ఆస్తిపై లోన్‌ ద్వారా లక్ష్యాలకు అవసరమైన నిధులు పొందడానికి గల కారణాలు

ఆస్తిపై లోన్ లేదా LAP అనేది ఒక రకమైన సెక్యూర్డ్ లోన్, ఇందులో లోన్ మొత్తం పొందడం కోసం ఆస్తి తనఖాగా ఉంచబడుతుంది. లోన్ మొత్తం అనేది ఆస్తి విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది సాధారణంగా మొత్తం ఆస్తి విలువలో 70% ఉంటుంది.

సెక్యూర్డ్ లోన్ కేటగిరీ కిందకు వస్తుంది కాబట్టి వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలు రెండింటి కోసం LAP మంజూరు చేయవచ్చు. ఇంటి నిర్మాణం, కుటుంబంలో వివాహం, ఉన్నత విద్య మరియు వ్యాపార విస్తరణ వంటి మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా దీనిని వివిధ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు.

ఆస్తిపై లోన్‌తో ఫండింగ్ యొక్క కీలక ప్రయోజనాలు

ఆస్తిపై లోన్‌తో మీ లక్ష్యాలకు ఫండ్ చేసుకోవడానికి టాప్ 7 కారణాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

1. పెద్ద-టిక్కెట్ సైజు:

ఆస్తి విలువ ఈ కేటగిరీలో మీరు పొందగల లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తుంది కాబట్టి, పర్సనల్ లోన్ వంటి ఇతర కేటగిరీలతో పోలిస్తే టిక్కెట్ సైజు చాలా పెద్దది. ఇది రుణగ్రహీతకు యాజమాన్యంలో ఉన్న ఆస్తిని సమర్థవంతంగా ఉపయోగించడానికి మరియు మెరుగైన లోన్ మొత్తాన్ని పొందడానికి అనుమతిస్తుంది.

2. నామమాత్రపు వడ్డీ రేటు:

ఆస్తిపై లోన్ కింద వడ్డీ రేట్లు రుణగ్రహీత కోసం తులనాత్మకంగా తక్కువగా ఉంటాయి. ఇది ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్ కాబట్టి, తక్కువ వడ్డీ రేటు అనేది రుణగ్రహీతకు తక్కువ EMIలు మరియు తక్కువ వడ్డీ చెల్లింపులకు దారితీస్తుంది. మీరు అధిక మొత్తం మరియు అవధి గల లోన్ కోసం చూస్తున్నట్లయితే, సర్వీస్ చేయడం సులభం కాబట్టి ఆస్తిపై లోన్ ప్రముఖ ఎంపికలలో ఒకటిగా చూడటం మంచిది.

3. దీర్ఘ అవధి:

ఆస్తిపై లోన్ కింద అవధి 15 సంవత్సరాల వరకు ఉండవచ్చు, అయితే, పర్సనల్ లోన్లు వంటి కేటగిరీలో, ఇది 5 నుండి 7 సంవత్సరాల వరకు ఉండవచ్చు. ఇది రుణగ్రహీతపై ఆర్థిక ఒత్తిడిని తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది. కొందరు వ్యక్తులు కూడా ఆస్తిపై లోన్ తీసుకోవడానికి ఇష్టపడతారు ఎందుకంటే ఇది దీర్ఘ అవధిని ఎంచుకోవడానికి ఫ్లెక్సిబిలిటీని అందిస్తుంది.

4. సులభమైన అర్హత:

ఇది సెక్యూర్డ్ లోన్ వర్గం కింద వస్తుంది కాబట్టి, ఆస్తిపై లోన్ కింద అర్హతా ప్రమాణాలు వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలు రెండింటికీ చాలా సులభం. గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వంటి కొన్ని ఆర్థిక సంస్థలు సులభమైన అర్హతా ప్రమాణాలతో పాటు రుణగ్రహీతలకు ఇంటి వద్ద సౌకర్యాలను కూడా అందిస్తాయి.

5. మెరుగైన అలైన్మెంట్:

అనేక ఫైనాన్షియల్ సంస్థలు ఆస్తిపై లోన్‌తో మీకు మరింత ఫ్లెక్సిబిలిటీని అందిస్తాయి. ఈ పద్ధతి కింద, ఆస్తి విలువ ఆధారంగా మీకు ఒక నిర్దిష్ట మొత్తం మంజూరు చేయబడుతుంది మరియు మీరు మొత్తం మంజూరు మొత్తం నుండి లోన్‌గా తీసుకునే మొత్తం పై మాత్రమే వడ్డీ చెల్లిస్తారు.

దీనిని అనుసరించడం ద్వారా, మీరు మీ ఆర్థిక లక్ష్యాలు మరియు మీరు పొందే లోన్ మొత్తం మధ్య మెరుగైన అలైన్‌మెంట్‌ను సాధించవచ్చు. మీరు ఒక వ్యాపార ప్రయోజనం కోసం లోన్ తీసుకునేటప్పుడు ఇది మరింత సంబంధితమైనది ఎందుకంటే మీరు మీ అవసరం ఆధారంగా మీ లోన్ మొత్తాన్ని సర్దుబాటు చేయవచ్చు.

6. పన్ను ప్రయోజనాలు:

ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 31 ప్రకారం, ఆస్తిపై లోన్ కోసం చెల్లించిన వడ్డీ మొత్తం కోసం రుణగ్రహీత ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అదనంగా, ఒక కొత్త ఇంటిని నిర్మించడానికి ఆస్తిపై లోన్ తీసుకున్నట్లయితే రుణగ్రహీత రూ. 2 లక్షల వరకు ప్రయోజనాలను పొందవచ్చని ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 24 పేర్కొంది. ఆస్తిపై లోన్ తీసుకోవడం ద్వారా మీరు ఈ మినహాయింపుల నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు.

7. ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు:

ఈ కేటగిరీ కింద లోన్ దీర్ఘకాలిక అవధి మరియు అధిక టిక్కెట్ సైజు కోసం కాబట్టి, రుణదాతలకు సాధారణంగా ప్రీపేమెంట్ పై ఎటువంటి అదనపు ఛార్జీలను విధించరు. ఇది ఇతర లోన్లతో పోలిస్తే, ఆస్తి పై తీసుకున్న లోన్‌ను అవాంతరాలు-లేనిదిగా మరియు సులభంగా చేస్తుంది. ఇతర కేటగిరీలలో, మీరు మీ అప్పును తగ్గించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు, ఫోర్‍క్లోజర్ మరియు ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు కూడా మీకు భారం కావచ్చు.

మీ లక్ష్యాలకు నిధులు సమకూర్చుకోవడానికి ఆస్తిపై లోన్ తీసుకోవడానికి ఇవి ప్రధాన కారణాలు. ఎటువంటి దాగి ఉన్న ఖర్చులు, వేగవంతమైన మరియు సులభమైన అప్రూవల్ ప్రాసెస్‌లు మరియు అతి తక్కువ డాక్యుమెంట్లతో ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేటుకు ఆస్తిపై లోన్ అందించడానికి గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ప్రసిద్ధి చెందింది. మీ ఆర్థిక లక్ష్యాలకు సులభంగా నిధులు సమకూర్చుకోవడానికి గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ద్వారా ఈ ఆకర్షణీయమైన రుణ ఆఫర్లను ఎక్కువగా పొందండి.