటు అయ్యే యూజర్ ID మరియు పాస్‌వర్డ్ మరియు EMD సంబంధిత ధృవీకరించబడిన చెల్లింపు కలిగిన బిడ్డర్లు మాత్రమే ఆన్‌లైన్ ఇ-వేలంలో పాల్గొనడానికి అనుమతించబడుతారు. ఎలాంటి కారణం చెప్పకుండానే ఏ సమయంలోనైనా సరే, ఏదైనా లేదా అన్ని బిడ్లను అంగీకరించడానికి లేదా తిరస్కరించడానికి అధీకృత అధికారికి హక్కు ఉంటుంది. అంతేకాకుండా, ఎలాంటి కారణం చెప్పకుండానే, ఇ-వేలం ప్రక్రియ ముగియడానికి ముందే ఏ సమయంలోనైనా సరే, ఇ-వేలం నిబంధనలను వాయిదా వేయడానికి/రద్దు చేయడానికి/మూసివేయడానికి/నిలిపివేయడానికి అధీకృత అధికారికి హక్కు ఉంటుంది మరియు ఈ విషయంలో అతని/ఆమె నిర్ణయమే అంతిమంగా ఉంటుంది.
  8. వేలం ప్రచురణ నోటీసులో సూచించిన విధంగా, ఎర్నెస్ట్ మనీ డిపాజిట్ (EMD)తో పాటు భవిష్యత్తు బిడ్డర్/కొనుగోలుదారు తమ ఆఫర్‌ను డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్ లేదా RTGS లేదా NEFT ద్వారా 'గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్' పేరుతో సమర్పించాలి. మా స్థానిక శాఖ ఉన్న చోట దీనిని చెల్లించాలి. "ఆస్తి(లు) కొనుగోలు కోసం ఆఫర్" అని పేర్కొన్న సీలు చేసిన కవరులో బిడ్‌లు సమర్పించడానికి చివరి తేదీ లోపల అంటే, 6.30 సాయంత్రం కంటే ముందే స్థానిక శాఖలోని మా అధీకృత అధికారికి అది చేరుకోవాలి. అత్యధిక బిడ్డర్ చెల్లించిన EMD మొత్తం అనేది అత్యధిక బిడ్డర్ అమ్మకం పేరు మీద నిర్ధారించిన అమ్మకం ధరకు సర్దుబాటు చేయబడుతుంది, లేదంటే తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది మరియు ఏ సందర్భంలోనైనా సరే, ఆస్తులనేవి రిజర్వ్ ధర (RP) కంటే తక్కువ ధరకు విక్రయించబడవు. RP కంటే ఎక్కువ మొత్తంతో వేలం ప్రారంభమవుతుంది మరియు బిడ్డర్లు/కొనుగోలుదారులు కనీస పెరుగుదల మొత్తంగా ₹10,000/- (పది వేల రూపాయలు మాత్రమే)తో వారి ఆఫర్‌ను పెంచడం ద్వారా, బిడ్ చేయడానికి బిడ్డర్ల మధ్య స్వేచ్ఛ కలిగి ఉంటారు.
  9. EMD డిపాజిట్ తేదీ మరియు ఇ-వేలం తేదీ సెలవు తేదీలుగా ప్రకటించబడితే, అప్పుడు సంబంధిత తేదీ అనేది ఆటోమేటిక్‌గా తదుపరి పని రోజు నాటికి పొడిగించబడుతుంది.
  10. EMD మీద ఎలాంటి వడ్డీ విధించబడదు. బిడ్డర్ విజయం సాధించిన తర్వాత, అమ్మకపు ధరలో 25% (EMDతో సహా) మొత్తాన్ని వెంటనే, అంటే అదే రోజున లేదా తదుపరి పని రోజున లేదా ఆ తర్వాత, అధీకృత అధికారి ద్వారా బిడ్ ధర అంగీకరించిన మీదట మరియు అమ్మకం ధృవీకరించిన 15వ రోజున లేదా అంతకు ముందే లేదా సెక్యూర్డ్ క్రెడిటర్/కంపెనీ అభీష్టానుసారం రాతపూర్వకంగా అంగీకరించిన విధంగా పొడిగించబడిన వ్యవధి లోపల కొనుగోలు ధర బ్యాలెన్స్‌ను డిపాజిట్ చేయాలి. విజయం సాధించిన బిడ్డర్ డిపాల్ట్‌కి పాల్పడిన పక్షంలో, ఆ బిడ్డర్ డిపాజిట్ చేసిన మొత్తం డబ్బు జప్తు చేయబడుతుంది మరియు వేలం కోసం ఉద్దేశించిన ఆస్తి మళ్లీ వేలం వేయబడుతుంది మరియు డిఫాల్ట్‌కి పాల్పడిన బిడ్డర్‌‌కి ఆ ఆస్తి/మొత్తం మీద ఎలాంటి క్లెయిమ్/హక్కు ఉండదు.
  11. అమ్మకపు ధరలో 25% మాత్రమే డిపాజిట్ చేయడమనేది విజయం సాధించిన బిడ్డర్‌కు అనుకూలంగా అమ్మకం ధృవీకరించేలా చేయడానికి ఎలాంటి అర్హత ఇవ్వదు. బిడ్/టెండర్/అధీకృత అధికారికి చేసే ఆఫర్‌లో తమ అత్యధిక అమ్మకం ధరను కోట్ చేసిన బిడ్డర్/కొనుగోలుదారు అనుకూలంగా అమ్మకం ధృవీకరించబడుతుంది. అయితే, అమ్మకం అనేది అధీకృత అధికారి/సెక్యూర్డ్ క్రెడిటర్ ద్వారా మాత్రమే నిర్ధారణకు లోబడి ఉంటుంది.
  12. ఒకవేళ, సెక్యూర్డ్ క్రెడిటర్ ద్వారా అయ్యే అన్ని ధరలు, ఛార్జీలు మరియు ఖర్చులతో పాటు బకాయిలన్నీ పైన పేర్కొన్న రుణగ్రహీత/సహ-రుణగ్రహీత ద్వారా వేలం తేదీకి ఒక పని రోజు ముందు వరకు టెండర్ చేయబడితే, అప్పుడు ఆ ఆస్తులు విక్రయించబడవు మరియు భవిష్యత్ బిడ్డర్ల నుండి అందుకున్న బిడ్లు అన్నీ కంపెనీ మీద ఎలాంటి బాధ్యత/క్లెయిమ్ లేకుండా వారికి తిరిగి ఇవ్వబడతాయి.
  13. బిడ్డర్/కొనుగోలుదారు ద్వారా పేర్కొన్న వాళ్లు లేదా వారి అధీకృత ప్రతినిధి తప్ప ఇంకెవరూ వేలం/అమ్మకపు చర్యల్లో పాల్గొనడానికి అనుమతించబడరు. అయితే, అప్లికేషన్ ఫారం సమర్పించబడిన కొనుగోలుదారు పేరు మీద మాత్రమే బిడ్ సేల్ సర్టిఫికెట్ రిజిస్టర్ చేయబడుతుంది. సేల్ సర్టిఫికెట్‌ను రిజిస్టర్ చేసుకోవడం అనేది విజయవంతమైన బిడ్డర్ బాధ్యతగా ఉంటుంది. పైన సూచించిన ఆస్తుల కోసం SARFAESI చట్టం - 2002 మరియు సెక్యూరిటీ ఇంటరెస్ట్ (ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్) నియమాలు - 2002 కింద సూచించిన ఫార్మాట్‌లో జారీ చేసిన సేల్ సర్టిఫికెట్ రిజిస్ట్రేషన్‌కు సంబంధించి స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, ట్రాన్స్‌ఫర్ ఛార్జీలు మరియు ఏవైనా ఇతర ఖర్చులు మరియు ఛార్జీలకు సంబంధించిన ఖర్చులన్నింటినీ విజయవంతమైన బిడ్డర్/కొనుగోలుదారు భరించాలి. బదిలీకి సంబంధించిన రాష్ట్ర చట్టం/నియమాల ప్రకారం, సేల్ సర్టిఫికెట్‌ను త్వరగా రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి. లేదంటే, రిజిస్ట్రేషన్‌ను ఆలస్యం చేయడానికి గల కారణాన్ని పేర్కొంటూ సెక్యూర్డ్ క్రెడిటర్‌కు కొనుగోలుదారు ఒక అభ్యర్థన లేఖ అందించాలి మరియు అలాంటి ఆలస్యం కోసం స్థానిక సంస్థ/ప్రభుత్వానికి సెక్యూర్డ్ క్రెడిటర్ బాధ్యత వహించరు. శరీరాలు.
  14. సెక్యూర్డ్ క్రెడిటర్/కంపెనీ తరఫున అధీకృత అధికారి, తన అభీష్టానుసారం, ముందస్తు నోటీసు ఇవ్వకుండానే, ఈ నోటీసులోని ఏవైనా నిబంధనలు మరియు షరతులను మార్చడానికి హక్కును కలిగి ఉంటారు మరియు రుణగ్రహీత నుండి తిరిగి పొందే వారి వృత్తిగత ఫీజు ఆధారంగా పేర్కొన్న తనఖా పెట్టిన ఆస్తులను విక్రయించడంలో మార్కెటింగ్ ఏజెంట్ లేదా సర్వీస్ ప్రొవైడర్ సేవలను కూడా పొందవచ్చు.
  15. కంపెనీకి ముందస్తు సమాచారం అందించడం ద్వారా, ప్రచురణ తేదీ నుండి 15/30 రోజుల్లోపు (సెక్యూరిటీ ఇంటరెస్ట్ (ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్) నియమాలు, 2002 కింద అవసరమైన విధంగా) కంపెనీ కస్టడీ కింద పేర్కొన్న తనఖా పెట్టిన ఆస్తుల్లోని వారి వ్యక్తిగత గృహ వస్తువులు/ఆర్టికల్‌లు డెలివరీ తీసుకోవాలని రుణగ్రహీతలు/తనఖాదారుకు ఇందుమూలంగా తెలియజేయబడుతుంది. అది విఫలమైన పక్షంలో, ఆ విషయమై కంపెనీకి ఎలాంటి లయబిలిటీ/బాధ్యత ఉండదు మరియు రుణగ్రహీతలు/తనఖాదారు రిస్క్‌ మీద డిస్పోజ్ చేయబడుతుంది.

తేదీ:

ప్రదేశం: అధీకృత అధికారి

గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ కోసం

Customer Care logo కస్టమర్ కేర్
Whatsapp logo అప్లై చేయండి
Customer Care logo కాల్ బ్యాక్ పొందండి