ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಷ್ಟು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ?

ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ, ಮನೆ ಕೇವಲ ಆಶ್ರಯ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆಗೆ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ ಆ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕೇವಲ ಮೂಲಭೂತ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಕೂಡ ಬೇಕು. ಅನಾನುಕೂಲಕರ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳಿಂದಾಗಿ ಅನೇಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು.

ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿ ವಲಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ‍್ ಎಂದರೇನು?

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋ ಇನ್ಫಾರ್ಮೇಶನ್ (ಇಂಡಿಯಾ) ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಸಿಬಿಲ್ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 300 ಮತ್ತು 900 ನಡುವಿನ ಮೂರು ಅಂಕಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹುಡುಕುವವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೆಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳಿಂದ ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಡೇಟಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಇದು ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ವರದಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅನಿಯಮಿತತೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದರೆ, ಸಾಲಗಾರರ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಒದಗಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ.

ಉತ್ತಮ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಲ್ಲವೂ ಆಗಿದೆಯೇ?

ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೆಲ್ತ್‌ನ ಪ್ರತಿಫಲನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ನಗದು ಹರಿವು ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ, 680 ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಆಗಿದೆ. ನಾವು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆಯೇ? ಹೌದು, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲಗಾರರು ಆತ ಅಥವಾ ಆಕೆಯ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಏಕೆ ಕಡಿಮೆ ಇದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರು ಅನೌಪಚಾರಿಕ ವಲಯಗಳಿಂದ ಬರುವುದರಿಂದ, ಅವರು ಸರಿಯಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ನಗದು ಮೂಲಕ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ಕೂಡ ನಂತರದ ದಿನಾಂಕದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಮೂದುಗಳನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ಸಾಲಗಾರರು ಕಡಿಮೆ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗೆ ಮಾನ್ಯ ಕಾರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಮ್ಮೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಗೃಹಂ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ ನಂತರ. ಅವರು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಗ್ರಾಹಕರು ಮತ್ತು ಅವರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಡುವೆ ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ವಾರ್ಷಿಕ ಶುಲ್ಕದ ಬಗ್ಗೆ ವಿವಾದವಿದೆ ಎಂದು ಅದು ತಿಳಿಸಿದೆ.

ಇಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕರು ತೃಪ್ತಿಕರ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು.

ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಏಕೆ?

ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಿಬಿಲ್ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದ್ದರೂ, ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ಗೆ, ಅದು ಎಲ್ಲವೂ ಅಲ್ಲ. ನಾವು ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತ ಮನಸ್ಸಿನೊಂದಿಗೆ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಬಗ್ಗೆ ಈ ಪಾಯಿಂಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಜ್ಞಾನವು ನಿಮ್ಮ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸ್ನೇಹಿತನಾಗಿದೆ.