गृहम हाऊसिंग येथे कोणते प्रकारचे होम लोन उपलब्ध आहेत

अनेक घर खरेदीदारांनी महामारीमुळे 2020 मध्ये घर खरेदी करण्याचा निर्णय स्थगित केला. परंतु आता, कोविड-19 च्या भीतीला अनुदान देण्याच्या पार्श्वभूमीवर, नोकरीची शक्यता सुधारणे आणि पुन्हा स्थापित वेतन यासह, रिअल इस्टेट तज्ज्ञांनी घर खरेदीचे निर्णय पुढे स्थगित न करण्याचा सल्ला दिला आहे. घसरणीच्या हाऊसिंग किंमती, इन्कम लेव्हलमध्ये तीव्र वाढ आणि कमी इंटरेस्ट रेट्ससह होम लोनमुळे होम अफोर्डेबिलिटी वाढली आहे. त्यामुळे, गृहम हाऊसिंग फायनान्सच्या सर्वोत्तम होम लोन ऑफरसह तुमचे स्वप्नातील घर खरेदी करण्याची आणि तुमचे घर खरेदी बजेट वाढविण्याची ही योग्य वेळ आहे.

लोनचे महत्त्व समजून घेणे

जेव्हा तुम्ही मोठ्या गोष्टींमध्ये इन्व्हेस्ट करण्याची योजना बनवता, तेव्हा तुमची सेव्हिंग्स लिक्विडेट करणे किंवा तुमच्या मासिक इन्कममधून फंड बाजूला ठेवणे नेहमीच शक्य नसू शकते. अशा परिस्थितीत, व्यक्ती आणि फर्म बँक किंवा नॉन-बँकिंग फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्यास प्राधान्य देतात.

लेंडिंग ही फिक्स्ड इंटरेस्ट रेटसह नियमित आधारावर निश्चित रक्कम परतफेड करण्याच्या वचनबद्धतेसह फायनान्शियरकडून पैसे उधार घेण्याची प्रोसेस आहे. संपूर्ण लेंडिंग प्रोसेस लेंडरने ऑफर केलेल्या अटी व इंटरेस्ट रेट्सवर अवलंबून असल्याने, प्रतिष्ठित लेंडर निवडण्याचा सल्ला दिला जातो.

होम लोन परवडणारे असू शकते का?

होम लोन घेण्याची योजना बनवताना आम्ही विचारात घेणारा हा पहिला प्रश्न आहे. इतरांप्रमाणेच, तुम्ही कमी इंटरेस्ट रेट्सवर होम लोन घेऊन घर खरेदी करू शकता. कमी प्रॉपर्टी किंमती पुन्हा वाढण्यापूर्वी.

म्हणून, होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी, तुम्ही तयार आहात याची खात्री करा आणि फायनान्स आणि जीवन ध्येयांविषयी स्पष्ट आहात. आपत्कालीन फंड, डाउन पेमेंट, EMI आणि तुमच्या फायनान्शियल गोलची स्थिती तयार करा जेणेकरून सर्वोत्तम स्ट्रॅटेजी तयार करून होम लोनचे रिपेमेंट सुलभ होईल. याव्यतिरिक्त, विविध लेंडरमध्ये इंटरेस्ट रेट्सची तुलना करण्याचा विचार करा, जेणेकरून तुम्ही सर्वोत्तम रेट्स मिळवू शकता. फाईन प्रिंट वाचणे महत्त्वाचे आहे, जेणेकरून तुम्हाला अटी व शर्ती योग्यरित्या समजतात.

होम लोनसह कोणते खर्च फंड केले जाऊ शकतात?

कोणत्याही हाऊसिंग खर्चासाठी तुम्हाला आवश्यक असलेली लोन रक्कम समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. हाऊसिंग लोन घेऊन तुम्ही फंड करू शकणाऱ्या विविध खर्चांवर येथे एक नजर टाकली आहे:

विद्यमान किंवा नवीन घर खरेदी करणे
हाऊसिंग युनिटचा विस्तार किंवा अपग्रेड
विद्यमान घरासाठी होम रिनोव्हेशन
नवीन घर बांधण्यासाठी प्लॉट खरेदी करणे

होम लोन स्कीम: गृहम हाऊसिंग फायनान्सद्वारे ऑफर केलेल्या लोनचे प्रकार

गृहम हाऊसिंग फायनान्स तुमच्या युनिक होम लोन आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी कस्टमाईज्ड होम लोनची विस्तृत श्रेणी ऑफर करते.

गृहम हाऊसिंग फायनान्सद्वारे ऑफर केलेल्या विविध प्रकारच्या होम लोन्सचा तपशीलवार पाहा. तुम्ही निवडू शकता:

रेग्युलर होम लोन: जेव्हा तुम्ही आधीच बांधलेली, नवीन बांधलेली किंवा बांधकाम सुरू असलेली प्रॉपर्टी खरेदी करण्याचा प्लॅन करता, तेव्हा तुम्ही नियमित होम लोन निवडावे. तुम्ही पूर्व-विद्यमान प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी नियमित होम लोनसाठी देखील अप्लाय करू शकता. सर्वोत्तम म्हणजे तुम्ही कमी इंटरेस्ट रेट्सवर तुमच्या हाऊसिंग फायनान्सच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी होम लोन घेऊ शकता.
होम इम्प्रुव्हमेंट लोन: जेव्हा तुम्हाला तुमची विद्यमान प्रॉपर्टी जसे की इंटेरिअर रिडिझायनिंग, स्मार्ट टेक्नॉलॉजी, रिमॉडेलिंग किचन किंवा नियमित मेंटेनन्स वापरून स्मार्ट होममध्ये रूपांतरित करायची असेल तेव्हा हे लोन काम करते. गृहम हाऊसिंग फायनान्स होम इम्प्रुव्हमेंट लोन सह तुमचे घर रिफर्बिश करा
होम एक्सटेंशन लोन: नवीन बेडरुम बांधणे असो, तुमचे बॅकयार्ड किंवा बाल्कनी वाढलेल्या राहण्याच्या जागेत रूपांतरित करणे असो किंवा फक्त तुमच्या मॅन्शनचा विस्तार असो, तुम्ही आता गृहम हाऊसिंग फायनान्स होम एक्सटेंशन लोन सह तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा पूर्ण करू शकता. आमच्या कस्टमाईज्ड होम एक्सटेंशन लोनसह तुमच्या घराच्या विस्ताराच्या प्रकल्पाला फायनान्स करा.
होम कन्स्ट्रक्शन लोन: स्क्रॅचपासून तुमचे स्वत:चे घर बांधण्यासाठी मोठ्या फंडची आवश्यकता असते कारण यामध्ये घर बांधण्यासाठी प्लॉट खरेदी करणे समाविष्ट आहे. आमची परवडणारी लोन ऑफर तुमचा घर खरेदीचा प्रवास स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट्सवर शक्य बनवते. हे लोन तुम्हाला तुमच्या गरजांनुसार घर बांधण्याचे स्वातंत्र्य देणारे जमीन खरेदी करण्यास मदत करते. तसेच, तुम्ही इन्व्हेस्टमेंट किंवा कमर्शियल उद्देशांसाठी प्रॉपर्टीचा एक भाग खरेदी करू शकता आणि नंतर नफ्यासाठी विकू शकता.
टॉप-अप लोन: तुम्ही त्रासमुक्त डॉक्युमेंटेशनसह तुमच्या विद्यमान लोनवर तुमच्या आपत्कालीन फायनान्शियल गरजांसाठी फंड मिळविण्यासाठी टॉप-अप लोन प्राप्त करू शकता.
होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर: कमी इंटरेस्ट रेट्सवर तुमचे थकित होम लोन ट्रान्सफर करण्याची सुविधा, तुम्हाला जास्त ईएमआयचा भार कमी करण्यास मदत करू शकते. त्यामुळे, आमचे कमी इंटरेस्ट होम लोन निवडून, तुम्ही तुमचे कर्ज सुलभ करू शकता.

आमचे होम लोन्स तुम्हाला दीर्घकाळात कशी मदत करतात?

योग्य लेंडरकडून होम लोन घेणे हा एक मोठा निर्णय आहे जो घर खरेदी करण्याच्या समतुल्य आहे. गृहम हाऊसिंग फायनान्ससह, तुम्ही सर्वोत्तम होम लोन ऑफरसह घर घेण्याचे तुमचे स्वप्न पूर्ण करू शकता.

आमचे विशेष होम लोन हे खाली सूचीबद्ध केलेले लाभ आणि विशेषाधिकारांनी भरलेले आहेत:

तुमच्या हाऊसिंग गरजांसाठी होम लोन: तुम्हाला घर खरेदी करायचे असेल किंवा नवीन बनवायचे असेल, आमची वैशिष्ट्य-समृद्ध होम लोन स्कीम तुमच्या सर्व हाऊसिंग गरजा पूर्ण करण्यासाठी डिझाईन केली गेली आहे.
परवडणारे हाऊसिंग लोन्स: आमचे होम लोन कमी-उत्पन्न सेक्शनद्वारे देखील घर खरेदी करण्याचे त्यांचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी प्राप्त केले जाऊ शकतात. तुम्ही आमचे होम लोन प्राप्त करू शकता जे कमीतकमी रु. 5 लाख पासून सुरू होते.
लवचिक, दीर्घ रिपेमेंट कालावधी: हा कालावधी आहे ज्यादरम्यान कर्जदार इंटरेस्टसह संपूर्ण लोन रक्कम रिपेमेंट करण्यास जबाबदार आहे आणि ते वितरणाच्या तारखेपासून सुरू होते. तुम्ही तुमच्या उत्पन्नाच्या स्रोतानुसार आरामदायी रिपेमेंट कालावधी निवडू शकता.
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY): सरकारच्या PMAY योजनेसह, तुमच्या पात्रतेवर आधारित कमाल ₹2.67 लाख पर्यंत इंटरेस्ट सबसिडीसह संभाव्य पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी घर खरेदी करणे खूपच सोपे आहे.
किमान डॉक्युमेंटेशन: गृहम हाऊसिंग फायनान्समध्ये, आम्ही डॉक्युमेंटेशन प्रोसेस सोपी ठेवण्यास प्राधान्य देतो. विद्यमान कस्टमर्ससाठी, डॉक्युमेंटेशनची आवश्यकता नाही.
स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट्स: आम्ही आकर्षक इंटरेस्ट रेट्सवर होम लोन ऑफर करतो, ज्याची सुरुवात @9.50% p.a. अशा परवडणाऱ्या इंटरेस्ट रेट्समध्ये, रिपेमेंट सोपे आहे आणि तुम्ही तुमचा EMI भार कमी करताना तुमच्या स्वप्नातील घरासाठी फंड करू शकता.
एंड-टू-एंड डोअरस्टेप सर्व्हिस: आमचे समर्पित रिलेशनशिप मॅनेजर कोणत्याही त्रासाशिवाय एंड-टू-एंड सपोर्ट सुनिश्चित करतात, जेणेकरून तुमची लेंडिंग प्रोसेस पूर्वीपेक्षा सोपी आहे.
होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर: आमच्या ऑनलाईन EMI कॅल्क्युलेटरसह, तुम्ही तुमचे होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करू शकता आणि तुमच्या बजेट, पात्रता आणि आवश्यकतेनुसार लोनसाठी अप्लाय करू शकता. फक्त तुमची प्रिन्सिपल रक्कम, इंटरेस्ट रेट, कालावधी आणि तुमची EMI रक्कम तुमच्या स्क्रीनवर प्रदर्शित केली जाते.
फोरक्लोजर शुल्क: आम्ही फ्लोटिंग रेट होम लोनवर कोणतेही फोरक्लोजर शुल्क लागू करत नाही. तथापि, लोनच्या अटी व शर्तींनुसार बदलू शकणाऱ्या फिक्स्ड-रेट होम लोनसाठी शुल्क लागू असू शकतात.
प्रोसेसिंग फी: आम्ही जीएसटी व्यतिरिक्त लोन रकमेच्या 1-2% इतके कमी प्रोसेसिंग फी आकारतो.
शून्य छुपे शुल्क: आमचे लोन प्रोसेसिंग ॲप्लिकेशन्स शून्य छुपे शुल्कासह पूर्णपणे पारदर्शक आहेत. तुमचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी तुम्ही आमच्यासोबत भागीदारी करू शकता.
टॅक्स सेव्हर:अनेक टॅक्स लाभ भारतीय इन्कम टॅक्स ॲक्ट, 1961 अंतर्गत होम लोन कर्जदाराला मुक्त करू शकतात. सेक्शन 80C अंतर्गत, प्रिन्सिपल रकमेवर टॅक्स कपात ₹ 1.5 लाख पर्यंत आहे. होम लोन कर्जदार सेक्शन 24 अंतर्गत देय इंटरेस्ट रकमेवर ₹2 लाख पर्यंत टॅक्स कपात क्लेम करण्यास पात्र आहे.
सेक्शन 80EE पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी फायदेशीर आहे जिथे ते ₹50,000 पर्यंत अतिरिक्त होम लोन इंटरेस्ट लाभ क्लेम करू शकतात.

गृहम हाऊसिंग फायनान्स होम लोनसाठी पात्रता आवश्यकता

होम लोनसाठी तुमची पात्रता खालील घटकांवर अवलंबून असते:

वय: तुमच्या होम लोन मंजुरीची शक्यता मुख्यत्वे तुमच्या वयावर अवलंबून असते. जर तुम्ही किमान वयाच्या आवश्यकतेच्या जवळ असाल तर होम लोन मंजुरीची शक्यता उज्ज्वल आहे. जर तुम्ही तुमच्या निवृत्तीच्या वयाच्या जवळ असाल तर होम लोन नाकारण्याची शक्यता जास्त आहे.
CIBIL स्कोअर: हे तुमच्या होम लोन पात्रतेवर परिणाम करू शकणारी तुमची क्रेडिट पात्रता निर्धारित करते. 650 ते 749 पर्यंतचा CIBIL स्कोअर चांगला मानला जातो आणि जलद होम लोन मंजुरीची शक्यता वाढवते.
उत्पन्न आणि व्यवसाय: होम लोन पात्रता निकष वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी तसेच त्यांच्या संबंधित वार्षिक उत्पन्नासाठी भिन्न आहेत.
इतर विद्यमान कर्ज दायित्व: जर कोणत्याही संधीने, तुम्ही तुमचा EMI चुकवला तर ते भविष्यात तुमच्या पात्रतेवर परिणाम करू शकते. म्हणून, तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी तुमचे देय क्लिअर करणे आवश्यक आहे.

वेतनधारी अर्जदारांसाठी, पात्रता निकष खाली दिले आहेत:

किमान आणि कमाल वय अनुक्रमे 21 आणि 65 वर्षे असावे.
अर्जदाराकडे उत्पन्नाचा स्थिर स्त्रोत असावा जो प्रति महिना रु. 20,000 आहे.
अर्जदाराकडे भारतीय नागरिकत्व असणे आवश्यक आहे.
अर्जदाराकडे किमान एक वर्षाचा अनुभव असणे आवश्यक आहे.

स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी, होम लोन पात्रता निकष खाली नमूद केल्याप्रमाणे आहेत:

किमान वय 21 वर्षे असावे आणि कमाल वय 65 वर्षे असावे.
एकूण वार्षिक उत्पन्न किमान ₹3 लाख असावे.
व्यक्तीकडे भारतीय नागरिकत्व असणे आवश्यक आहे.
वर्तमान बिझनेस किंवा प्रोफेशनमध्ये किमान दोन वर्षे.

गृहम हाऊसिंग फायनान्स होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी किमान डॉक्युमेंट्स सबमिट करा

गृहम हाऊसिंग फायनान्समध्ये, आम्ही लोन प्रोसेसिंग वेळ कमी करण्यासाठी शक्य तितक्या कमी डॉक्युमेंटेशनची आवश्यकता ठेवतो.

ओळख डॉक्युमेंट्स: PAN कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, वाहन परवाना, मतदान कार्ड, NREGA द्वारे स्वाक्षरी केलेले रोजगार कार्डची कॉपी.
ॲड्रेस पुरावा: PAN कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, वाहन परवाना, मतदान कार्ड, नरेगा द्वारे स्वाक्षरी केलेले रोजगार कार्ड आणि नाव आणि ॲड्रेसचा तपशील असलेल्या राष्ट्रीय लोकसंख्या रजिस्टरद्वारे जारी केलेले पत्र.
उत्पन्नाचा पुरावा: हे अर्जदाराच्या प्रोफाईलवर आधारित भिन्न आहे. यामध्ये नवीनतम 3 महिन्यांची सॅलरी स्लिप, वेतनधारी अर्जदारांसाठी फॉर्म 16 आणि मागील 2 वर्षांची गणना, स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी नफा/नुकसान स्टेटमेंट आणि मागील 2 वर्षांची बॅलन्स शीट समाविष्ट आहे.
बँक अकाउंट स्टेटमेंट: मागील 6 महिन्यांचे ऑपरेटिव्ह बँक अकाउंट स्टेटमेंट.

तुम्हाला प्रॉपर्टीच्या कायदेशीर आणि तांत्रिक क्लिअरन्ससह प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स देखील सबमिट करणे आवश्यक आहे.

वर नमूद केलेल्या डॉक्युमेंट्सची यादी सूचक आहे आणि लोन प्रोसेसिंग ॲप्लिकेशन करण्यासाठी अतिरिक्त डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असू शकते.

कसे सुरू करावे?

जर तुम्हाला आमच्या हाऊसिंग लोनसह सुरू करायचे असेल तर पुढील स्टेप्स येथे आहेत:

EMI आऊटगो निर्धारित करण्यासाठी आमचे ऑनलाईन EMI कॅल्क्युलेटर वापरून तुमचे बजेट कॅल्क्युलेट करा
तुमच्या गरजांसाठी सर्वोत्तम असलेल्या लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी आमच्या वेबसाईटला भेट द्या
तुमच्या फायनान्सिंग गरजांसाठी आमचे प्रतिनिधी तुमच्याशी संपर्क साधतील
विनंती केलेली कागदपत्रे सादर करा आणि तुम्हाला लवकरच तुमची मंजुरी प्राप्त होईल

तुमचे फंड मंजुरीनंतर वितरित केले जातील. परवडणाऱ्या EMI सह लोन रक्कम रिपेमेंट करा.

होम लोन तुमच्या स्वप्नातील घराचे मालक होण्याची कल्पना बदलते. योग्य लेंडर सुज्ञपणे निवडल्याने तुम्हाला कायमचे घर खरेदी करण्यास मदत होते. गृहम हाऊसिंग फायनान्ससह योग्य निवड करा आणि चिंता-मुक्त लोन अनुभवाचा आनंद घ्या.

आत्ताच अप्लाय करा >