फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट वर्सिज फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट: कोणता चांगला पर्याय आहे

होम लोन निवडण्यापूर्वी विचारात घेण्यासाठी इंटरेस्ट रेट हा एक आवश्यक घटक आहे. होम लोन इंटरेस्ट रेट दोन फॉर्ममध्ये उपलब्ध आहे - फिक्स्ड आणि फ्लोटिंग.

बहुतांश लेंडिंग संस्था तुम्हाला या दोन रेट्स दरम्यान निवडण्याचा पर्याय देतात आणि निवड गोंधळात टाकणारी असू शकते. कारण दोन्हीचे फायदे आणि तोटे आहेत. हा लेख या सर्व बाबींवर चर्चा करेल जो तुम्हाला योग्य निवड करण्यास मदत करेल.

होम लोन फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट म्हणजे काय?

सोप्या भाषेत सांगण्यासाठी, फिक्स्ड इंटरेस्ट रेटमध्ये, लोन कालावधीमध्ये इंटरेस्ट रेट सारखाच असतो. मार्केट डायनॅमिक्सनुसार ते बदलत नाही. एकदा रेट सेट केल्यानंतर, तुम्ही पूर्णपणे लोन भरेपर्यंत या रेटवर आधारित EMI कॅल्क्युलेट केले जातात.

होम लोन फिक्स्ड इंटरेस्टचे फायदे

• बाजारपेठेतील अस्थिरतेपासून दूर: जेव्हा तुम्ही फिक्स्ड इंटरेस्ट रेटवर होम लोन खरेदी करता, तेव्हा तुम्हाला मार्केटच्या अस्थिरतेपासून संरक्षित केले जाते. मार्केट कधीही सरळ लाईनमध्ये जात नाही आणि अनेक घटक त्यांच्या कामगिरीवर परिणाम करतात. तथापि, जेव्हा तुम्ही फिक्स्ड इंटरेस्ट रेटवर होम लोन घेता तेव्हा तुम्हाला त्यांच्याविषयी काळजी करण्याची गरज नाही.
• चांगल्या फायनान्शियल प्लॅनिंगमध्ये मदत करते: इंटरेस्ट रेट निश्चित असल्याने, तुम्ही तुमचे फायनान्स चांगले प्लॅन करू शकता. तुम्हाला भरावयाच्या मासिक EMI विषयी कोणतीही अनिश्चितता नाही आणि हे तुम्हाला इतर महत्त्वाचे जीवन ध्येय साध्य करण्यास आणि दैनंदिन खर्च पूर्ण करण्यास मदत करू शकणार्या पद्धतीने प्लॅन करण्यास मदत करते.
• मनःशांती: फिक्स्ड इंटरेस्ट रेटवर होम लोन प्राप्त करण्याचा हा आणखी एक लाभ आहे. तुम्हाला तुमच्या लोनसाठी देय करावयाच्या EMI विषयी निश्चितता आणि खात्री असल्याने तुम्हाला मनःशांती मिळते.

होम लोन फिक्स्ड इंटरेस्ट रेटचे तोटे

• उच्च इंटरेस्ट रेट: फिक्स्ड इंटरेस्ट रेटवरील होम लोनमध्ये सामान्यपणे फ्लोटिंग रेटपेक्षा जास्त रेट असतो, जे काही मर्यादेपर्यंत EMI वाढवते. दीर्घकाळात आकडेवारी महत्त्वाची असू शकते.
• प्रीपेमेंट दंड: हा आणखी एक ड्रॉबॅक आहे. जर तुम्हाला कालावधी संपण्यापूर्वी प्रीपेमेंट करून तुमचे लोन जलद क्लिअर करायचे असेल तर तुम्हाला तुमच्या लेंडरकडून दंड आकारण्याची शक्यता आहे.

फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट म्हणजे काय?

फिक्स्ड इंटरेस्टच्या विपरीत फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट, संपूर्ण लोन कालावधीमध्ये बदलत राहतो. हे स्थिर नाही आणि मार्केट डायनॅमिक्सनुसार बदल.

फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेटचे फायदे

• कमी इंटरेस्ट रेट्स: फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट्स फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट्सपेक्षा कमी आहेत. फ्लोटिंग प्रणालीमध्ये, रेट्स स्थिर नसले तरीही, ते फिक्स्ड रेट्सपेक्षा जास्त नाहीत.
• एकूण इंटरेस्ट आऊटगो मध्ये कपात करण्याची शक्यता: हा फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट्सचा आणखी एक महत्त्वाचा फायदा आहे. जर वेळेनुसार रेट्स कमी झाले तर ते कर्ज खर्च कमी करते आणि तुम्हाला इंटरेस्ट आऊटगोवर लक्षणीयरित्या सेव्ह करण्यास मदत करते.
• कोणताही प्रीपेमेंट दंड नाही: जर तुम्हाला कालावधीपूर्वी तुमचे लोन भरायचे असेल तर तुम्हाला कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क भरण्याची गरज नाही.

फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेटचे तोटे

• प्लॅन करणे आणि बजेट करणे कठीण: इंटरेस्ट रेट्स सतत बदलत असल्याने, या लोनसह तुमच्या मार्गात येणाऱ्या खर्चासाठी बजेट आणि प्लॅन करणे कठीण आहे. कमी रेट्समुळे EMI काही महिन्यांसाठी कमी असू शकतो, परंतु जर रेट्स वाढले तर आगामी महिन्यांमध्ये ते लक्षणीयरित्या वाढू शकते.
• मार्केट डायनॅमिक्सच्या अधीन: फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट्स तुमच्या नियंत्रणाबाहेर असलेल्या मार्केट घटकांवर अत्यंत अवलंबून असतात. कोणत्याही वेळी, एक किंवा घटकांचे कॉम्बिनेशन रेट्स वाढवू शकते, ज्यामुळे लोन महाग प्रस्ताव बनते.

आता तुम्हाला फ्लोटिंग आणि फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट्स आणि त्यांच्या विविध पैलूंमधील फरक माहित आहे, तुमच्या बजेट आणि आवश्यकतांसाठी तुम्हाला सर्वोत्तम वाटणारा एक निवडा. फ्लोटिंग आणि फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट्सचे लाभ त्यांच्या कमतरतेसह आहेत आणि निवड करणे तुमच्यावर, कर्जदार आहे.

You can procure home loans at either a fixed rate or floating rate from Grihum Housing Finance as per your choice. The पात्रता निकष आणि डॉक्युमेंटेशन are simple, and the rates are also quite competitive. Apply today by filling up this application form.