మహిళల మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారి కోసం టాప్ 5 హోమ్ లోన్ ప్రయోజనాలు

ఒక ఇంటి యాజమాన్యం అనేది ఒకరు సాధించగల గొప్ప విషయాలలో ఒకటి, మరియు ఒక మహిళ కోసం, ఇది స్వాతంత్య్రం మరియు ఆర్థిక స్వావలంబనకు కూడా దారితీస్తుంది. మరింత జ్ఞానం మరియు ఆర్థిక అర్థం ఎక్కువ మంది మహిళలను ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ప్రేరేపిస్తుంది. మానసికతలో మార్పును చూస్తూ, సంస్థలు మరియు ప్రభుత్వాలు మహిళా ఇంటి యజమానులుగా చేయడానికి వివిధ రాయితీలను అందిస్తాయి. హౌసింగ్ లోన్ల పై తగ్గించబడిన వడ్డీ రేట్లు లేదా పన్ను మినహాయింపులు అయినా, ఈ ప్రయోజనాలు ఇంటి కొనుగోళ్ల ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించడానికి సహాయపడతాయి.

మొదటిసారి ఇంటిని కొనుగోలు చేసే మహిళల కోసం, ఈ ప్రయోజనాలు తక్కువ ఖర్చులు మాత్రమే కాకుండా దీర్ఘకాలిక భద్రతను కూడా నిర్ధారిస్తాయి. ఒక హోమ్ లోన్ తీసుకునేటప్పుడు మహిళలు ఆనందించగల టాప్ ఐదు ప్రయోజనాలను ఇక్కడ చూడండి.

1. మహిళా ఇంటి కొనుగోలుదారుల కోసం తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు

స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఒక పెద్ద అవుట్‌గో, సాధారణంగా ఆస్తి ధరలో 5% నుండి 7%. కొన్ని రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు రియాల్టీ పెట్టుబడి కోసం ప్రోత్సాహకంగా ఇళ్ల కొనుగోలుదారులకు తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీని ఇస్తాయి.

ఉదాహరణకు:

ఢిల్లీ: మహిళా కొనుగోలుదారులు 4% స్టాంప్ డ్యూటీని వసూలు చేస్తారు, అయితే పురుషులకు 6% ఛార్జ్ చేయబడుతుంది. యాజమాన్యం ఉమ్మడి (పురుషులు మరియు మహిళలు) అయితే, ఛార్జ్ 5%. కొనుగోలుదారులందరికీ అదనంగా 1% రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది.
మహారాష్ట్ర:మహిళా ఇంటి కొనుగోలుదారులకు స్టాంప్ డ్యూటీ పై 1% డిస్కౌంట్ ఇవ్వబడుతుంది.
1. సాధారణ రేటు: పట్టణ ప్రాంతాల్లో 5%
2. మహిళలు: ఆస్తి మహిళ పేరులో మాత్రమే రిజిస్టర్ చేయబడితే 4% స్టాంప్ డ్యూటీ
3. ఒక పురుష సహ-యజమానితో సహ-యాజమాన్యం విషయంలో ఈ ఉపశమనం కలిగి ఉండదు.
4. కొన్ని మునిసిపల్ ప్రాంతాల్లో అదనపు 1% మెట్రో సెస్ ఛార్జ్ ఉంది.
ఉత్తర ప్రదేశ్:మహిళల కొనుగోలుదారులకు 1% రాయితీ అందించబడుతుంది, పురుషుల కోసం 7% కు వ్యతిరేకంగా 6% స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లిస్తుంది.
1. ఈ ఉపశమనం ₹10 లక్షలు లేదా అంతకంటే తక్కువ ధర గల ఆస్తులకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటుంది.
2. ₹10 లక్షలకు పైగా, పురుషులు మరియు మహిళలకు రెగ్యులర్ స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లు వర్తిస్తాయి.
3. స్టాంప్ డ్యూటీతో పాటు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు యొక్క 1% ఫీజు చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

ఈ తగ్గించబడిన స్టాంప్ డ్యూటీ స్థాయిలు అంటే భారీ పొదుపులు మరియు మహిళల కోసం ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క తక్కువ ఖర్చు. ఉదాహరణకు, ₹50 లక్షల ఆస్తిపై, ఒక 2% స్టాంప్ డ్యూటీ డిస్కౌంట్ మహిళా కొనుగోలుదారుకు ₹1 లక్షలను ఆదా చేయడానికి సహాయపడుతుంది, మరియు ఆమెకు ఆస్తి యజమానిగా మారడం తక్కువ కష్టం అవుతుంది.

ఇవి కూడా చదవండి:స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను అర్థం చేసుకోవడం

2. మహిళా ఇంటి కొనుగోలుదారుల కోసం ప్రభుత్వ పథకాలు మరియు సబ్సిడీలు

మహిళా ఇంటి యాజమాన్యాన్ని ప్రోత్సహించడానికి, PMAY 2.0 (ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన - అర్బన్ 2.0) వంటి అనేక పథకాలను ప్రభుత్వం ప్రారంభించింది. ఈ పథకం మహిళా దరఖాస్తుదారులకు గణనీయంగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది, ముఖ్యంగా ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగం (EWS) మరియు తక్కువ ఆదాయ సమూహం (LIG) విభాగాలకు చెందినవారు:

వడ్డీ సబ్సిడీ పథకం కింద పొందిన హోమ్ లోన్ల పై ₹1.8 లక్షల వరకు వడ్డీ సబ్సిడీ.
PMAY 2.0 హౌసింగ్‌లో తప్పనిసరి మహిళా యాజమాన్యం, ఇంటి యాజమాన్యం ద్వారా మహిళలను సాధికారపరచడం.
వడ్డీ సబ్సిడీ కింద తగ్గించబడిన హోమ్ లోన్ రేట్లు, ఇది మహిళల మొదటి ఇంటిని మరింత సరసమైనదిగా చేస్తుంది.

అంతేకాకుండా, కొన్ని రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు మరియు బ్యాంకులు మహిళలకు హౌసింగ్ లోన్లను మంజూరు చేయడంలో ప్రాధాన్యతగల చికిత్సను మంజూరు చేస్తాయి, వారి మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి వారికి మరింత సులభతరమైన ప్రక్రియ.

3. హోమ్ లోన్ల పై మహిళలకు పన్ను ఉపశమనం

మహిళా ఇంటి కొనుగోలుదారులు ఆదాయపు పన్ను చట్టం కింద పన్ను శ్రేణి నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు, వారి లోడ్‌ను తగ్గించవచ్చు:

సెక్షన్ 80C: పురుషులు మరియు మహిళలు ఇద్దరూ హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీతలు, ఒక హోమ్ లోన్ అసలు మొత్తాన్ని రీపేమెంట్ చేయడానికి ప్రతి సంవత్సరం రూ. 1.5 లక్షల వరకు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. లింగంతో సంబంధం లేకుండా అటువంటి అర్హతగల పన్ను చెల్లింపుదారులు అందరూ ఈ మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
సెక్షన్ 24(b): మహిళా రుణగ్రహీతలు, అలాగే ఇతర హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీతలు, ఒక హోమ్ లోన్ పై అయ్యే వడ్డీపై ప్రతి సంవత్సరం గరిష్టంగా ₹2 లక్షల మినహాయింపు పొందవచ్చు. పురుషులు లేదా మహిళలు అయినా, పన్ను చెల్లింపుదారులు అందరూ స్వీయ-ఆక్రమిత గృహాలపై ఈ రాయితీకి అర్హులు.
సెక్షన్ 80EEA: తక్కువ-విలువ గల కొత్త ఇంటి యజమానులు సెక్షన్ 80EEA కింద హోమ్ లోన్ వడ్డీపై గరిష్టంగా ₹1.5 లక్షల అదనపు పన్ను మినహాయింపు పొందవచ్చు. అర్హతగల పన్ను చెల్లింపుదారులు అందరూ, మహిళలు మాత్రమే కాకుండా, ఈ మినహాయింపుకు అర్హత కలిగి ఉంటారు.

ఒక మహిళ తన భర్తతో పాటు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, వారిద్దరూ వ్యక్తిగతంగా పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు మరియు పరిమితి వరకు ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఈ పన్ను ఉపశమనం ఇంటి యాజమాన్య స్థోమతను మెరుగుపరుస్తుంది మరియు దీర్ఘకాలంలో ఆర్థికంగా ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.

ఇవి కూడా చదవండి:కేంద్ర బడ్జెట్ 2025 కీలక ముఖ్యాంశాలు మరియు ఆదాయపు పన్ను మార్పులు

4. ప్రాధాన్యత వడ్డీ రేట్లు మరియు హౌసింగ్ లోన్ రాయితీలు

హోమ్ లోన్ పొందేటప్పుడు మహిళా రుణగ్రహీతలు కొన్ని రాయితీలను కలిగి ఉంటారు, కానీ ఒకరు కాల్పనిక నుండి వాస్తవాన్ని వేరు చేయాలి. కొన్ని బ్యాంకులు పథకాలలో భాగంగా లాగిన్ ఫీజులను మినహాయించవచ్చు, కానీ ప్రతి ఎస్ఇ మహిళా రుణగ్రహీతలకు సున్నా ప్రాసెసింగ్ ఫీజు అనేది హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ పరిశ్రమలో ఒక నిబంధనగా అందించబడదు. అలాగే, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు ఎటువంటి ఆదాయ డాక్యుమెంట్లు లేని వ్యక్తులకు లోన్లను అందిస్తాయి, ప్రత్యేకించి అనధికారిక ఆదాయ సమూహాలు లేదా గృహిణులను తీర్చడానికి, మహిళలకు మాత్రమే ప్రత్యేక డాక్యుమెంటేషన్ రాయితీలు ఇవ్వబడవు.

అర్హతగల దరఖాస్తుదారులు ఇప్పుడు 2024 లో ప్రభుత్వం ప్రవేశపెట్టిన PMAY 2.0 కింద కొత్త వడ్డీ సబ్సిడీ పథకం నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు. ఇంటి యాజమాన్యాన్ని ఎనేబుల్ చేయడానికి ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగాలు (ఇడబ్ల్యూఎస్), తక్కువ-ఆదాయ సమూహాలు (ఎల్ఐజి) మరియు మధ్య-ఆదాయ కుటుంబాలను ఈ పథకం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. కొత్త ఇంటి కొనుగోళ్లు, తిరిగి కొనుగోళ్లు లేదా నిర్మాణం కోసం సెప్టెంబర్ 1, 2024 నాడు లేదా తర్వాత మంజూరు చేయబడిన మరియు పంపిణీ చేయబడిన హోమ్ లోన్ల పై వడ్డీ సబ్సిడీలను ప్రోగ్రామ్ అందిస్తుంది. వాస్తవ సబ్సిడీ ఆదాయ వర్గం మరియు లోన్ నిబంధనలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, మరియు పాల్గొనే రుణదాతల వద్ద మార్గదర్శకాలు అందుబాటులో ఉంచబడతాయి.

గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ దరఖాస్తుదారు యొక్క ఆదాయ స్థాయి, రీపేమెంట్ సామర్థ్యాలు మరియు లోన్ రకాన్ని బట్టి 11% నుండి హౌసింగ్ లోన్లను అందిస్తుంది. ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి, ఇంటిని విస్తరించడానికి లేదా ఇంటిని రెనొవేట్ చేయడానికి లోన్లు పొందినప్పుడు ఈ రకాల వడ్డీ రేట్లు అందుబాటులో ఉంటాయి. మహిళా దరఖాస్తుదారులకు 0.25% వడ్డీ రేట్లలో తగ్గింపు కూడా అందించబడవచ్చు, ఇది EMI లోడ్‌ను తగ్గిస్తుంది మరియు హౌసింగ్ అఫోర్డబిలిటీని పెంచుతుంది.

5. ఫ్లెక్సిబుల్ హోమ్ లోన్ అర్హత పారామితులు

బ్యాంకులు అందించే లిబరల్ హోమ్ లోన్ అర్హత పారామితులు మహిళా రుణగ్రహీతలను సులభంగా హౌసింగ్ లోన్ పొందడానికి సులభతరం చేస్తాయి. చాలా ఆర్థిక సంస్థలు అందిస్తాయి:

అధిక లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో (ఎల్‌టివి): ఆర్‌బిఐ మార్గదర్శకాల ప్రకారం, రూ. 30 లక్షల వరకు లోన్ల కోసం, రుణదాతలు 90% వరకు ఎల్‌టివి నిష్పత్తిని అందించవచ్చు. ఈ సదుపాయం అర్హత కలిగిన రుణగ్రహీతలందరికీ అందించబడుతుంది మరియు మహిళా దరఖాస్తుదారులకు ప్రత్యేకం కాదు.
ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ అవధి: అప్లికెంట్ మరియు లోన్ ప్రోడక్ట్ వయస్సుకు లోబడి, హోమ్ లోన్ల కోసం రీపేమెంట్ అవధి 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది. ఈ ఫ్లెక్సిబిలిటీ మహిళలు మాత్రమే కాకుండా, రుణగ్రహీతలందరికీ అందుబాటులో ఉంచబడుతుంది.
ప్రొఫైల్ ఆధారంగా లోన్ అప్రూవల్: అప్లికెంట్ యొక్క ఆదాయ స్థిరత్వం మరియు క్రెడిట్ రేటింగ్ ద్వారా లోన్ అప్రూవల్ మరింత ప్రభావితం అవుతుంది. లింగంతో సంబంధం లేకుండా, మంచి ఆర్థిక ప్రొఫైల్స్ ఉన్న రుణగ్రహీతలు అవాంతరాలు-లేని అప్రూవల్ కలిగి ఉండే అవకాశం ఎక్కువగా ఉంటుంది.

అటువంటి సడలించబడిన అర్హత పరిస్థితులు ఆర్థిక స్వాతంత్య్రం మరియు దీర్ఘకాలిక సంపద ఉత్పత్తితో ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి మరింత మంది మహిళలను ప్రోత్సహిస్తాయి.

గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ మహిళలకు ఇంటి యాజమాన్యంలో ఎలా సాధికారత కల్పిస్తుంది

గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వద్ద, ఫ్లెక్సిబుల్ ఫైనాన్షియల్ ఎంపికల కోసం ఇంటి కొనుగోలుదారుల అవసరాన్ని మేము అర్థం చేసుకున్నాము. మహిళా కస్టమర్లకు మాకు ఎటువంటి ప్రత్యేక ప్రయోజనాలు లేనప్పటికీ, మేము అందరు దరఖాస్తుదారులకు ఈ క్రింది సాధారణ ప్రయోజనాలను అందిస్తాము:

తక్కువ వడ్డీ రేట్లు: రీపేమెంట్ భారాన్ని తగ్గించడానికి మేము పోటీ రేట్లను అందిస్తాము.
ఫ్లెక్సిబుల్ లోన్ అవధి: ఇఎంఐలను తక్కువగా ఉంచడానికి మేము దీర్ఘ రీపేమెంట్ అవధులను అందిస్తాము.
కనీస డాక్యుమెంటేషన్: తక్కువ అర్హత అవసరాలతో మా అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ సులభతరం చేయబడింది.
ప్రొఫెషనల్ ఫైనాన్షియల్ కౌన్సెలింగ్: అర్హతగల కౌన్సెలర్లు వారి హౌసింగ్ లోన్ ప్రాసెస్ అంతటా క్లయింట్లకు సహాయం చేయడానికి అందుబాటులో ఉంటారు.

అంతేకాకుండా, PMAY-యు 2.0 సబ్సిడీ పొందడానికి, హౌసింగ్ లోన్ ఒక సింగిల్ లేదా జాయింట్ మహిళా క్లయింట్ పేరుతో ఉండాలి.

ముగింపు

మొదటిసారి ఇంటిని కొనుగోలు చేసే మహిళల కోసం, ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది స్వాతంత్య్రం మరియు ఆర్థిక భద్రత కోసం ఒక పెద్ద అడుగు. తగ్గించబడిన వడ్డీ రేట్లు, సులభమైన హోమ్ లోన్ అర్హత, తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీ, ప్రభుత్వ సబ్సిడీ మరియు పన్ను ఉపశమనం యొక్క ప్రత్యేక ప్రయోజనంతో, మహిళలు సులభంగా మరియు సహేతుకమైన ఖర్చుతో ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు.

ఆస్తి మార్కెట్‌ను అభివృద్ధి చేయడంతో, ఈ ప్రయోజనాలు మహిళల కోసం ఇంటి యాజమాన్యాన్ని ఒక ఆచరణీయమైన మరియు కావలసిన ప్రతిపాదనగా చేస్తాయి. ఒక పనిచేసే మహిళగా, ఒక వ్యాపారవేత్తగా లేదా ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకునే గృహిణిగా, ఈ లాభాలను పొందడం మీకు ఒక స్థిరమైన ఆర్థిక భవిష్యత్తును నిర్మించడానికి సహాయపడుతుంది.

గృహం హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వద్ద, మేము మహిళలకు ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి అధికారం ఇస్తాము. కస్టమైజ్ చేయబడిన హోమ్ లోన్ పరిష్కారాలు, నిపుణుల సలహా మరియు సౌకర్యవంతమైన రీపేమెంట్ ఎంపికలతో, మేము ఎటువంటి అవాంతరాలు లేకుండా ఒక ఇంటి యజమానిగా మారడానికి మీకు సహాయపడతాము. ఈ ప్రయోజనాలను పొందడానికి మరియు మీ కలల ఇంటిని నిజం చేసుకోవడానికి సమయం ఇప్పుడు మరియు ఇక్కడ ఉంది.

అప్లై చేయండి >