ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ವರ್ಸಸ್ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಒಂದಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎರಡು ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ - ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಎರಡು ದರಗಳ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಆಯ್ಕೆಯು ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಎರಡೂ ಅವುಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಈ ಲೇಖನವು ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಂದರೇನು?

ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ, ಲೋನ್ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕತೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಇದು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಒಮ್ಮೆ ದರವನ್ನು ಸೆಟ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಲೋನ್ ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಈ ದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ EMI ಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿಯ ಅನುಕೂಲಗಳು

• ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಸ್ಥಿರತೆಯಿಂದ ತಡ: ನೀವು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದಾಗ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಎಂದಿಗೂ ನೇರ ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಚಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದಾಗ ಅವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
• ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆ ಇಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಇದು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಜೀವನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಮತ್ತು ದೈನಂದಿನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿ: ಇದು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಯೋಜನ ಆಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಇಎಂಐಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಖಚಿತತೆ ಮತ್ತು ಖಚಿತತೆ ಇರುವುದರಿಂದ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

• ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಇದು EMI ಅನ್ನು ಕೆಲವು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಂಕಿಅಂಶವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿರಬಹುದು.
• ಮುಂಪಾವತಿ ದಂಡ: ಇದು ಇನ್ನೊಂದು ಡ್ರಾಬ್ಯಾಕ್ ಆಗಿದೆ. ಕಾಲಾವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಮುಂಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನೀವು ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು.

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಂದರೇನು?

ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಸ್ಥಿರವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕತೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾವಣೆಗಳು.

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಅನುಕೂಲಗಳು

• ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು: ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ, ದರಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಅವುಗಳು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
• ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಹೊರಹೋಗುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತದ ಅವಕಾಶಗಳು: ಇದು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಇನ್ನೊಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ಇದು ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಹೊರಹೋಗುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಯಾವುದೇ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ದಂಡವಿಲ್ಲ: ನೀವು ಕಾಲಾವಧಿಗಿಂತ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

• ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಮಾಡಲು ಕಷ್ಟ: ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ದಾರಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬಜೆಟ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಯೋಜಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ. ಕಡಿಮೆ ದರಗಳಿಂದಾಗಿ EMI ಎರಡು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದಾದರೂ, ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.
• ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕತೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ: ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ನಿಮ್ಮ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಮೀರಿದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಅಥವಾ ಅಂಶಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯು ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು, ಇದು ಲೋನನ್ನು ದುಬಾರಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಈಗ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅವರ ನ್ಯೂನತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ನಿಮಗೆ, ಸಾಲಗಾರರ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ.

You can procure home loans at either a fixed rate or floating rate from Grihum Housing Finance as per your choice. The ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ are simple, and the rates are also quite competitive. Apply today by filling up this application form.