ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು

ಬಿಡ್ ಫಾರ್ಮ್ ಅಂಗೀಕರಿಸುವ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಒಂದು ಕೆಲಸದ ದಿನ ಮುಂಚೆ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಎಲ್ಲಾ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಲು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸಾಲಗಾರರು/ಅಡಮಾನದಾರರಿಗೆ ಕೊನೆಯ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಮೇಲಾಧಾರದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಪ್ರಕಾರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹರಾಜು ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಸ್ಥಿರ ಭದ್ರತೆ ಸಹಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ("ಕಂಪನಿ") ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೂ ಸದರಿ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ದೋಷ, ತಪ್ಪು ಹೇಳಿಕೆ ಅಥವಾ ಲೋಪಕ್ಕೆ ಕಂಪನಿಯು ಜವಾಬ್ದಾರವಲ್ಲ. ತಮ್ಮ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮೇಲ್ಕಂಡ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ತಮಗೆ ತೃಪ್ತಿಯಾಗುವ ಹಾಗೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಿಡ್ಡರ್/ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕೋರಲಾಗಿದೆ.

ಮಾರಾಟವು ಇಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

  1. Magma Housing Finance Limited ಗೆ ಅಡಮಾನ ಇಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಹಾಗೂ ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಕಾಯ್ದೆ, 2002 ("SARFAESI ಕಾಯ್ದೆ") ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಹೆಸರು ಬದಲಾಯಿಸಿ ಈಗ ಕಂಪನಿಯ ಸುಪರ್ದಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
  2. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ, ಶುಲ್ಕಗಳು, ವೆಚ್ಚಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ಬಾಕಿಗಳ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಇ-ಹರಾಜಿನ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
  3. ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ (ಜಾರಿ) ನಿಯಮಗಳ 8 ಮತ್ತು 9 ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ನಿಯಮಗಳು" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ) ಎಲ್ಲಾ ತಿಳಿದಿರುವ ಮತ್ತು ತಿಳಿದಿಲ್ಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ "ಎಲ್ಲಿದೆಯೋ ಅಲ್ಲಿ, ಏನಿದೆಯೋ ಅದು ಮತ್ತು ಹೇಗಿದೆಯೋ ಹಾಗೆ ಎಂಬ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ" ಇ-ಹರಾಜು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
  4. ಕಂಪನಿಯ ಎಂಪನೆಲ್ಡ್ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಮೂಲಕ ಹರಾಜು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅದರ ವೆಬ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಹರಾಜು ಪ್ರಕಟಣೆ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹರಾಜು ಪ್ರಕಟಣೆ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಸಮಯದಂದು ಹರಾಜಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಇ-ಹರಾಜು ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಮೊದಲು ಹರಾಜು ಮಾರಾಟದ ವಿವರವಾದ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ವೆಬ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ನೋಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗಳು/ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ವೆಬ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇ-ಹರಾಜು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಇ-ಹರಾಜಿನ ಹರಾಜು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ವಿವರವಾದ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಕಂಪನಿಯ ವೆಬ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಂಪನಿ ಶಾಖೆಯಿಂದ ಕೂಡ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು.
  5. ಇ-ಹರಾಜಿಗಾಗಿ ಕಂಪನಿಯ ಶಾಖೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಇರುವ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಿಡ್ಡರ್/ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಥರ್ಡ್ ಪಾರ್ಟಿ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಇರುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ತಾವು ತೃಪ್ತರಾಗುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೋರುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಎಲ್ಲಾ ಬಾಕಿಗಳು ಮತ್ತು ಖರ್ಚುಗಳು, ಅಂದರೆ, ಪುರಸಭೆ/ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ತೆರಿಗೆಗಳು, ನಿರ್ವಹಣೆ/ಸೊಸೈಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ಸದರಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು (ಯಾವುದೇ ಸ್ವರೂಪದಲ್ಲಿ ಇರಲಿ) ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾದ ಬಿಡ್ಡರ್/ಖರೀದಿದಾರರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
  6. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಇ-ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದ್ದು, ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ವೆಬ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಫರ್/ಟೆಂಡರ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಜೊತೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಿಗದಿತ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಿಡ್ಡರ್/ಖರೀದಿದಾರರು ಪೋರ್ಟಲ್ ಜೊತೆಗೆ ತಮ್ಮ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಿ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಲಾಗಿನ್ ID ಮತ್ತು ಪಾಸ್ವರ್ಡ್ ಪಡೆಯುವುದು ಇ-ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್‌ಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ವೆಬ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಿಂದ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಇ-ಹರಾಜು ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಮೂಲಕ ಇ-ಹರಾಜಿನ ಬಗ್ಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ತರಬೇತಿ ಪಡೆಯಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಇಂಟರ್‌ನೆಟ್ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಸಮಸ್ಯೆ/ ವಿದ್ಯುತ್ ವೈಫಲ್ಯ/ ಯಾವುದೇ ಇತರ ತಾಂತ್ರಿಕ ತೊಂದರೆ/ ವೈಫಲ್ಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಕಂಪನಿಯಾಗಲಿ ಅಥವಾ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿಯಾಗಲಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಲ್ಲ. ಇ-ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗಳು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಪವರ್ ಬ್ಯಾಕಪ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೋರಲಾಗುತ್ತದೆ.
  7. ಮಾನ್ಯವಾದ ಯೂಸರ್ ID ಮತ್ತು ಪಾಸ್‌ವರ್ಡ್ ಹಾಗೂ EMD ಯ ದೃಢೀಕೃತ ಪಾವತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗಳು ಮಾತ್ರ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಇ-ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಕಾರಣ ನೀಡದೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸುವ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿಯು ಕಾಯ್ದಿರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಯಾವುದೇ ಕಾರಣ ನೀಡದೆ ಇ-ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಗಿಯುವ ಮುಂಚಿನ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇ-ಹರಾಜಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್‌ಪೋನ್ ಮಾಡುವ/ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ/ಮುಂದೂಡುವ/ನಿಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಆತ/ಆಕೆಯ ನಿರ್ಧಾರವು ಅಂತಿಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
  8. ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಿಡ್ಡರ್/ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಹರಾಜು ಪ್ರಕಟಣೆ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ಮುಂಗಡ ಹಣ ಠೇವಣಿ (EMD) ಜೊತೆಗೆ, ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಅಥವಾ RTGS ಅಥವಾ NEFT ಮೂಲಕ, ನಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಶಾಖೆಯು ಇರುವಲ್ಲಿ ಸಂದಾಯ ಆಗುವಂತೆ 'ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್' ಪರವಾಗಿ ಸೀಲ್ ಮಾಡಿದ ಲಕೋಟೆಯಲ್ಲಿ “ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ(ಗಳ) ಖರೀದಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ” ಎಂದು ನಮೂದಿಸಿ, ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಂದರೆ ಸಂಜೆ 6.30 ಗಂಟೆಯ ಒಳಗೆ ನಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಶಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ತಲುಪಿಸಬೇಕು. ಅತ್ಯಧಿಕ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿದವರ ಹೆಸರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ದೃಢೀಕರಣ ಆದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಪಾವತಿಸಿದ EMD ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗುವುದು, ಇಲ್ಲವಾದರೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುವುದು ಹಾಗೂ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲೂ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮೀಸಲು ಬೆಲೆ (RP) ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಗೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು RP ಗಿಂತ ಒಂದು ಮಟ್ಟ ಹೆಚ್ಚಳದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿ ಇರುವ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗಳು/ಖರೀದಿದಾರರು ಕನಿಷ್ಠ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮೊತ್ತ ₹10,000/- (ರೂಪಾಯಿ ಹತ್ತು ಸಾವಿರ ಮಾತ್ರ) ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿ ತಮ್ಮತಮ್ಮಲ್ಲಿ ಬಿಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
  9. EMD ಮತ್ತು ಇ-ಹರಾಜು ದಿನಾಂಕವನ್ನು ರಜಾದಿನ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರೆ, ದಿನಾಂಕವನ್ನು ತಂತಾನೇ ಮುಂದಿನ ಕೆಲಸದ ದಿನಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
  10. EMD ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಯ 25% (ಇದರಲ್ಲಿ EMD ಕೂಡ ಇರುತ್ತದೆ) ಅನ್ನು, ತಕ್ಷಣವೇ, ಅಂದರೆ ಅದೇ ದಿನ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿಯವರಿಂದ ಬಿಡ್ ಬೆಲೆಯ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಆದ ನಂತರದ ಮುಂದಿನ ಕೆಲಸದ ದಿನದೊಳಗೆ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡತಕ್ಕದ್ದು ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ದೃಢೀಕರಣದ 15 ನೇ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೂ ಮುಂಚೆ ಅಥವಾ ಭದ್ರತೆ ಸಹಿತ ಸಾಲದಾತ/ಕಂಪನಿಯ ವಿವೇಚನೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಅವರ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಪಾವತಿಸತಕ್ಕದ್ದು. ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ಡರ್ ಅವರಿಂದ ಹಣದ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಆದ ಡಿಫಾಲ್ಟ್, ಈಗಾಗಲೇ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡಲಾದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಮುಟ್ಟುಗೋಲಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮರು-ಹರಾಜು ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಹಾಗೂ ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ/ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕ್ಲೈಮ್/ಹಕ್ಕು ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
  11. ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಯ ಕೇವಲ 25% ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡಿದರೆ ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗೆ ತಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಅರ್ಹತೆ ಸಿಗುವುದಿಲ್ಲ. ತಮ್ಮ ಬಿಡ್/ಟೆಂಡರ್/ಆಫರ್‌ ಮೂಲಕ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಅತ್ಯಧಿಕ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ ನೀಡುವ ಬಿಡ್ಡರ್/ಖರೀದಿದಾರರ ಪರವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೂ, ಮಾರಾಟವು ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿ/ಭದ್ರತೆ ಸಹಿತ ಸಾಲದಾತರ ದೃಢೀಕರಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
  12. ಒಂದು ವೇಳೆ, ಭದ್ರತೆ ಸಹಿತ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಉಂಟಾದ ಎಲ್ಲ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಖರ್ಚುಗಳೊಂದಿಗೆ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಹರಾಜು ದಿನಾಂಕಕ್ಕೆ ಒಂದು ಕೆಲಸದ ದಿನಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆ ಮೇಲೆ ಹೆಸರಿಸಿದ ಸಾಲಗಾರರು/ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಸಂದಾಯ ಮಾಡಿದರೆ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಎಲ್ಲ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ಕಂಪನಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ/ಹಕ್ಕಿನ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಅವರಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
  13. ಬಿಡ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಬಿಡ್ಡರ್/ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅವರ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹರಾಜು/ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅನುಮತಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೂ, ಬಿಡ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆಯೋ ಅವರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರವೇ ಖರೀದಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಬೇಕು. ಮಾರಾಟ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರದ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸುವುದು ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ಡರ್ ಅವರದ್ದೇ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, SARFAESI ಕಾಯ್ದೆ, 2002 ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ (ಜಾರಿ) ನಿಯಮಗಳು, 2002 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು, ಅಂದರೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ವರ್ಗಾವಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹಾಗೂ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ಡರ್/ಖರೀದಿದಾರರೇ ಭರಿಸಬೇಕು. ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು/ವರ್ಗಾವಣೆ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಆದಷ್ಟು ಬೇಗ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ನೋಂದಣಿ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಕಾರಣವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ದಾರರಿಗೆ ವಿನಂತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ದಾರರು ಸ್ಥಳೀಯ/ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
  14. ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿಯು ಭದ್ರತೆ ಸಹಿತ ಸಾಲದಾತರು/ಕಂಪನಿಯ ಪರವಾಗಿ, ಈ ಮಾರಾಟದ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಯಾವುದೇ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವ ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ, ತನ್ನ ವಿವೇಚನೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸದರಿ ಮರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಮಾಡಲಾದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅವರ ವೃತ್ತಿಪರ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ವಸೂಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
  15. ಸಾಲಗಾರರು/ಅಡಮಾನದಾರರಿಗೆ ಈ ಮೂಲಕ ತಿಳಿಸುವುದೇನೆಂದರೆ, ಅವರು ಕಂಪನಿಯ ವಶದಲ್ಲಿರುವ ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮನೆಬಳಕೆ ವಸ್ತುಗಳು/ಸಾಮಾನುಗಳನ್ನು ಸದರಿ ಅಡಮಾನವಿಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯೊಳಗೆ ಇಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಈ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 15/30 ದಿನಗಳೊಳಗೆ (ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ (ಜಾರಿ) ನಿಯಮಗಳು, 2002 ರ ಪ್ರಕಾರ ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ) ಕಂಪನಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಹಾಗೆ ಮಾಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಆ ವಸ್ತುಗಳ ಕುರಿತು ಕಂಪನಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ/ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು/ಅಡಮಾನದಾರರ ಸ್ವಂತ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು.

ದಿನಾಂಕ:

ಸ್ಥಳ: ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿ

ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ಗಾಗಿ

Customer Care logo ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯವಾಣಿ
Whatsapp logo ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ
Customer Care logo ಕಾಲ್ ಬ್ಯಾಕ್ ಪಡೆಯಿರಿ