- 7030445445 ನಲ್ಲಿ 'Hi' ಕಳುಹಿಸಿ
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ಭರತೆಗಾಗಿ ರಾಷ್ಟ್ರದ ಒತ್ತಡದ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಎಷ್ಟು ಉತ್ತಮವಾಗಿವೆ?
ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಅವುಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿವೆ.
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಎಂದರೇನು?
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಬಳದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವರು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ತಮ್ಮ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಕಚ್ಚಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡುವ ಮೂಲಕ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆದಾಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಆದಾಯ-ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದರಿಂದ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು.
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ITR ಫೈಲ್ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಉತ್ತಮ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ನಂತಹ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಕೊರತೆಯು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಆದಾಯವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಅವರು ತಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.
- ಅನೇಕ ಆದಾಯಗಳನ್ನು ಒಂದಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸುವುದು: ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ತಾಯಿ ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿಯಂತಹ ತಮ್ಮ ತಕ್ಷಣದ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಬಹುದು.
- ಅವುಗಳನ್ನು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವುದು: ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರು EMI ಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆಯೇ?
ಖಂಡಿತ.. ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯ ಸಂಬಳದಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವಾಗಿ ರೂ. 10,000 ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅವರು ರೂ. 5,000 ಅಥವಾ ಅವರ ಇಎಂಐಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಯಾವುದನ್ನೂ ಸೇರಿಸಬೇಕು. ಅವರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಂದು ಖಾತೆಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ. ನಂತರ, ಅವರು ಆಟೋ-ಡೆಬಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸೆಟಪ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಏನು?
ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ, ಕುಟುಂಬವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಮೊದಲು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ತಮ್ಮನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಲೋನ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯ ವಿಭಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಿಗೆ ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆಯೇ?
ಸಹಜವಾಗಿ, ಅವರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ. 50 ವರ್ಷದವರು 20-ವರ್ಷದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಲೋನ್ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನ ನಡುವೆ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.
ತಮ್ಮ 50 ರ ವಯಸ್ಸಿನ ಜನರು ದೊಡ್ಡ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಮನೆಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊದಲ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಅವರು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಅವರು ನಿವೃತ್ತಿಯ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿರುವಾಗ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸುವರ್ಣ ನಿಯಮ: ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ.
ಮುಕ್ತಾಯ
ಯಾವುದೇ ಗ್ರಾಹಕ, ಯುವ ಅಥವಾ ವಯಸ್ಸಿನವರಿಗೆ, ಸರಿಯಾದ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಗೃಹಂ ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದು ಸುಲಭ ಪೇಪರ್ವರ್ಕ್ ಹೊಂದಿದೆ. ನಮ್ಮ ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮ-ಪ್ರಶಂಸಿತ ವಿಶ್ಲೇಷಕರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲದಾತರಾಗಿರುವುದಕ್ಕೆ ನಾವು ಹೆಮ್ಮೆಪಡುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅವಲಂಬಿಸಬಹುದಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
