- 7030445445 ನಲ್ಲಿ 'Hi' ಕಳುಹಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ತಕ್ಷಣದ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ರೀತಿಯ ಲೋನ್ಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇಲ್ಲಿ ಲೋನ್ದಾತರು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಲೋನ್ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅಡಮಾನಗಳು ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಂತಹ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳಾಗಿವೆ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅನೇಕ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ಗೆ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ:
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ಗೆ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಅರ್ಹತೆ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆದಾಯವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಜನರಿಗೆ, ಸಾಲದಾತರು ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಗಳಿಕೆಯ ಅರ್ಧದಷ್ಟನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಯಾರಾದರೂ ತಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತಿನೊಂದಿಗೆ ಬರುವ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ತ್ವರಿತ ಮೇಲ್ನೋಟ ಇಲ್ಲಿದೆ:
- ಸೆಟ್ EMI ಮೊತ್ತವು ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ 50% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬಾರದು (ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಜನರಿಗೆ)
- ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ EMI, ಅದರ ಮರುಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ನೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ
- ಅರ್ಜಿದಾರರ ಗಳಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರ ಸಂಖ್ಯೆ ಕೂಡ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೂಲವಾಗಿ ಘೋಷಿಸಬಹುದು/ಪರಿಚಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು
- ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಸ್ಥಿರ ಗಳಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವಾಗ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದಿರಬಹುದು
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರಬೇಕು
ಅಡಮಾನದ ಸರಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ:
ಯಾರಾದರೂ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದಾಗ, ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 100% ವರೆಗೆ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಎಲ್ಟಿವಿ ಅಥವಾ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಅನುಪಾತ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಡಬ್ಲ್ಯೂಎಚ್ಐಎಚ್ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಡಮಾನವು 50 ಲಕ್ಷಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಗರಿಷ್ಠ 50 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬಹುದು, ಅಂದರೆ, 60% ಎಲ್ಟಿವಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.
ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ:
ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ. ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೋನ್ಗಳಂತಹ ಭದ್ರತೆ ರಹಿತ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ:
ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಜೊತೆಗೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಮೇಲೆ ವಿವಿಧ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಯಾವಾಗಲೂ ಈ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿಚಾರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.
- ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು - ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಂದ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 0.5% - 2% ರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ GST ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
- ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕಗಳು - ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತನಿಖೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಕಾನೂನು ಪರಿಶೀಲನಾ ವರದಿ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು 5,000 - 10,000 ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.
- ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು - ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಎಲ್ಎಪಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದಾತರು ಪೂರ್ವ-ಪಾವತಿಗಳು ಅಥವಾ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಈ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ ನಂತರ ಹಣಕಾಸು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿ:
ಆಫರ್ ಮಾಡಲಾದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವಂತೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಉತ್ತಮ ಡೀಲ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಗಮನಹರಿಸುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಗುಣಲಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ.
ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳಿವೆಯೇ:
ಕೆಲವು ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದುವುದು ಮತ್ತು ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡಿದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನದ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ನಂತಹ ಯಾವುದೇ ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ಸೇವೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ವಿಚಾರಿಸುವುದು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬುದ್ಧಿವಂತ ಕ್ರಮವಾಗಿರಬಹುದು.
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಇಲ್ಲಿದೆ:
- ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ
- ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ
- ಅಡಮಾನದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ
- ಫಲಾನುಭವಿಯು ಈಗಲೂ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬಹುದು, ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಇಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು
- ಅನುಮೋದನೆಯ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶಗಳು
- ಫಂಡ್ಗಳ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಯು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಆಗಿರಬಹುದು.
ಮುಕ್ತಾಯ:
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಜನರು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಸಮರ್ಥ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಎಲ್ಎಪಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ಗಾಗಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಜನರಿಗೆ, ಗೃಹಂ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಉತ್ತಮ ಡೀಲ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳನ್ನು ಫಾಸ್ಟ್-ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಈ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವ ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪರಿಶೀಲನಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಾವು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ. ಲೋನ್ ಆಫರ್ ಓದಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
