- 7030445445 ನಲ್ಲಿ 'Hi' ಕಳುಹಿಸಿ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಸಹಾಯದಿಂದ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ಪಾವತಿಸದೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸರಳ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಆರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮನಸ್ಸಿನೊಂದಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪರಿಭಾಷೆಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ:
EMI ಗಳು:
ಲೋನ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗೆ EMI ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ಇಎಂಐಗಳು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಬಹುದು.
ಮಾರ್ಜಿನ್:
ಮಾರ್ಜಿನ್ ಅಥವಾ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಇದು ಸಾಲದಾತರು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರು ಉಳಿದ 20% ಅನ್ನು ಮಾರ್ಜಿನ್ ಅಥವಾ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನುಮೋದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸಾಲದಾತರು ಹಲವಾರು ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರರ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇವುಗಳು ಸಾಲಗಾರರ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ, ವಯಸ್ಸು, ವೆಚ್ಚಗಳು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್ಗಳು ಅಥವಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಇದರ ಮೂಲಕ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ:
ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಲೋನ್ದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲೋನ್ಗಾರರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾನ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಆತ/ಆಕೆಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಲೋನ್ದಾತರು ಲೋನನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯು ಮೂರು ವಿಧಗಳಾಗಿರಬಹುದು - ಮುಂಗಡ ವಿತರಣೆ, ಭಾಗಶಃ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆ.
ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಯಾನಿಟಿ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು "ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ" ಟ್ಯಾಗ್ ಗಳಿಸಲು ಲೋನ್ದಾತರು ಈ ಸ್ಯಾನಿಟಿ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬಹುದು.
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ:
ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಒಂದಾಗಿದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಅದರ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್ಗಳು:
ಅನೇಕ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟ್ಗಳ EMI ಚೆಕ್ಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತವೆ. ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟ್ಸ್ ಚೆಕ್ಗಳು ಭವಿಷ್ಯದ ದಿನಾಂಕಗಳಿಗೆ ಬರೆಯಲಾಗುವ ಚೆಕ್ಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಚೆಕ್ಗಳನ್ನು ಚೆಕ್ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಥವಾ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ನಗದು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಅಲ್ಲ.
ಮರುಮಾರಾಟದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ:
ಇದು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರು ಬೇರೊಂದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ನಿಂದ ಅಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರರು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕಾದ ಕಾರಣ ಅಂತಹ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ಪೇಪರ್ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.
ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಅಥವಾ ಪ್ರಿ-ಕ್ಲೋಸರ್:
ಲೋನ್ನ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಅಥವಾ ಪ್ರಿ-ಕ್ಲೋಸರ್ ಎಂದರೆ ಸಾಲಗಾರರು ಅದರ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆತ/ಆಕೆಯ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಬಯಸುವ ಷರತ್ತು. ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ತಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾಗ ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು, ಇದನ್ನು "ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ:
ಅಡಮಾನವು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಾಲಗಾರರು ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ಅಡವಿಡಲಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಸಾಲದಾತರು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕನ್ನು ಇದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಬಾಟಮ್ ಲೈನ್:
ಈಗ ನೀವು ಈ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪರಿಭಾಷೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದೀರಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಪರಿಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪೂರೈಕೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನೀವು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
