ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯು ಇಂದು ಅನೇಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಲೋನನ್ನು ಮುಂಪಾವತಿಸಿ ಉತ್ತಮ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ವಿಷಯಗಳಾಗಿವೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವಾಗ ಉತ್ತಮ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಆದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಕಾಲಾವಧಿಗಳು 20 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ; ಮತ್ತು ಅಂತಹ ವಿಸ್ತರಿತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುವುದು ಸವಾಲಾಗಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವಾಗ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯು ಬಡ್ಡಿಯ ಅಂಶವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ದೊಡ್ಡದಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳು

ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಪಾವತಿಸಿ

ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಆರಂಭದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ 20-25% ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಬದಲು, ನೀವು 40% ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 1 ಲಕ್ಷ ಗಳಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ. ನೀವು ರೂ. 20,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ರೂ. 40,000 ರಲ್ಲಿ ಸೆಟ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಹೊರೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

9% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ 15 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ರೂ. 50,00,000 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಮಗೆ ಒಟ್ಟು ರೂ. 91 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶವು ರೂ. 50,000 ಇಎಂಐನೊಂದಿಗೆ ರೂ. 41 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ವೇಳೆ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ರೂ. 60,000 ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ರೂ. 29 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು 15 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 11 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆರಂಭದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ನೀವು ಸ್ಥಿರ ವೇಗವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ EMI ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

2. ನಿಯಮಿತ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದರಿಂದ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ನಿಯಮಿತ ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗಳು ನೀವು ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ.

ಪ್ರತಿ ಭಾಗಶಃ-ಮುಂಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಪಾಲುದಾರರು EMI ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಲೋನ್‌ನ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ, ಕಡಿಮೆ EMI ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಳದ ಜೊತೆಗೆ, ಮುಂಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬೋನಸ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 7% ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ₹1 ಕೋಟಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ನೀವು 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ₹2.4 ಕೋಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಮೂರನೇ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ₹2 ಲಕ್ಷ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಪಾವತಿಸಿದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು ₹2.29 ಕೋಟಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮೂರನೇ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ₹2 ಲಕ್ಷದ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಯು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮಗೆ ಒಟ್ಟು ₹11 ಲಕ್ಷ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಲೋನ್ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ನಿಯಮಿತ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಈ ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮಾಡಲು ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕ ಬೋನಸ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ, ಹಣಕಾಸಿನ ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಕೂಡ ಬಳಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿ ದಂಡವಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸುದಾರರು ಯಾವುದೇ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುವಂತಿಲ್ಲ ಎಂದು RBI ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಯು ತುರ್ತು ಫಂಡ್‌ಗಳು, ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ ಮುಂತಾದ ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಬರಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಷ್ಟೇ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

3. ಅಲ್ಪಾವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ

ದೀರ್ಘ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಬದಲು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯ ಆರಂಭದಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಕೆಮ್ಮು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.

ಉದಾಹರಣೆಯ ಸಹಾಯದಿಂದ ಇದನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ: ₹30 ಲಕ್ಷದ ಲೋನ್‌ಗೆ ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 9% ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ₹27,000 ಮಾಸಿಕ EMI ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ನೀವು ₹65 ಲಕ್ಷದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ ₹35 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ₹30 ಲಕ್ಷದ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಇನ್ನೊಂದು ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, EMI ಮೊತ್ತ ₹38,000 ವರೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವು ₹15 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು ₹45 ಲಕ್ಷವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ₹11,000 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ₹20 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಲೋನನ್ನು ಮರಳಿ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಉಂಟಾದರೆ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕೂಡ ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಅನುಮತಿಸುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಿನ್ನುವ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಬಯಸುವ ಕೊನೆಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಸಾಲ-ಮುಕ್ತರಾಗಲು ನಿಮ್ಮ ಬಯಕೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀವು ವಿಸ್ತರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

4. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ವರ್ಗಾವಣೆ

ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ EMI ಗಳು ಕೈಗೆಟಕುವಂತಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ಕಡಿಮೆ ವಿಧಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಸನ್ನಿವೇಶವಿರಬಹುದು. ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಹೀಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ವಿಲೇವಾರಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ನೀವು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳ ಡೌನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಬಳಸಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಮೂದಿಸಿದಂತೆ, 20 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ರೂ. 30 ಲಕ್ಷದ ಲೋನ್ 9% ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ರೂ. 27,000 ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು 8% ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಇಎಂಐ ರೂ. 25,000 ಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಮೊತ್ತವು ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ. ಇದು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಲೋನನ್ನು ಸೆಟಲ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 9.55% ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಾವು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.

5. ಘನ ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಕ್ಕಾಗಿ, ಘನ ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಘನ ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಏಕೆ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಇತರ ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿವೆ, ಇದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಬಹುದು:

• ಈ ಲೋನ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿಯನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ EMI ಗಳಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಬಾರದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
• ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ 2% ರಿಂದ 4% ವರೆಗಿನ ದಂಡ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರಾದ್ಯಂತ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಹಣಕಾಸಿಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಒತ್ತಡ ನೀಡಬಹುದು.
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ ಮಾಸಿಕ EMI ಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬ ಅಥವಾ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಇದು ಸವಾಲಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಇರಿಸಲು, ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಗಳ ಉತ್ತಮ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು, ಇದು ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಿಳಂಬಗಳ ಸನ್ನಿವೇಶಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಲೋನನ್ನು ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

6. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ

ಆಸ್ತಿಯ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ; ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು. ಇದು ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜನರೇಟ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಿಲೇವಾರಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐಗಳಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡದಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಬಹು-ಮಹಡಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ಫ್ಲೋರ್‌ಗಳನ್ನು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು. ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಒಂದೇ ಮಹಡಿಯ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಮನೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ನೋಡಬಹುದು.

ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸದ ಕೆಲವು ಸ್ಪೇರ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಜಾಗವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ಸ್ಪೇಸ್ ಕ್ರಂಚ್ ರಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಫ್ಲೋರ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋರ್‌ನ ಭಾಗವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಡಿ.

ಮುಕ್ತಾಯ

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಜನಪ್ರಿಯ ಮಾರ್ಗಗಳು ಇವು. ಎಲ್ಲದರಲ್ಲೂ, ನೀವು ನಂಬಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಬಾಗಿಲಿನಲ್ಲಿ ಮೀಸಲಾದ ರಿಲೇಶನ್‌ಶಿಪ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮನೆಬಾಗಿಲಿನ ಸೇವೆಯೊಂದಿಗೆ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.