ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು 2026

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅತ್ಯಂತ ಲಾಭದಾಯಕ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿ, ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿನ ಖರೀದಿದಾರರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು-ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುವ ಕಡ್ಡಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಅನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಸರ್ಕಾರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗಿವೆ.

ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ನಂತರದ ಅಚ್ಚರಿಆಘಾತಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂಬುದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಮಾಡಲಾದ ಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಹೊರತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ.

ದೆಹಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಲಿಂಗದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಪುರುಷರಿಂದ ಆಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇತರರಿಂದ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಪುರುಷ ಖರೀದಿದಾರರು: ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯದ 6% (ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದು)
• ಮಹಿಳಾ ಖರೀದಿದಾರರು: ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯದ 4% ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ (ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದು)
• ಜಂಟಿ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ (ಪುರುಷ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆ): ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯದ 5% (ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದು)

ಅಂತಹ ದರಗಳು ದೆಹಲಿಯ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎನ್‌ಡಿಎಂಸಿ ಪ್ರದೇಶದಂತಹ ಕೆಲವು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಸಣ್ಣ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಪ್ರತಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಲ್ ದರದ (ಸರ್ಕಾರ-ನಿರ್ಧರಿತ ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ) ಅಥವಾ ನೈಜ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಹೊರತಾಗಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ದೆಹಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸರ್ಕಾರದ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು.

• ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 1%/ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯ (ಹೆಚ್ಚಿನದು)
• ಪೇಸ್ಟಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ: ₹100

ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿ, ಇವುಗಳು ದೆಹಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಇದು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸುಮಾರು:

7% ಪುರುಷ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ (6% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ + 1% ನೋಂದಣಿ)

ಮಹಿಳಾ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ 5% (4% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ + 1% ನೋಂದಣಿ)

ಜಂಟಿ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್‌ಗೆ 6% (5% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ + 1% ನೋಂದಣಿ)

ಮೇಲೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ದೆಹಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕು.

ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿವೆ

1. ಬಜೆಟ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್

ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ, ಅಂತಹ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳಿಂದ ಮಾಡಿದ ದೊಡ್ಡ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇವುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವೆಚ್ಚದ 5-7% ವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು, ಕೊನೆಯ ನಿಮಿಷದ ನಗದು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಇದನ್ನು ಯೋಜಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

2. ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ

ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಪಾವತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅಂಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಮತ್ತು ಟೈಟಲ್‌ನ ಭವಿಷ್ಯದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನೋಂದಾಯಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಂತಹ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ, ಶುಲ್ಕಗಳು ಲೋನಿನ ಪರಿಶೀಲನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವಾಗಿವೆ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯು ಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: 1,000 ಬಜೆಟ್-ಸ್ನೇಹಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಜನ್ ಸಾಧಾರಣ್ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ 2026 ಅನ್ನು DDA ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತದೆ

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ

ನೀವು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಸುಲಭ.

• ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹುಡುಕಿ: ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದನ್ನು ಬಳಸಿ.
• ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸಿ: ಅವುಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಗುಣಿಸಲು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ದರವನ್ನು (ಖರೀದಿದಾರರ ವರ್ಗದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 6%, 4%, ಅಥವಾ 5%) ಬಳಸಿ.
• ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ: ಅದೇ ಮೊತ್ತದ 1% ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ಮತ್ತು ಪೇಸ್ಟಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ₹100 ಸೇರಿಸಿ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ:

ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯ ₹X ಆಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ:

• ಪುರುಷ ಖರೀದಿದಾರರು ₹X ರ ಸುಮಾರು 7% ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ
• ಮಹಿಳಾ ಖರೀದಿದಾರರು ₹X ರ ಸುಮಾರು 5% ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ
• ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರು ₹X ರ ಸುಮಾರು 6% ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ

ಇದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳ ಸ್ಪಷ್ಟ ನೋಟವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

1. ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್/ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿ

ದೆಹಲಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (SHCIL) ಒದಗಿಸುವ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಬಳಸಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು, ಖರೀದಿದಾರ, ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ತಕ್ಷಣವೇ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು .

2. ಆಫ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿ

ಆಫ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವವರಿಗೆ, ಅವರು ನಿಗದಿತ ಸಂಗ್ರಹ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಗದು, ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಒಮ್ಮೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ನೀವು ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಇದನ್ನು ನೋಂದಣಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ನಿಮ್ಮ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ:

• ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ: ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, PAN ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ವೋಟರ್ ID
• ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ: ರೇಷನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್
• ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು: ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ, ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್, ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳು
• ಫೋಟೋಗಳು: ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಫೋಟೋಗಳು
• ಸಾಕ್ಷಿ ವಿವರಗಳು: ಎರಡು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಗುರುತಿನ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆಗಳು
• PAN ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್ 60: ತೆರಿಗೆ ಅನುಸರಣೆಗಾಗಿ
• ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ: ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಪಾವತಿಗೆ ರಶೀದಿ

ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮೊದಲೇ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರೆಯುವುದು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು

ಮಹಿಳಾ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ

ದೆಹಲಿ ಮಹಿಳಾ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವ 6% ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ 4% ರೊಂದಿಗೆ ಮಹಿಳಾ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು

ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ (ಉದಾ., ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳು) ನಡುವೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳು ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು.

ಸರ್ಕಾರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು

ಮಂಜೂರಾದ ಸರ್ಕಾರಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ಕೈಗೆಟಕುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲು ಅರ್ಹ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ರಿಯಾಯಿತಿ ದರಗಳಿಂದ ಕೂಡ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪಾವತಿಸಿದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದ ಮೇಲೆ ನೀವು ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಪ್ರಯೋಜನವು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಂದೂ ಅವಿಭಕ್ತ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ (ಎಚ್‌ಯುಎಫ್‌ಗಳು) ಲಭ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ದೆಹಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಸೇರಿದರೂ, ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಆ ಹೊರೆಯ ಕೆಲವು ಭಾಗವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ ಈ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚದ ಭಾಗವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಲೋನ್, ಮಾರ್ಜಿನ್ ಮನಿ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.

ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಸುಗಮ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: EPF ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಕೀಮ್ 2026: ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ಮುಕ್ತಾಯ

2025 ರಲ್ಲಿ, ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಈಗಲೂ ಪುರುಷ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ 6%, ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 4%, ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಖರೀದಿಗಳಿಗೆ 5%, ಮತ್ತು ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಇನ್ನೂ 1% ಮತ್ತು ₹100 ಆಗಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಂತಹ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಗತ್ಯ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು.

ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆ, ತ್ವರಿತ ಮಂಜೂರಾತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ-ಖರೀದಿ ಅನುಭವವು ತೊಂದರೆ ರಹಿತವಾಗಿರಬೇಕೆಂದು ನಾವು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ, ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ದೆಹಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿದೆ.

FAQ ಗಳು

1. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರ ಎಂದರೇನು?

ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಸಾಗಣೆ ಡೀಡ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪುರುಷ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ 6%, ಮಹಿಳಾ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ 4% ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ 5% (ಪುರುಷ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರು).

2. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಯಾವುವು?

ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯದ 1%, ಯಾವುದು ಅಧಿಕವೋ ಅದು, ಜೊತೆಗೆ ₹100 ಪೇಸ್ಟಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ.

3. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್‌ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಯಾವುವು?

ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್‌ ಪಡೆಯುವವರು ಪುರುಷರಾಗಿದ್ದರೆ 6% ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯಾಗಿದ್ದರೆ 4% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ 1%, ಪ್ಲಸ್ ₹100 ಪೇಸ್ಟಿಂಗ್.

4. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಹೇಗೆ?

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಬಂಧಿತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ 1%, ಜೊತೆಗೆ ₹100 ಪೇಸ್ಟಿಂಗ್ ಸೇರಿಸಿ.

5. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮೂಲಕ ನಾನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು. ಅಧಿಕೃತ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್, ಡೆಬಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಬಳಸಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

6. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ನಾನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು. ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಮೂಲಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಅಸಲು ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಭೌತಿಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

7. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆಯೇ?

ಹೌದು. ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿವೆ.

8. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ (ಆಧಾರ್, PAN, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ವೋಟರ್ ಐಡಿ), ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಟೈಟಲ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳು, ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಫೋಟೋಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಐಡಿ ಪುರಾವೆಗಳು ಸೇರಿವೆ.

9. ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ಹೌದು. ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವಹಿವಾಟು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.