स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन: पात्रता निकष आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स

स्वयं-रोजगार भारतात वाढत आहे, जे सामान्यपणे आत्मनिर्भरतेसाठी देशाच्या प्रयत्नाचे लक्षण आहे. परंतु जर तुम्ही स्वयं-रोजगारित असाल तर होम लोन मिळविण्याची शक्यता किती चांगली आहे?

परवडणाऱ्या हाऊसिंग सेगमेंटमध्ये, ते खूपच जास्त आहेत.

स्वयं-रोजगारितांसाठी लोन मंजुरी प्रक्रिया काय आहे?

स्वयं-रोजगारितांकडे सामान्यपणे सॅलरी सर्टिफिकेट नाही. काहींकडे बँक स्टेटमेंट नाहीत. अशा प्रकरणांमध्ये हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या त्यांच्या बिझनेस स्थितीची पडताळणी करून आणि त्यांच्या कच्चा रेकॉर्डमधून जाऊन लोन अर्जदाराच्या उत्पन्नाचे मूल्यांकन करतात. हे लक्षात घेणे आवश्यक आहे की इन्कम-टॅक्स रिटर्न दाखल करणे लोन मंजूर होण्याची शक्यता वाढवते.

जर स्वयं-रोजगारित व्यक्ती ITR दाखल करत नसेल तर काय होईल?

अशा प्रकरणांमध्ये, लेंडर लोन पात्रतेचे सामान्य मूल्यांकन करतो. जर तुमच्याकडे लोन रिपेमेंटचा चांगला रेकॉर्ड असेल तर गृहम हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड सारखे प्रतिष्ठित लेंडर तुम्हाला होम लोन देतील.

निश्चित उत्पन्नाचा अभाव स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोनच्या शक्यतेला दुखावतो का?

हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या समजतात की स्वयं-रोजगारितांचे उत्पन्न निश्चित नाही. काही मार्ग आहेत ज्यामध्ये ते त्यांचे ॲप्लिकेशन मजबूत करू शकतात.

• एकाधिक उत्पन्नाचे वर्गीकरण करणे: कर्जदार त्यांच्या आई किंवा पत्नी सारख्या त्यांच्या कुटुंबातील सदस्यांचे उत्पन्न एकत्रित करू शकतात.
• त्यांना सह-कर्जदार म्हणून असणे: या प्रकरणात, कर्जदाराने त्यांना लोन परतफेड करण्यात समाविष्ट करणे आवश्यक आहे.

सह-अर्जदार किंवा एकाधिक कर्जदार EMI साठी जबाबदार आहेत का?

निश्चितच. जर कर्जदारामध्ये त्याच्या पत्नीच्या वेतनातून अतिरिक्त उत्पन्न म्हणून ₹10,000 समाविष्ट असेल तर त्याने ₹5,000 किंवा त्याच्या EMI वर जे लागू असेल ते भरणे आवश्यक आहे. ते त्यांचे उत्पन्न एका खात्यात एकत्रित करू शकतात, मुख्य. त्यानंतर, ते ऑटो-डेबिट सुविधा सेट-अप करू शकतात.

एकाधिक कर्जदारांसाठी टॅक्स लाभांविषयी काय?

एकाधिक कर्जदार म्हणून, कुटुंब देखील टॅक्स लाभ शेअर करू शकतात. तथापि, त्यांनी प्रथम सह-अर्जदार म्हणून स्वत:ची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. लोन मालकी रेशिओ मधील प्रत्येक सह-मालकाचा शेअर टॅक्स सवलतीचा विभाग निर्धारित करतो.

होम लोन लेंडर उच्च वयोगटातील लोकांना पूर्ण करतात का?

अर्थात, ते करतात, परंतु काही निर्बंधांसह. 50-वर्षीय व्यक्ती 20-वर्षाच्या रिपेमेंट कालावधीसह होम लोनसाठी पात्र असणार नाही. अशा प्रकरणांमध्ये, लेंडर लोन कालावधी आणि निवृत्तीचे वय, जे कमी असेल ते यादरम्यान एक निवडतात.

त्यांच्या 50s मधील लोकांकडे मोठी बचत असण्याची शक्यता आहे. ते घरावर मोठे पहिले देयक करण्यासाठी त्यांचा वापर करू शकतात. परंतु ते निवृत्तीच्या जवळ असल्याने, प्रॉपर्टीमध्ये त्यांची संपूर्ण बचत इन्व्हेस्ट न करणे महत्त्वाचे आहे. सुवर्ण नियम: अनपेक्षित खर्चासाठी तयार राहा.

निष्कर्ष

कोणत्याही कस्टमरसाठी, तरुण किंवा वयस्कर, योग्य लेंडर निवडणे महत्त्वाचे आहे. गृहमला प्रत्येक कर्जदाराच्या गरजा समजतात. यामध्ये सोपे पेपरवर्क आहे. आमच्या बोर्डवर इंडस्ट्री-प्रशंसित विश्लेषक असल्याने, आम्ही स्वत:ला लेंडर असल्याचा अभिमान बाळगतो आणि तुम्ही अवलंबून राहू शकता असे गाईड करतो.