ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಕಾರಣಗಳು

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅಥವಾ LAP ಒಂದು ರೀತಿಯ ಭದ್ರತೆ ಸಹಿತ ಲೋನ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸುಮಾರು 70% ಆಗಿದೆ.

ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವುದರಿಂದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು ಎರಡಕ್ಕೂ ಎಲ್‌ಎಪಿಯನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬಹುದು. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ, ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಮದುವೆ, ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಸ್ತರಣೆಯಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಇದನ್ನು ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಫಂಡಿಂಗ್‌ನ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಪ್ರಮುಖ 7 ಕಾರಣಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ದೊಡ್ಡ-ಟಿಕೆಟ್ ಸೈಜ್:

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಈ ಕೆಟಗರಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದರಿಂದ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ನಂತಹ ಇತರ ಕೆಟಗರಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರವು ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಒಡೆತನದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.

2. ನಾಮಮಾತ್ರದ ಬಡ್ಡಿ ದರ:

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಇವೆ. ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಕಡಿಮೆ ಇಎಂಐಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರಹೋಗುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿಯ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನನ್ನು ಪ್ರಮುಖ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿ ನೋಡುವುದು ಉತ್ತಮ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.

3. ದೀರ್ಘ ಕಾಲಾವಧಿ:

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಲಾವಧಿ 15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಂತಹ ಕೆಟಗರಿಯಲ್ಲಿ, ಇದು 5 ರಿಂದ 7 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು. ಇದು ಸಾಲಗಾರರ ಮೇಲೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

4. ಸುಲಭ ಅರ್ಹತೆ:

ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ವರ್ಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವುದರಿಂದ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡವು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳಿಗೆ ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ. ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಂತಹ ಕೆಲವು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸುಲಭ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡದೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮನೆಬಾಗಿಲಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

5. ಉತ್ತಮ ಅಲೈನ್ಮೆಂಟ್:

ಅನೇಕ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಈ ವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತದ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಮಂಜೂರಾತಿ ಮೊತ್ತದಿಂದ ನೀವು ಲೋನ್ ಆಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಇದನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ಉತ್ತಮ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಸಾಧಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಬಂಧಿತವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು.

6. ತೆರಿಗೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 31 ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಲಗಾರರು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಸಾಲಗಾರರು ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಈ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.

7. ಮುಂಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು:

ಈ ಕೆಟಗರಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ದೀರ್ಘ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರಕ್ಕೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮುಂಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಇತರ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇತರ ಕೆಟಗರಿಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ನಿಮ್ಮ ಜೇಬಿಗೆ ಭಾರವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಇವುಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳಾಗಿವೆ. ಯಾವುದೇ ಗುಪ್ತ ವೆಚ್ಚಗಳು, ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಿಂದ ಈ ಆಕರ್ಷಕ ಸಾಲದ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.