फॉर्म 16 शिवाय होम लोनसाठी अप्लाय कसे करावे?

सर्व वेतनधारी कामगारांसाठी, होम लोन घेताना फॉर्म 16 इन्कम डॉक्युमेंटचा प्राथमिक पुरावा म्हणून काम करते. प्रत्येकाला हे प्राप्त होत नाही, तथापि, विशेषत: असंघटित उद्योग, फ्रीलान्सर किंवा स्वतंत्र व्यावसायिकांमधील कर्मचाऱ्यांसाठी ज्यांच्याकडे निश्चित वेतन स्केल नाही. जर तुम्ही यापैकी कोणत्याही कॅटेगरीमध्ये येत असाल तर तुम्हाला आश्चर्य वाटेल: "होम लोनसाठी फॉर्म 16 अनिवार्य आहे का?" तर, येथे चांगली बातमी आहे: ही नेहमीच डील-ब्रेकर नाही.

फॉर्म 16 शिवाय तुम्ही अद्याप होम लोनसाठी कसे अप्लाय करू शकता, तुमच्यासाठी उपलब्ध पर्याय आणि गृहम हाऊसिंग फायनान्स सारखे लेंडर कमी डॉक्युमेंटेशनसह क्लायंटला कसे मदत करतात हे जाणून घेऊया.

होम लोन ॲप्लिकेशन्समध्ये फॉर्म 16 चा उद्देश समजून घेणे

पर्याय शोधण्यापूर्वी, लोन प्रोसेसिंगमध्ये फॉर्म 16 चा उद्देश समजून घेणे आवश्यक आहे. हे वेतनधारी कर्मचाऱ्यांना नियोक्त्याद्वारे जारी केलेले सर्टिफिकेट आहे जे कमवलेले वेतन आणि कपात केलेले टॅक्स (टीडीएस) तपशील दर्शविते. हे लेंडरला तुमचे उत्पन्न आणि रिपेमेंट क्षमतेचे मूल्यांकन करण्यास मदत करते.

बहुतांश बँक होम लोन मंजूर करण्यासाठी हे आवश्यक डॉक्युमेंट मानतात, कारण ते अर्जदाराच्या इन्कम रेकॉर्डची पडताळणी करण्यास मदत करते. तथापि, एखाद्याशिवायही, फॉर्म 16 शिवाय होम लोन प्राप्त करण्याचे काही मार्ग आहेत.

तुम्हाला फॉर्म 16 शिवाय होम लोन मिळू शकेल का?

होय, फॉर्म 16 शिवाय होम लोन शक्य आहे. पात्रता पडताळण्यासाठी लेंडर विविध फायनान्शियल मापदंडांचा विचार करतात. फॉर्म 16 हे तुमच्या ॲप्लिकेशनसाठी ॲड-ऑन आहे, परंतु सर्व मनीलेंडर्सकडे हे अनिवार्य नाही.

हे पर्याय आहेत जे तुम्ही वापरू शकता:

1. सॅलरी स्लिप आणि बँक स्टेटमेंट

• किमान 6 ते 12 महिन्यांसाठी तुमच्या बँक अकाउंटमध्ये रिकरंट सॅलरी क्रेडिट
• जर फॉर्म 16 जारी केला नसेल तरीही तुमच्या संस्थेकडून सॅलरी स्लिप

2. इन्कम टॅक्स रिटर्न (ITR)

• मागील 2 ते 3 वर्षांचे ITR सबमिशन तुमचे उत्पन्न स्थापित करण्यास मदत करू शकते
• पण जर तुम्ही कधीही कर भरला नाही तर काय होईल?

यामुळे आम्हाला स्टँडर्ड शंका निर्माण होते: मी ITR शिवाय होम लोन प्राप्त करू शकतो/शकते का? होय, काही अटींच्या अधीन, पुन्हा एकदा उत्तर दिले जाते.

ITR शिवाय होम लोनसाठी अप्लाय करणे

जर तुम्ही रिटर्न फायलर नसाल परंतु स्थिर उत्पन्न असेल तर तुम्ही देखील पात्र असू शकता. ITR शिवाय, होम लोन ॲप्लिकेशन्स इतर मापदंडांवर पाहिले जातात जसे की:

1. बँकिंग आणि व्यवहार रेकॉर्ड

• सातत्यपूर्ण डिपॉझिट किंवा बिझनेस ट्रान्झॅक्शन
• स्थिर फायनान्शियल रेकॉर्ड असल्याने तुम्हाला अधिक विश्वसनीय बनते

2. सह-अर्जदाराचा पर्याय

• चांगल्या क्रेडिट रेकॉर्ड आणि वैध डॉक्युमेंट्ससह सह-अर्जदार असल्याने तुमची शक्यता वाढू शकते

3. पर्यायी उत्पन्न पुरावे

• भाडे उत्पन्नाची पावती
• सेल्स इनव्हॉईस (स्वयं-रोजगारित प्रकरणात)
• व्यावसायिक शुल्क पावत्या

तुमचा क्रेडिट स्कोअर, ॲसेट्स आणि इतर फायनान्शियल स्थिरता घटक रिस्क निर्धारित करतात.

डॉक्युमेंट्स शिवाय होम लोन शक्य आहे का?

इतरही विचारतात, "डॉक्युमेंट्स शिवाय होम लोन शक्य आहे का?" किंवा "डॉक्युमेंट्स होम लोन शिवाय", हे देखील शक्य आहे का? जरी नियामक आवश्यकतांमुळे पूर्ण डॉक्युमेंट-फ्री मंजुरी स्टँडर्ड नसली तरी, कमी-डॉक्युमेंट लोन उपलब्ध आहेत, विशेषत: गृहम हाऊसिंग फायनान्स सारख्या एनबीएफसी सह.

ही संस्था काय करतात हे क्षेत्र पडताळणी, पर्यायी क्रेडिट स्कोअर आणि उत्पन्नाच्या पुराव्यावर अधिक अवलंबून असते. ITR किंवा फॉर्म 16 सारख्या औपचारिक होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स वर भर देण्याऐवजी सुलभ यंत्रणा.

फॉर्म 16 किंवा ITR काय बदलू शकतो?

तुम्ही जे सादर करू शकता याची विभाजित यादी येथे दिली आहे:

• मागील 6 ते 12 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
• मागील 3 ते 6 महिन्यांची सॅलरी स्लिप किंवा प्रोफेशनल बिल
• ॲड्रेस आणि निवासाची स्थिरता निश्चित करण्यासाठी युटिलिटी बिल आणि लीज डॉक्युमेंट्स
• PAN कार्ड, आधार कार्ड आणि पासपोर्ट फोटो
• नियोक्ता प्रमाणपत्र किंवा पत्र (उपलब्ध असल्यास)

जर तुम्ही स्वयं-रोजगारित असाल:

• बिझनेस रजिस्ट्रेशनचा पुरावा
• GST रिटर्न किंवा सेल्स आकडेवारी

दुसऱ्या शब्दांत, जर तुमच्याकडे फॉर्म 16 किंवा ITR नसेल तर तुम्ही अद्याप उत्पन्नाच्या पर्यायी पुराव्यासह मजबूत ॲप्लिकेशन तयार करू शकता आणि शिथिल डॉक्युमेंटेशन पॉलिसीसह लेंडर निवडू शकता.

कमी-डॉक्युमेंट अर्जदारांसाठी होम लोन पर्याय

फॉर्म 16 किंवा ITR शिवाय कमी-डॉक्युमेंट होम लोन अर्जदारांना सामान्यपणे लाभ:

• पर्यायी क्रेडिट स्कोअरिंग फोकससह एनबीएफसी आणि हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या
• गिग इकॉनॉमी व्यक्ती, लहान बिझनेस मालक आणि कॅश-आधारित उत्पन्न कमावणाऱ्यांसाठी संरेखित प्रॉडक्ट्स
• प्रॉपर्टी मूल्य-आधारित, रिपेमेंट क्षमता-आधारित आणि वैयक्तिक पडताळणी-आधारित लोन्स मंजूर

सर्वोत्तम होम लोन इंटरेस्ट रेट्स मिळविण्यासाठी, चांगला क्रेडिट स्कोअर राखा, मोठे प्रलंबित लोन असणे टाळा आणि पारंपारिक पेपरवर्कच्या पलीकडे जाण्यासाठी तयार असलेल्या लेंडर शोधा.

गृहम हाऊसिंग फायनान्स का निवडावे?

गृहम हाऊसिंग फायनान्सला आजच्या वैविध्यपूर्ण कार्यबळाच्या गरजा समजतात. फॉर्म 16 शिवाय स्वयं-रोजगारित ट्रेडर, फ्रीलान्स डिझायनर किंवा वेतनधारी कर्मचारी म्हणून, गृहम सर्वांसाठी सर्वसमावेशक आणि सोयीस्कर होम लोन सोल्यूशन्स ऑफर करते.

गृहम कसे वेगळे आहे:

• कमकुवत किंवा पर्यायी डॉक्युमेंट्स असलेल्या उमेदवारांसाठी कस्टमाईज्ड उपाय
• स्टँडर्ड पेपरवर्क ऐवजी ऑफ-साईट उत्पन्न पडताळणी
• जलद आणि क्लिअर-कट प्रोसेसिंग जेणेकरून तुम्हाला आठवडे प्रतीक्षा करण्याची गरज नाही
• मार्केट-चालित इंटरेस्ट रेट्स स्पर्धात्मक आहेत

तसेच वाचा -होम लोन टॅक्स लाभ सोपे केले

अंतिम विचार

मोठ्या प्रमाणात, होम लोन ॲप्लिकेशनसाठी फॉर्म 16 मौल्यवान आहे परंतु आवश्यक नाही. ITR शिवाय, तुम्ही अद्याप इतर फायनान्शियल डॉक्युमेंट्स आणि योग्य क्रेडिट रेकॉर्डवर आधारित होम लोन सुरक्षित करू शकता.

सीक्रेट हे आहे:

• उघडा
• गृहम हाऊसिंग फायनान्स निवडा, जे पर्यायी डॉक्युमेंटेशन ऑफर करतात
• कोणत्याही कागदपत्रांच्या अभावाची ठोस कारणे स्थापित करा

जर तुम्हाला फॉर्म 16 शिवाय होम लोन मिळवायचे असेल किंवा ITR दाखल न करता ते शक्य आहे का याचा विचार करत असाल तर तुमच्या लेंडरची आवश्यकता समजून घेणे आणि तुमच्या फायनान्शियल प्रोफाईलची सर्वात मजबूत संभाव्य आवृत्ती सादर करणे हे मुख्य आहे.

पुढे सुरू ठेवण्यास तयार आहात? आजच गृहम हाऊसिंग फायनान्सशी संपर्क साधा आणि किमान गैरसोयीसह तुमच्या योग्यतेचे मूल्यांकन करा.